immobilie1-ID: 32351111 | Anbieter-ID: 173142
2-Zimmerwohnung mit Balkon im grünen Harzer Viertel
590 €
Miete zzgl. NK
69,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die modern aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im II. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das große Wohnzimmer ist mit wertigem Laminat ausgelegt, die breite Fensterfront bringt viel Helligkeit in die Wohnung. Von hier aus...
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Die modern aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im II. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das große Wohnzimmer ist mit wertigem Laminat ausgelegt, die breite Fensterfront bringt viel Helligkeit in die Wohnung. Von hier aus erreichen Sie die stattliche Südloggia. Die geräumige Küche ist hell gefliest und mit einem Fenster zum Balkon ausgestattet. Die derzeitig verbaute Einbauküche gehört den Vormietern und kann nach Absprache übernommen werden. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß um noch einen Arbeitsplatz einzurichten.
Ein modern gefliestes Badezimmermit mit Badewanne und Fenster und ein privater Kellerraum runden das Raumangebot ab. Eine kleine praktische Abstelkammer im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Den Mietern stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenboden und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Ein modern gefliestes Badezimmermit mit Badewanne und Fenster und ein privater Kellerraum runden das Raumangebot ab. Eine kleine praktische Abstelkammer im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Den Mietern stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenboden und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Die modern aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im II. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das große Wohnzimmer ist mit wertigem Laminat ausgelegt, die breite Fensterfront bringt viel Helligkeit in die Wohnung. Von hier aus erreichen Sie die stattliche Südloggia. Die geräumige Küche ist hell gefliest und mit einem Fenster zum Balkon ausgestattet. Die derzeitig verbaute Einbauküche gehört den Vormietern und kann nach Absprache übernommen werden. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß um noch einen Arbeitsplatz einzurichten.
Ein modern gefliestes Badezimmermit mit Badewanne und Fenster und ein privater Kellerraum runden das Raumangebot ab. Eine kleine praktische Abstelkammer im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Den Mietern stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenboden und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Ein modern gefliestes Badezimmermit mit Badewanne und Fenster und ein privater Kellerraum runden das Raumangebot ab. Eine kleine praktische Abstelkammer im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Den Mietern stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenboden und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Kosten
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Miete zzgl. NK590 €
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Miete inkl. Nebenkosten836 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.770 €
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Nebenkosten246 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)69,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie...
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Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie vervollständigt noch das öffentliche Verkehrsangebot, die Bushaltestelle finden Sie "um die Ecke".Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Hochschule Hannovers sprechen für sich.
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie vervollständigt noch das öffentliche Verkehrsangebot, die Bushaltestelle finden Sie "um die Ecke".Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Hochschule Hannovers sprechen für sich.
Innersteweg · 30419 · Hannover · Deutschland
Ansprechpartner
Verena Tamborini
mußmann immobilien GmbH
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
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30419 Hannover
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(0511) 75 04 23
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