immobilie1-ID: 32269095 | Anbieter-ID: 449
Kleines Raumwunder als Reihenmittelhaus in OberricklingenWohnen auf 3 Ebenen mit Vollkeller
370.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
267 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Inmitten der pulsierenden Stadt Hannover erwartet Sie ein charmantes Reihenmittelhaus, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die ihre kreativen Ideen zur Umgestaltung...
mehr lesen
Inmitten der pulsierenden Stadt Hannover erwartet Sie ein charmantes Reihenmittelhaus, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die ihre kreativen Ideen zur Umgestaltung verwirklichen möchten.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Inmitten der pulsierenden Stadt Hannover erwartet Sie ein charmantes Reihenmittelhaus, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die ihre kreativen Ideen zur Umgestaltung verwirklichen möchten.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. Zahlbar von Verkäufer und Käufer nach § 656c BGB
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1953
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)267 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf333,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis20.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmmer mit Essbereich und mittendrin der Kaminofen für wohlige Atmosphäre, Küche und Duschbad
Obergeschoss:
3 Zimmer davon 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen, Wannenbad
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Durchgangsnische, Duschbad
Kellerges... mehr lesen
großzügiges Wohnzimmmer mit Essbereich und mittendrin der Kaminofen für wohlige Atmosphäre, Küche und Duschbad
Obergeschoss:
3 Zimmer davon 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen, Wannenbad
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Durchgangsnische, Duschbad
Kellerges... mehr lesen
Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmmer mit Essbereich und mittendrin der Kaminofen für wohlige Atmosphäre, Küche und Duschbad
Obergeschoss:
3 Zimmer davon 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen, Wannenbad
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Durchgangsnische, Duschbad
Kellergeschoss: WC, Waschküche mit Kellerausgang, 2 Abstellräume, Kellergarage
Therme im EG und OG
großzügiges Wohnzimmmer mit Essbereich und mittendrin der Kaminofen für wohlige Atmosphäre, Küche und Duschbad
Obergeschoss:
3 Zimmer davon 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen, Wannenbad
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Durchgangsnische, Duschbad
Kellergeschoss: WC, Waschküche mit Kellerausgang, 2 Abstellräume, Kellergarage
Therme im EG und OG
Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmmer mit Essbereich und mittendrin der Kaminofen für wohlige Atmosphäre, Küche und Duschbad
Obergeschoss:
3 Zimmer davon 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen, Wannenbad
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Durchgangsnische, Duschbad
Kellergeschoss: WC, Waschküche mit Kellerausgang, 2 Abstellräume, Kellergarage
Therme im EG und OG
großzügiges Wohnzimmmer mit Essbereich und mittendrin der Kaminofen für wohlige Atmosphäre, Küche und Duschbad
Obergeschoss:
3 Zimmer davon 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen, Wannenbad
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Durchgangsnische, Duschbad
Kellergeschoss: WC, Waschküche mit Kellerausgang, 2 Abstellräume, Kellergarage
Therme im EG und OG
Lage
Oberricklingen ist ein Stadtteil im Südwesten von Hannover und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnqualität aus. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und ruhigem Wohnen im Grünen.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Oberricklingen ist ein Stadtteil im Südwesten von Hannover und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnqualität aus. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und ruhigem Wohnen im Grünen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Hannover sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind gut erreichbar, was Oberricklingen besonders für Pendler attraktiv macht.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden, was den Stadtteil besonders für Familien interessant macht.
Oberricklingen bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot. Mehrere Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Ricklinger Stadtpark und das Naherholungsgebiet Ricklinger Kiesteiche bieten Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Dank der guten Infrastruktur, der verkehrsgünstigen Lage und der hohen Lebensqualität ist Oberricklingen eine attraktive Wohngegend für Menschen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Hannover sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind gut erreichbar, was Oberricklingen besonders für Pendler attraktiv macht.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden, was den Stadtteil besonders für Familien interessant macht.
Oberricklingen bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot. Mehrere Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Ricklinger Stadtpark und das Naherholungsgebiet Ricklinger Kiesteiche bieten Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Dank der guten Infrastruktur, der verkehrsgünstigen Lage und der hohen Lebensqualität ist Oberricklingen eine attraktive Wohngegend für Menschen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Oberricklingen ist ein Stadtteil im Südwesten von Hannover und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnqualität aus. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und ruhigem Wohnen im Grünen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Hannover sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind gut erreichbar, was Oberricklingen besonders für Pendler attraktiv macht.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden, was den Stadtteil besonders für Familien interessant macht.
Oberricklingen bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot. Mehrere Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Ricklinger Stadtpark und das Naherholungsgebiet Ricklinger Kiesteiche bieten Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Dank der guten Infrastruktur, der verkehrsgünstigen Lage und der hohen Lebensqualität ist Oberricklingen eine attraktive Wohngegend für Menschen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Hannover sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind gut erreichbar, was Oberricklingen besonders für Pendler attraktiv macht.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden, was den Stadtteil besonders für Familien interessant macht.
Oberricklingen bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot. Mehrere Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Ricklinger Stadtpark und das Naherholungsgebiet Ricklinger Kiesteiche bieten Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Dank der guten Infrastruktur, der verkehrsgünstigen Lage und der hohen Lebensqualität ist Oberricklingen eine attraktive Wohngegend für Menschen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Hannover Deutschland (30459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir...
mehr lesen
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an.
Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:
⇒ vollständiger Vor- und Zuname
⇒ aktuelle Anschrift
⇒ aktuelle Telefonnummer
⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift
Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.
Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an.
Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:
⇒ vollständiger Vor- und Zuname
⇒ aktuelle Anschrift
⇒ aktuelle Telefonnummer
⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift
Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.
Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an.
Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:
⇒ vollständiger Vor- und Zuname
⇒ aktuelle Anschrift
⇒ aktuelle Telefonnummer
⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift
Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.
Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an.
Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:
⇒ vollständiger Vor- und Zuname
⇒ aktuelle Anschrift
⇒ aktuelle Telefonnummer
⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift
Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.
Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner
Herr Henning-F. Sander
HS Immobilien Henning Sander Immobilien
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen-Berenbostel
30827 Garbsen-Berenbostel
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen
30827 Garbsen
00495131445615
HS Immobilien Henning Sander Immobilien
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen
30827 Garbsen
05131 445615
Erhalte neue Angebote per E-Mail