immobilie1-ID: 32087251 | Anbieter-ID: 02-8840
Idyllisches und ruhiges Wohnen in Wettbergen-West
379.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses moderne und solide gebaute Reihenhaus befindet sich in einer äußerst beliebten Wohngegend und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ansprechender Architektur, durchdachter Raumaufteilung und gepflegter Ausstattung. Bereits der erste...
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Dieses moderne und solide gebaute Reihenhaus befindet sich in einer äußerst beliebten Wohngegend und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ansprechender Architektur, durchdachter Raumaufteilung und gepflegter Ausstattung. Bereits der erste Eindruck vor dem Haus vermittelt ein harmonisches Wohnambiente, das sich im Inneren konsequent fortsetzt.
Dieses moderne und solide gebaute Reihenhaus befindet sich in einer äußerst beliebten Wohngegend und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ansprechender Architektur, durchdachter Raumaufteilung und gepflegter Ausstattung. Bereits der erste Eindruck vor dem Haus vermittelt ein harmonisches Wohnambiente, das sich im Inneren konsequent fortsetzt.
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)205 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch77,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis03.04.2035
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Wettbergen-West zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hannovers – und das aus gutem Grund: Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés,... mehr lesen
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés,... mehr lesen
Wettbergen-West zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hannovers – und das aus gutem Grund: Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt Hannovers – auch mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit im Zentrum.
Das Haus selbst liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Die angenehme Nachbarschaft und das grüne Wohnumfeld sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein rundum angenehmes Wohngefühl.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt Hannovers – auch mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit im Zentrum.
Das Haus selbst liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Die angenehme Nachbarschaft und das grüne Wohnumfeld sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein rundum angenehmes Wohngefühl.
Wettbergen-West zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hannovers – und das aus gutem Grund: Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt Hannovers – auch mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit im Zentrum.
Das Haus selbst liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Die angenehme Nachbarschaft und das grüne Wohnumfeld sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein rundum angenehmes Wohngefühl.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Hannover Wettbergen Niedersachsen Deutschland (30457)
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Sonstiges
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Ansprechpartner
Herr Peter Läufer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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