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immobilie1-ID: 31951689 | Anbieter-ID: 21470
1,5 Zi. Whg direkt an der Ihme!
92.000 €
Kaufpreis
43,32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, der die 43,42 m² Wohnfläche optimal nutzt.
Sie bietet auf kompakter Fläche eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohnbereich mit direktem... mehr lesen
Sie bietet auf kompakter Fläche eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohnbereich mit direktem... mehr lesen
Diese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, der die 43,42 m² Wohnfläche optimal nutzt.
Sie bietet auf kompakter Fläche eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum separaten Schlafbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die separate Küche und der abgetrennte Flur mit praktischem Stauraum den Grundriss optimal ergänzen. Ideal für Singles, Studierende oder Berufseinsteiger, die urbanes Wohnen in begehrter Lage zu schätzen wissen.
Für Kapitalanleger eröffnet sich hier eine renditestarke Möglichkeit in einer Lage, wie Linden, mit konstant hoher Nachfrage. Wohnungen dieser Art sind immer dauerhaft vermietbar und bieten langfristige Werthaltigkeit. Auch für Eltern, die frühzeitig in eine zentrale Wohnlösung für ihre Kinder investieren möchten, stellt dieses Angebot eine attraktive Gelegenheit dar.
Diese Wohnung vereint urbane Lebensqualität mit solidem Investmentpotenzial.
Sie bietet auf kompakter Fläche eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum separaten Schlafbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die separate Küche und der abgetrennte Flur mit praktischem Stauraum den Grundriss optimal ergänzen. Ideal für Singles, Studierende oder Berufseinsteiger, die urbanes Wohnen in begehrter Lage zu schätzen wissen.
Für Kapitalanleger eröffnet sich hier eine renditestarke Möglichkeit in einer Lage, wie Linden, mit konstant hoher Nachfrage. Wohnungen dieser Art sind immer dauerhaft vermietbar und bieten langfristige Werthaltigkeit. Auch für Eltern, die frühzeitig in eine zentrale Wohnlösung für ihre Kinder investieren möchten, stellt dieses Angebot eine attraktive Gelegenheit dar.
Diese Wohnung vereint urbane Lebensqualität mit solidem Investmentpotenzial.
Diese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, der die 43,42 m² Wohnfläche optimal nutzt.
Sie bietet auf kompakter Fläche eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum separaten Schlafbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die separate Küche und der abgetrennte Flur mit praktischem Stauraum den Grundriss optimal ergänzen. Ideal für Singles, Studierende oder Berufseinsteiger, die urbanes Wohnen in begehrter Lage zu schätzen wissen.
Für Kapitalanleger eröffnet sich hier eine renditestarke Möglichkeit in einer Lage, wie Linden, mit konstant hoher Nachfrage. Wohnungen dieser Art sind immer dauerhaft vermietbar und bieten langfristige Werthaltigkeit. Auch für Eltern, die frühzeitig in eine zentrale Wohnlösung für ihre Kinder investieren möchten, stellt dieses Angebot eine attraktive Gelegenheit dar.
Diese Wohnung vereint urbane Lebensqualität mit solidem Investmentpotenzial.
Sie bietet auf kompakter Fläche eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum separaten Schlafbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die separate Küche und der abgetrennte Flur mit praktischem Stauraum den Grundriss optimal ergänzen. Ideal für Singles, Studierende oder Berufseinsteiger, die urbanes Wohnen in begehrter Lage zu schätzen wissen.
Für Kapitalanleger eröffnet sich hier eine renditestarke Möglichkeit in einer Lage, wie Linden, mit konstant hoher Nachfrage. Wohnungen dieser Art sind immer dauerhaft vermietbar und bieten langfristige Werthaltigkeit. Auch für Eltern, die frühzeitig in eine zentrale Wohnlösung für ihre Kinder investieren möchten, stellt dieses Angebot eine attraktive Gelegenheit dar.
Diese Wohnung vereint urbane Lebensqualität mit solidem Investmentpotenzial.
Kosten
-
Kaufpreis92.000 €
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Hausgeld pro Monat328 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer1
-
Wohnfläche (ca.)43,32 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166kWh kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis09.02.2026
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- helles Wohnzimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Balkon
- Keller
- helles Wohnzimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Balkon
- Keller
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hannover, im Stadtteil Linden.
Er ist bekannt für seine Vielfalt und hat eine lebendige Mischung aus Kulturen und Lebensstilen.
Hannover-Linden hat eine blühende kulturelle Szene. Es gibt zahlreiche Bars, Restaurants,... mehr lesen
Er ist bekannt für seine Vielfalt und hat eine lebendige Mischung aus Kulturen und Lebensstilen.
Hannover-Linden hat eine blühende kulturelle Szene. Es gibt zahlreiche Bars, Restaurants,... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Hannover, im Stadtteil Linden.
Er ist bekannt für seine Vielfalt und hat eine lebendige Mischung aus Kulturen und Lebensstilen.
Hannover-Linden hat eine blühende kulturelle Szene. Es gibt zahlreiche Bars, Restaurants, Galerien und Musikveranstaltungsorte, die für ein lebhaftes Nachtleben und kulturelle Aktivitäten sorgen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants.
Nur etwa 50 m von der Haustür entfernt, können Sie sich mit langen Spaziergängen im Grünen entlang der Ihme entspannen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind 5 Minuten entfernt und bringen Sie in kürzester Zeit in die City oder andere Stadtteile.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Schwarzer Bär (circa 200 Meter)
U-Bahn | Schwarzer Bär (circa 170 Meter)
Bahnhof | HBF (circa 2 Kilometer)
Er ist bekannt für seine Vielfalt und hat eine lebendige Mischung aus Kulturen und Lebensstilen.
Hannover-Linden hat eine blühende kulturelle Szene. Es gibt zahlreiche Bars, Restaurants, Galerien und Musikveranstaltungsorte, die für ein lebhaftes Nachtleben und kulturelle Aktivitäten sorgen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants.
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U-Bahn | Schwarzer Bär (circa 170 Meter)
Bahnhof | HBF (circa 2 Kilometer)
Die Immobilie befindet sich in Hannover, im Stadtteil Linden.
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Hannover Hannover Deutschland (30451)
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Sonstiges
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Für Interessenten:
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Tel.-Nr. 0511-164 98 980 oder 0176-17665010 immer Mo.-Fr. 9.00 bis 20.00 Uhr und Sa und So. nach Vereinbarung.... mehr lesen
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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-; GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN
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Ansprechpartner
Frau Kerstin Papke
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
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21073 Hamburg
21073 Hamburg
0511 - 16498-980
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
040 7665000