immobilie1-ID: 32373311 | Anbieter-ID: 1587
DOPPELHAUSHÄLFTE IN HANNOVER - SEELHORST
365.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
315 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem etwa 320 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², sowie zusätzlich rund 85 m² Nutzfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², sowie zusätzlich rund 85 m² Nutzfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen... mehr lesen
Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem etwa 320 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², sowie zusätzlich rund 85 m² Nutzfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien bzw. für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Das Objekt umfasst außerdem vier gut geschnittene Wohnräume und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche.
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren soliden Grundriss, das schöne und gepflegte Grundstück und viel nutzbare Fläche.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², sowie zusätzlich rund 85 m² Nutzfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien bzw. für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Das Objekt umfasst außerdem vier gut geschnittene Wohnräume und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche.
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren soliden Grundriss, das schöne und gepflegte Grundstück und viel nutzbare Fläche.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem etwa 320 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², sowie zusätzlich rund 85 m² Nutzfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien bzw. für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Das Objekt umfasst außerdem vier gut geschnittene Wohnräume und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche.
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren soliden Grundriss, das schöne und gepflegte Grundstück und viel nutzbare Fläche.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², sowie zusätzlich rund 85 m² Nutzfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien bzw. für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Das Objekt umfasst außerdem vier gut geschnittene Wohnräume und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche.
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren soliden Grundriss, das schöne und gepflegte Grundstück und viel nutzbare Fläche.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Kosten
-
Kaufpreis365.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)315 m²
-
Nutzfläche (ca.)85 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf231,84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis15.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher und einladender Eingangsbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das ca. 25 m² große Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und Helligkeit überzeugt. Die Küche ist... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das ca. 25 m² große Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und Helligkeit überzeugt. Die Küche ist... mehr lesen
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher und einladender Eingangsbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das ca. 25 m² große Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und Helligkeit überzeugt. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet.
Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süd-Osten ausgerichtete Sonnenterrasse, die mit hochwertigen Granitplatten gestaltet ist und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Obergeschoss bildet den perfekten Rückzugsort. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei helle Kinderzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.
Ein Dachboden bietet zusätzlich praktischen Stauraum.
Zum Haus gehören ebenso ein Keller, sowie eine etwa 45 m² große Garage.
Das gesamte Haus überzeugt mit einem gepflegten Erscheinungsbild.
Besonders hervorzuheben ist der mit viel Liebe zum Detail angelegte Vorgarten, dessen stilvoll gesetzter Zaun Privatsphäre schafft und das Gesamtbild des Hauses harmonisch abrundet.
Das Gebäude wird durch ein Gasheizung aus dem Jahr 2020 versorgt und stetig modernisiert.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das ca. 25 m² große Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und Helligkeit überzeugt. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet.
Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süd-Osten ausgerichtete Sonnenterrasse, die mit hochwertigen Granitplatten gestaltet ist und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Obergeschoss bildet den perfekten Rückzugsort. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei helle Kinderzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.
Ein Dachboden bietet zusätzlich praktischen Stauraum.
Zum Haus gehören ebenso ein Keller, sowie eine etwa 45 m² große Garage.
Das gesamte Haus überzeugt mit einem gepflegten Erscheinungsbild.
Besonders hervorzuheben ist der mit viel Liebe zum Detail angelegte Vorgarten, dessen stilvoll gesetzter Zaun Privatsphäre schafft und das Gesamtbild des Hauses harmonisch abrundet.
Das Gebäude wird durch ein Gasheizung aus dem Jahr 2020 versorgt und stetig modernisiert.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher und einladender Eingangsbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das ca. 25 m² große Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und Helligkeit überzeugt. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet.
Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süd-Osten ausgerichtete Sonnenterrasse, die mit hochwertigen Granitplatten gestaltet ist und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Obergeschoss bildet den perfekten Rückzugsort. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei helle Kinderzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.
Ein Dachboden bietet zusätzlich praktischen Stauraum.
Zum Haus gehören ebenso ein Keller, sowie eine etwa 45 m² große Garage.
Das gesamte Haus überzeugt mit einem gepflegten Erscheinungsbild.
Besonders hervorzuheben ist der mit viel Liebe zum Detail angelegte Vorgarten, dessen stilvoll gesetzter Zaun Privatsphäre schafft und das Gesamtbild des Hauses harmonisch abrundet.
Das Gebäude wird durch ein Gasheizung aus dem Jahr 2020 versorgt und stetig modernisiert.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das ca. 25 m² große Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und Helligkeit überzeugt. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet.
Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süd-Osten ausgerichtete Sonnenterrasse, die mit hochwertigen Granitplatten gestaltet ist und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Obergeschoss bildet den perfekten Rückzugsort. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei helle Kinderzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.
Ein Dachboden bietet zusätzlich praktischen Stauraum.
Zum Haus gehören ebenso ein Keller, sowie eine etwa 45 m² große Garage.
Das gesamte Haus überzeugt mit einem gepflegten Erscheinungsbild.
Besonders hervorzuheben ist der mit viel Liebe zum Detail angelegte Vorgarten, dessen stilvoll gesetzter Zaun Privatsphäre schafft und das Gesamtbild des Hauses harmonisch abrundet.
Das Gebäude wird durch ein Gasheizung aus dem Jahr 2020 versorgt und stetig modernisiert.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet im Süden Hannovers, im beliebten Stadtteil Seelhorst.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Nachbarschaften, gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer... mehr lesen
Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Nachbarschaften, gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet im Süden Hannovers, im beliebten Stadtteil Seelhorst.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Nachbarschaften, gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer angenehm grünen Atmosphäre.
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Die Nähe zum Maschsee und zum Stadtpark bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.
Verkehrstechnisch ist die Lage optimal angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen, sodass die Hannoversche Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar ist. Mit dem Auto gelangt man zügig in alle Richtungen – auch die Autobahnen A2 und A7 sowie der Südschnellweg sind gut angebunden.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung und perfekter Mobilität – ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in stadtnaher, aber entspannter Umgebung suchen.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Nachbarschaften, gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer angenehm grünen Atmosphäre.
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Die Nähe zum Maschsee und zum Stadtpark bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.
Verkehrstechnisch ist die Lage optimal angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen, sodass die Hannoversche Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar ist. Mit dem Auto gelangt man zügig in alle Richtungen – auch die Autobahnen A2 und A7 sowie der Südschnellweg sind gut angebunden.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung und perfekter Mobilität – ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in stadtnaher, aber entspannter Umgebung suchen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet im Süden Hannovers, im beliebten Stadtteil Seelhorst.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Nachbarschaften, gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer angenehm grünen Atmosphäre.
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Die Nähe zum Maschsee und zum Stadtpark bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.
Verkehrstechnisch ist die Lage optimal angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen, sodass die Hannoversche Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar ist. Mit dem Auto gelangt man zügig in alle Richtungen – auch die Autobahnen A2 und A7 sowie der Südschnellweg sind gut angebunden.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung und perfekter Mobilität – ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in stadtnaher, aber entspannter Umgebung suchen.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Nachbarschaften, gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer angenehm grünen Atmosphäre.
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Die Nähe zum Maschsee und zum Stadtpark bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.
Verkehrstechnisch ist die Lage optimal angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen, sodass die Hannoversche Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar ist. Mit dem Auto gelangt man zügig in alle Richtungen – auch die Autobahnen A2 und A7 sowie der Südschnellweg sind gut angebunden.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung und perfekter Mobilität – ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in stadtnaher, aber entspannter Umgebung suchen.
Hannover-Seelhorst Deutschland (30519)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SIE MÖCHTEN AUSSERDEM IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Dann stellt sich schnell die Frage: Wie viel ist mein Haus wert?
Bei #MAKLERINNEN HANNOVER erhalten Sie Ihre Immobilienbewertung schnell, einfach und gratis! Kurz auf einen Kaffee bei uns... mehr lesen
Dann stellt sich schnell die Frage: Wie viel ist mein Haus wert?
Bei #MAKLERINNEN HANNOVER erhalten Sie Ihre Immobilienbewertung schnell, einfach und gratis! Kurz auf einen Kaffee bei uns... mehr lesen
SIE MÖCHTEN AUSSERDEM IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Dann stellt sich schnell die Frage: Wie viel ist mein Haus wert?
Bei #MAKLERINNEN HANNOVER erhalten Sie Ihre Immobilienbewertung schnell, einfach und gratis! Kurz auf einen Kaffee bei uns Lange-Feld-Straße 60, Hannover-Kirchrode vorbeikommen oder online von zu Hause mit:
maklerinnen-hannover.de/objektwert-to-go/
SIE MÖCHTEN ERFAHREN, WIE VIEL EIGENHEIM SIE SICH LEISTEN KÖNNEN/MÖCHTEN?
Der Budgetrechner hilft Ihnen bei grundsätzlichen Fragen während der Immobiliensuche und vor dem Abschluss einer Baufinanzierung:
maklerinnen-hannover.de/budgetrechner-dr-klein/
Auf Basis Ihrer Angaben errechnet der Budgetrechner ganz einfach Ihren maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag sowie Ihre maximale monatliche Kreditrate. Ermitteln Sie also jetzt mit dem Budgetrechner, was Ihre Immobilie kosten darf und wie viel Kredit Sie für Ihren Hauskauf bekommen! Gemeinsam finden wir so die Immobilie, die Sie sich leisten können und kommen Ihrem Eigentumswunsch schnell näher.
Dann stellt sich schnell die Frage: Wie viel ist mein Haus wert?
Bei #MAKLERINNEN HANNOVER erhalten Sie Ihre Immobilienbewertung schnell, einfach und gratis! Kurz auf einen Kaffee bei uns Lange-Feld-Straße 60, Hannover-Kirchrode vorbeikommen oder online von zu Hause mit:
maklerinnen-hannover.de/objektwert-to-go/
SIE MÖCHTEN ERFAHREN, WIE VIEL EIGENHEIM SIE SICH LEISTEN KÖNNEN/MÖCHTEN?
Der Budgetrechner hilft Ihnen bei grundsätzlichen Fragen während der Immobiliensuche und vor dem Abschluss einer Baufinanzierung:
maklerinnen-hannover.de/budgetrechner-dr-klein/
Auf Basis Ihrer Angaben errechnet der Budgetrechner ganz einfach Ihren maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag sowie Ihre maximale monatliche Kreditrate. Ermitteln Sie also jetzt mit dem Budgetrechner, was Ihre Immobilie kosten darf und wie viel Kredit Sie für Ihren Hauskauf bekommen! Gemeinsam finden wir so die Immobilie, die Sie sich leisten können und kommen Ihrem Eigentumswunsch schnell näher.
SIE MÖCHTEN AUSSERDEM IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Dann stellt sich schnell die Frage: Wie viel ist mein Haus wert?
Bei #MAKLERINNEN HANNOVER erhalten Sie Ihre Immobilienbewertung schnell, einfach und gratis! Kurz auf einen Kaffee bei uns Lange-Feld-Straße 60, Hannover-Kirchrode vorbeikommen oder online von zu Hause mit:
maklerinnen-hannover.de/objektwert-to-go/
SIE MÖCHTEN ERFAHREN, WIE VIEL EIGENHEIM SIE SICH LEISTEN KÖNNEN/MÖCHTEN?
Der Budgetrechner hilft Ihnen bei grundsätzlichen Fragen während der Immobiliensuche und vor dem Abschluss einer Baufinanzierung:
maklerinnen-hannover.de/budgetrechner-dr-klein/
Auf Basis Ihrer Angaben errechnet der Budgetrechner ganz einfach Ihren maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag sowie Ihre maximale monatliche Kreditrate. Ermitteln Sie also jetzt mit dem Budgetrechner, was Ihre Immobilie kosten darf und wie viel Kredit Sie für Ihren Hauskauf bekommen! Gemeinsam finden wir so die Immobilie, die Sie sich leisten können und kommen Ihrem Eigentumswunsch schnell näher.
Dann stellt sich schnell die Frage: Wie viel ist mein Haus wert?
Bei #MAKLERINNEN HANNOVER erhalten Sie Ihre Immobilienbewertung schnell, einfach und gratis! Kurz auf einen Kaffee bei uns Lange-Feld-Straße 60, Hannover-Kirchrode vorbeikommen oder online von zu Hause mit:
maklerinnen-hannover.de/objektwert-to-go/
SIE MÖCHTEN ERFAHREN, WIE VIEL EIGENHEIM SIE SICH LEISTEN KÖNNEN/MÖCHTEN?
Der Budgetrechner hilft Ihnen bei grundsätzlichen Fragen während der Immobiliensuche und vor dem Abschluss einer Baufinanzierung:
maklerinnen-hannover.de/budgetrechner-dr-klein/
Auf Basis Ihrer Angaben errechnet der Budgetrechner ganz einfach Ihren maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag sowie Ihre maximale monatliche Kreditrate. Ermitteln Sie also jetzt mit dem Budgetrechner, was Ihre Immobilie kosten darf und wie viel Kredit Sie für Ihren Hauskauf bekommen! Gemeinsam finden wir so die Immobilie, die Sie sich leisten können und kommen Ihrem Eigentumswunsch schnell näher.
Ansprechpartner
Frau Madelin Müller
VDV Immobilien for Life
Lange-Feld-Strasse 60,
30559 Hannover
30559 Hannover
Lange-Feld-Straße 60,
30559 Hannover
30559 Hannover
004917660171300
VDV Immobilien for Life
Lange-Feld-Straße 60,
30559 Hannover
30559 Hannover
0511 71292231
Erhalte neue Angebote per E-Mail