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immobilie1-ID: 31780903 | Anbieter-ID: 02-8619
Haus mit viel Charme und herrlichem Garten in Oberricklingen
339.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
795 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Im Herzen von Oberricklingen liegt das große Grundstück. Die Doppelhaushälfte steht auf dem vorderen Teil, so dass sich Ihnen ein sehr großzügiger Garten eröffnet. Die hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung sorgen für kurze Wege und...
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Im Herzen von Oberricklingen liegt das große Grundstück. Die Doppelhaushälfte steht auf dem vorderen Teil, so dass sich Ihnen ein sehr großzügiger Garten eröffnet. Die hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung sorgen für kurze Wege und schnelle Erreichbarkeiten, auch der Innenstadt Hannovers.
Im Herzen von Oberricklingen liegt das große Grundstück. Die Doppelhaushälfte steht auf dem vorderen Teil, so dass sich Ihnen ein sehr großzügiger Garten eröffnet. Die hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung sorgen für kurze Wege und schnelle Erreichbarkeiten, auch der Innenstadt Hannovers.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1935
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)795 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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BadBad mit Fenster
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf310,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1935
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Energiepass gültig bis27.05.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
- Garten
- Balkon
Lage
Hannovers südwestlich gelegener Stadtteil Oberricklingen bietet Ihnen stadtnahes Wohnen und die nötige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen. Die gute Verkehrsanbindung macht diese Wohnlage nicht nur...
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Hannovers südwestlich gelegener Stadtteil Oberricklingen bietet Ihnen stadtnahes Wohnen und die nötige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen. Die gute Verkehrsanbindung macht diese Wohnlage nicht nur für Berufspendler attraktiv. Die von Westen nach Osten verlaufende Wallensteinstraße, entlang der auch die Stadtbahn verläuft, bildet die Hauptstraße von Oberricklingen, an der sich auch der Marktplatz befindet. Straßenbahnhaltestellen der Linien 3 und 7 sind fußläufig schnell erreicht.
Hannovers südwestlich gelegener Stadtteil Oberricklingen bietet Ihnen stadtnahes Wohnen und die nötige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen. Die gute Verkehrsanbindung macht diese Wohnlage nicht nur für Berufspendler attraktiv. Die von Westen nach Osten verlaufende Wallensteinstraße, entlang der auch die Stadtbahn verläuft, bildet die Hauptstraße von Oberricklingen, an der sich auch der Marktplatz befindet. Straßenbahnhaltestellen der Linien 3 und 7 sind fußläufig schnell erreicht.
Hannover Oberricklingen Niedersachsen Deutschland (30459)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Peter Läufer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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