NEU
immobilie1-ID: 31981617 | Anbieter-ID: 156708
Charmante 2-Zi.-Wohnung mit Balkon
430 €
Miete zzgl. NK
56,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im II. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leinhausen befindet sich die perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung. Ca. 56,7 m² verteilen sich auf Wohzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Flur und Balkon.
Das Badezimmer mit Fenster... mehr lesen
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Im II. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leinhausen befindet sich die perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung. Ca. 56,7 m² verteilen sich auf Wohzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Flur und Balkon.
Das Badezimmer mit Fenster wurde vor wenigen Jahren neu gestaltet, und mit neuen Sanitärobjekten, Dusche und Fliesen zeitlos ausgestattet. In den Wohnräumen und der Küche ist Laminatboden verlegt. Der zum Innenhof nach Süden ausgerichtete Balkon ist von der Wohnküche begehbar. Die Küche ist mit einer wertigen Einbauküche der Vormieter ausgestattet, die gerne übernommen werden kann.
Durch die vielen Fenster und der altbautypischen Deckenhöhe kann man sich in dieser Wohnung verwirklichen. Zur Wohnung gehört ein privater Altbaukellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern ein Trockenboden zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Wasser, Treppenhausreinigung, Kabel-TV, etc. enthalten. Hinzu kommt der private Strom- und Heizverbrauch.
Derzeit bestehen in der Küche noch durch einen Wasserschaden verursachte Mängel am Fußboden, die bis zum Mietbeginn behoben werden. Alle Fotos sind leider bereits vor einigen Jahren aufgenommen worden.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Das Badezimmer mit Fenster wurde vor wenigen Jahren neu gestaltet, und mit neuen Sanitärobjekten, Dusche und Fliesen zeitlos ausgestattet. In den Wohnräumen und der Küche ist Laminatboden verlegt. Der zum Innenhof nach Süden ausgerichtete Balkon ist von der Wohnküche begehbar. Die Küche ist mit einer wertigen Einbauküche der Vormieter ausgestattet, die gerne übernommen werden kann.
Durch die vielen Fenster und der altbautypischen Deckenhöhe kann man sich in dieser Wohnung verwirklichen. Zur Wohnung gehört ein privater Altbaukellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern ein Trockenboden zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Wasser, Treppenhausreinigung, Kabel-TV, etc. enthalten. Hinzu kommt der private Strom- und Heizverbrauch.
Derzeit bestehen in der Küche noch durch einen Wasserschaden verursachte Mängel am Fußboden, die bis zum Mietbeginn behoben werden. Alle Fotos sind leider bereits vor einigen Jahren aufgenommen worden.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Im II. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leinhausen befindet sich die perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung. Ca. 56,7 m² verteilen sich auf Wohzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Flur und Balkon.
Das Badezimmer mit Fenster wurde vor wenigen Jahren neu gestaltet, und mit neuen Sanitärobjekten, Dusche und Fliesen zeitlos ausgestattet. In den Wohnräumen und der Küche ist Laminatboden verlegt. Der zum Innenhof nach Süden ausgerichtete Balkon ist von der Wohnküche begehbar. Die Küche ist mit einer wertigen Einbauküche der Vormieter ausgestattet, die gerne übernommen werden kann.
Durch die vielen Fenster und der altbautypischen Deckenhöhe kann man sich in dieser Wohnung verwirklichen. Zur Wohnung gehört ein privater Altbaukellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern ein Trockenboden zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Wasser, Treppenhausreinigung, Kabel-TV, etc. enthalten. Hinzu kommt der private Strom- und Heizverbrauch.
Derzeit bestehen in der Küche noch durch einen Wasserschaden verursachte Mängel am Fußboden, die bis zum Mietbeginn behoben werden. Alle Fotos sind leider bereits vor einigen Jahren aufgenommen worden.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Das Badezimmer mit Fenster wurde vor wenigen Jahren neu gestaltet, und mit neuen Sanitärobjekten, Dusche und Fliesen zeitlos ausgestattet. In den Wohnräumen und der Küche ist Laminatboden verlegt. Der zum Innenhof nach Süden ausgerichtete Balkon ist von der Wohnküche begehbar. Die Küche ist mit einer wertigen Einbauküche der Vormieter ausgestattet, die gerne übernommen werden kann.
Durch die vielen Fenster und der altbautypischen Deckenhöhe kann man sich in dieser Wohnung verwirklichen. Zur Wohnung gehört ein privater Altbaukellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern ein Trockenboden zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Wasser, Treppenhausreinigung, Kabel-TV, etc. enthalten. Hinzu kommt der private Strom- und Heizverbrauch.
Derzeit bestehen in der Küche noch durch einen Wasserschaden verursachte Mängel am Fußboden, die bis zum Mietbeginn behoben werden. Alle Fotos sind leider bereits vor einigen Jahren aufgenommen worden.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Kosten
-
Miete zzgl. NK430 €
-
Miete inkl. Nebenkosten560 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.290 €
-
Nebenkosten130 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1911
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)56,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich zentral in Hannover-Leinhausen. Sehr gute Verkehranbindung verspricht die Haltestelle Leinhäuser Bahnhof, mit den Straßenbahnlinien 4 und 5. Vom Bahnhof Leinhausen hat man zusätzlich eine gute S-Bahnanbindung...
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich zentral in Hannover-Leinhausen. Sehr gute Verkehranbindung verspricht die Haltestelle Leinhäuser Bahnhof, mit den Straßenbahnlinien 4 und 5. Vom Bahnhof Leinhausen hat man zusätzlich eine gute S-Bahnanbindung und erreicht in wenigen Minuten den Hauptbahnhof.
In der Nähe befindet sich der neu gestaltete Herrenhäuser Markt mit Einkaufsmöglichkeiten und Praxen. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten, der Universität Hannovers und die gute Infrastruktur sprechen für sich.
In der Nähe befindet sich der neu gestaltete Herrenhäuser Markt mit Einkaufsmöglichkeiten und Praxen. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten, der Universität Hannovers und die gute Infrastruktur sprechen für sich.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich zentral in Hannover-Leinhausen. Sehr gute Verkehranbindung verspricht die Haltestelle Leinhäuser Bahnhof, mit den Straßenbahnlinien 4 und 5. Vom Bahnhof Leinhausen hat man zusätzlich eine gute S-Bahnanbindung und erreicht in wenigen Minuten den Hauptbahnhof.
In der Nähe befindet sich der neu gestaltete Herrenhäuser Markt mit Einkaufsmöglichkeiten und Praxen. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten, der Universität Hannovers und die gute Infrastruktur sprechen für sich.
In der Nähe befindet sich der neu gestaltete Herrenhäuser Markt mit Einkaufsmöglichkeiten und Praxen. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten, der Universität Hannovers und die gute Infrastruktur sprechen für sich.
Stöckener Straße · 30419 · Hannover · Deutschland
Sonstiges
Alle verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der...
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Alle verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ansprechpartner
Verena Tamborini
mußmann immobilien GmbH
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
30419 Hannover
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
30419 Hannover
+49511750423
mußmann immobilien GmbH
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
30419 Hannover
(0511) 75 04 23
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