immobilie1-ID: 32405275 | Anbieter-ID: 176789
Großzügige 2- Zimmerwohnung mit Balkon
530 €
Miete zzgl. NK
72,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einem sehr gepflegten und energetisch modernisierten Mehrfamilienhaus befindet sich diese wirklich großzügige 2-Zimmerwohnung mit stattlichen 72,50 m² im III. Obergeschoß.
Das stattliche Wohnzimmer ist mit warmen Eichenparkett ausgelegt, von hier... mehr lesen
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In einem sehr gepflegten und energetisch modernisierten Mehrfamilienhaus befindet sich diese wirklich großzügige 2-Zimmerwohnung mit stattlichen 72,50 m² im III. Obergeschoß.
Das stattliche Wohnzimmer ist mit warmen Eichenparkett ausgelegt, von hier erreichen Sie die sonnige Loggia mit Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer mit heller Fensterfront ist ruhig gelegen und groß genug um sich noch einen Arbeitsplatz einzurichten. Hier wurde von den Vormietern PVC-Boden verlegt, der nach Absprache übernommen werden kann.
Die ausreichend große, helle Küche ist derzeit noch mit einer Einbauküche der Vormieter ausgestattet. Die Einbauküche kann leider NICHT übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und den Mietern steht zur gemeinsamen Nutzung ein Trockenboden zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, etc. enthalten, hinzu kommt lediglich Ihr privater Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Das stattliche Wohnzimmer ist mit warmen Eichenparkett ausgelegt, von hier erreichen Sie die sonnige Loggia mit Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer mit heller Fensterfront ist ruhig gelegen und groß genug um sich noch einen Arbeitsplatz einzurichten. Hier wurde von den Vormietern PVC-Boden verlegt, der nach Absprache übernommen werden kann.
Die ausreichend große, helle Küche ist derzeit noch mit einer Einbauküche der Vormieter ausgestattet. Die Einbauküche kann leider NICHT übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und den Mietern steht zur gemeinsamen Nutzung ein Trockenboden zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, etc. enthalten, hinzu kommt lediglich Ihr privater Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
In einem sehr gepflegten und energetisch modernisierten Mehrfamilienhaus befindet sich diese wirklich großzügige 2-Zimmerwohnung mit stattlichen 72,50 m² im III. Obergeschoß.
Das stattliche Wohnzimmer ist mit warmen Eichenparkett ausgelegt, von hier erreichen Sie die sonnige Loggia mit Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer mit heller Fensterfront ist ruhig gelegen und groß genug um sich noch einen Arbeitsplatz einzurichten. Hier wurde von den Vormietern PVC-Boden verlegt, der nach Absprache übernommen werden kann.
Die ausreichend große, helle Küche ist derzeit noch mit einer Einbauküche der Vormieter ausgestattet. Die Einbauküche kann leider NICHT übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und den Mietern steht zur gemeinsamen Nutzung ein Trockenboden zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, etc. enthalten, hinzu kommt lediglich Ihr privater Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Das stattliche Wohnzimmer ist mit warmen Eichenparkett ausgelegt, von hier erreichen Sie die sonnige Loggia mit Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer mit heller Fensterfront ist ruhig gelegen und groß genug um sich noch einen Arbeitsplatz einzurichten. Hier wurde von den Vormietern PVC-Boden verlegt, der nach Absprache übernommen werden kann.
Die ausreichend große, helle Küche ist derzeit noch mit einer Einbauküche der Vormieter ausgestattet. Die Einbauküche kann leider NICHT übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und den Mietern steht zur gemeinsamen Nutzung ein Trockenboden zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, etc. enthalten, hinzu kommt lediglich Ihr privater Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Kosten
-
Miete zzgl. NK530 €
-
Miete inkl. Nebenkosten756 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.590 €
-
Nebenkosten226 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72,5 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.
Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie... mehr lesen
Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie... mehr lesen
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.
Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie vervollständigt noch das öffentliche Verkehrsangebot, die Bushaltestelle finden Sie "um die Ecke".
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Hochschule Hannovers sprechen für sich.
Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie vervollständigt noch das öffentliche Verkehrsangebot, die Bushaltestelle finden Sie "um die Ecke".
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Hochschule Hannovers sprechen für sich.
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.
Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie vervollständigt noch das öffentliche Verkehrsangebot, die Bushaltestelle finden Sie "um die Ecke".
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Hochschule Hannovers sprechen für sich.
Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie vervollständigt noch das öffentliche Verkehrsangebot, die Bushaltestelle finden Sie "um die Ecke".
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Hochschule Hannovers sprechen für sich.
Siebertalstr. · 30419 · Hannover · Deutschland
Ansprechpartner
Verena Tamborini
mußmann immobilien GmbH
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
30419 Hannover
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
30419 Hannover
mußmann immobilien GmbH
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(0511) 75 04 23
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