immobilie1-ID: 30036137 | Anbieter-ID: EV04966/E2
Hanomag Business Lofts
Auf Anfrage
Preis
401 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Büroflächen befinden sich im 1. OG des Gebäudes und sind sowohl zusammen 711 m² als auch getrennt MF 1.4 333 m² und MF 1.5 378 m² anzumieten. Kellerflächen sind ebenfalls nach Absprache nutzbar. Insgesamt sind 7 Stellplätze verfügbar, jedoch...
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Die Büroflächen befinden sich im 1. OG des Gebäudes und sind sowohl zusammen 711 m² als auch getrennt MF 1.4 333 m² und MF 1.5 378 m² anzumieten. Kellerflächen sind ebenfalls nach Absprache nutzbar. Insgesamt sind 7 Stellplätze verfügbar, jedoch lassen sich weitere Stellplätze im nahegelegenen Parkhaus zusätzlich anmieten. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre, eine Vertragslaufzeit von 8 Jahren wird jedoch präferiert. Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. Bei Einzelvermietung der kleineren Fläche 333 m² ist die Personenzahl auf 10 begrenzt.
Die Büroflächen befinden sich im 1. OG des Gebäudes und sind sowohl zusammen 711 m² als auch getrennt MF 1.4 333 m² und MF 1.5 378 m² anzumieten. Kellerflächen sind ebenfalls nach Absprache nutzbar. Insgesamt sind 7 Stellplätze verfügbar, jedoch lassen sich weitere Stellplätze im nahegelegenen Parkhaus zusätzlich anmieten. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre, eine Vertragslaufzeit von 8 Jahren wird jedoch präferiert. Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. Bei Einzelvermietung der kleineren Fläche 333 m² ist die Personenzahl auf 10 begrenzt.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²16,9 €
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Mieterprovision3 Bruttomonatsmieten
3 Bruttomonatsmieten Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Gesamtfläche (ca.)401 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)401 m²
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Denkmalschutzobjekt
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- open office/open space
- bis zu zehn Business Lofts
- Baujahr 1904
- 2 x Aufzug
- Barrierefreiheit oder behindertengerechter - Zugang kann geschaffen werden
repräsentativer Eingangsbereich
- Denkmalschutz
- Fernwärmeanschluss
- zwei Lichthöfe
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- bis zu zehn Business Lofts
- Baujahr 1904
- 2 x Aufzug
- Barrierefreiheit oder behindertengerechter - Zugang kann geschaffen werden
repräsentativer Eingangsbereich
- Denkmalschutz
- Fernwärmeanschluss
- zwei Lichthöfe
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- open office/open space
- bis zu zehn Business Lofts
- Baujahr 1904
- 2 x Aufzug
- Barrierefreiheit oder behindertengerechter - Zugang kann geschaffen werden
repräsentativer Eingangsbereich
- Denkmalschutz
- Fernwärmeanschluss
- zwei Lichthöfe
- getrennte WC`s
- bis zu zehn Business Lofts
- Baujahr 1904
- 2 x Aufzug
- Barrierefreiheit oder behindertengerechter - Zugang kann geschaffen werden
repräsentativer Eingangsbereich
- Denkmalschutz
- Fernwärmeanschluss
- zwei Lichthöfe
- getrennte WC`s
- open office/open space
- bis zu zehn Business Lofts
- Baujahr 1904
- 2 x Aufzug
- Barrierefreiheit oder behindertengerechter - Zugang kann geschaffen werden
repräsentativer Eingangsbereich
- Denkmalschutz
- Fernwärmeanschluss
- zwei Lichthöfe
- getrennte WC`s
- bis zu zehn Business Lofts
- Baujahr 1904
- 2 x Aufzug
- Barrierefreiheit oder behindertengerechter - Zugang kann geschaffen werden
repräsentativer Eingangsbereich
- Denkmalschutz
- Fernwärmeanschluss
- zwei Lichthöfe
- getrennte WC`s
Lage
Das Objekt befindet sich in der City von Hannover im Stadtteil Linden. Neben OBI, der Dekra und Hornbach haben sich Unternehmen wie z.B. Windwärts, Telekom, Rohde & Schwarz und die Stadt Hannover in der Nachbarschaft angesiedelt. Das Hanomag-Areal...
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Das Objekt befindet sich in der City von Hannover im Stadtteil Linden. Neben OBI, der Dekra und Hornbach haben sich Unternehmen wie z.B. Windwärts, Telekom, Rohde & Schwarz und die Stadt Hannover in der Nachbarschaft angesiedelt. Das Hanomag-Areal liegt ca. 3,5 km südwestlich der Innenstadt und ist das größte erhaltene Industriedenkmal Hannovers. Es profitiert von seinem guten Anschluss an die B6, welche nur 250 m entfernt liegt. Von dort aus lassen sich diverse Bundesstraßen, sowie die A2 schnell erreichen. Unweit des Areals befindet sich der Maschsee, die ADI-Arena und der Schützenplatz. Außerdem ist die Innenstadt schnell und einfach mit dem Bus sowie der Bahn zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in der City von Hannover im Stadtteil Linden. Neben OBI, der Dekra und Hornbach haben sich Unternehmen wie z.B. Windwärts, Telekom, Rohde & Schwarz und die Stadt Hannover in der Nachbarschaft angesiedelt. Das Hanomag-Areal liegt ca. 3,5 km südwestlich der Innenstadt und ist das größte erhaltene Industriedenkmal Hannovers. Es profitiert von seinem guten Anschluss an die B6, welche nur 250 m entfernt liegt. Von dort aus lassen sich diverse Bundesstraßen, sowie die A2 schnell erreichen. Unweit des Areals befindet sich der Maschsee, die ADI-Arena und der Schützenplatz. Außerdem ist die Innenstadt schnell und einfach mit dem Bus sowie der Bahn zu erreichen.
Hannover Linden-Süd Hannover Deutschland (30449)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Team Büroflächenvermietung
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
30159 Hannover
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
30159 Hannover
+49 511 13223700
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
30159 Hannover
+49 511 13 22 37 00