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immobilie1-ID: 31901871 | Anbieter-ID: 152877
Großzügiges Singele-Appartement mit Balkon
395 €
Miete zzgl. NK
44,31 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die großzügige 1-Zimmerwohnung ist perfekt aufgeteilt und befindet sich im III. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das helle Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, von hier erreichen Sie auch den großen Balkon mit sonniger... mehr lesen
Das helle Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, von hier erreichen Sie auch den großen Balkon mit sonniger... mehr lesen
Die großzügige 1-Zimmerwohnung ist perfekt aufgeteilt und befindet sich im III. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das helle Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, von hier erreichen Sie auch den großen Balkon mit sonniger West-Ausrichtung.
Die Küche ist mit einer Küchenunterzeile ausgesattet. Die Oberschränke können auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich im Flur. Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Durch neue passivhaustaugliche Fenster und wärmegedämmte Fassade wird Niedrigenergiehausniveau erreicht. In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Den Mieter stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenboden und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Ein früherer Einzugstermin ist nach Absprache möglich.
Das helle Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, von hier erreichen Sie auch den großen Balkon mit sonniger West-Ausrichtung.
Die Küche ist mit einer Küchenunterzeile ausgesattet. Die Oberschränke können auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich im Flur. Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Durch neue passivhaustaugliche Fenster und wärmegedämmte Fassade wird Niedrigenergiehausniveau erreicht. In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Den Mieter stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenboden und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Ein früherer Einzugstermin ist nach Absprache möglich.
Die großzügige 1-Zimmerwohnung ist perfekt aufgeteilt und befindet sich im III. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das helle Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, von hier erreichen Sie auch den großen Balkon mit sonniger West-Ausrichtung.
Die Küche ist mit einer Küchenunterzeile ausgesattet. Die Oberschränke können auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich im Flur. Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Durch neue passivhaustaugliche Fenster und wärmegedämmte Fassade wird Niedrigenergiehausniveau erreicht. In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Den Mieter stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenboden und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Ein früherer Einzugstermin ist nach Absprache möglich.
Das helle Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, von hier erreichen Sie auch den großen Balkon mit sonniger West-Ausrichtung.
Die Küche ist mit einer Küchenunterzeile ausgesattet. Die Oberschränke können auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich im Flur. Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Durch neue passivhaustaugliche Fenster und wärmegedämmte Fassade wird Niedrigenergiehausniveau erreicht. In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Den Mieter stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenboden und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Ein früherer Einzugstermin ist nach Absprache möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK395 €
-
Miete inkl. Nebenkosten535 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.185 €
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)44,31 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie...
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Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie vervollständigt noch das öffentliche Verkehrsangebot, die Bushaltestelle finden Sie "um die Ecke".Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Hochschule Hannovers sprechen für sich.
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie vervollständigt noch das öffentliche Verkehrsangebot, die Bushaltestelle finden Sie "um die Ecke".Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Hochschule Hannovers sprechen für sich.
Siebertalstr. · 30419 · Hannover · Deutschland
Ansprechpartner
Verena Tamborini
mußmann immobilien GmbH
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
30419 Hannover
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
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30419 Hannover
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(0511) 75 04 23
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