immobilie1-ID: 31865835 | Anbieter-ID: 75-8747
Sanierungsbedürftiges EFH / ZFH in Vinnhorst
385.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
548 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Die Immobilie wurde ca. 1958 erbaut und ist für eine oder auch zwei Familien geeignet. Sie ist unterkellert und bietet mit einer angenehmen Grundstücksgröße von ca. 548 m² vor und hinter dem Haus Platz zum Spielen und Erholen. Eine Garage befindet...
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Die Immobilie wurde ca. 1958 erbaut und ist für eine oder auch zwei Familien geeignet. Sie ist unterkellert und bietet mit einer angenehmen Grundstücksgröße von ca. 548 m² vor und hinter dem Haus Platz zum Spielen und Erholen. Eine Garage befindet sich neben der Immobilie.
Die Immobilie wurde ca. 1958 erbaut und ist für eine oder auch zwei Familien geeignet. Sie ist unterkellert und bietet mit einer angenehmen Grundstücksgröße von ca. 548 m² vor und hinter dem Haus Platz zum Spielen und Erholen. Eine Garage befindet sich neben der Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1958
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Zimmer8
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)548 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf363,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis30.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Küche/Zimmer 4, Wannenbad
Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer (ausgebaut ohne Genehmigung, daher offiziell keine... mehr lesen
Erdgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Küche/Zimmer 4, Wannenbad
Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer (ausgebaut ohne Genehmigung, daher offiziell keine... mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Küche/Zimmer 4, Wannenbad
Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer (ausgebaut ohne Genehmigung, daher offiziell keine Wohnfläche)
Ausstattung:
- freistehendes EFH/ZFH
- unterkellert
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- Gasheizung Bj. 1994 (muss ausgetauscht werden)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Garage neben dem Haus
Erdgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Küche/Zimmer 4, Wannenbad
Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer (ausgebaut ohne Genehmigung, daher offiziell keine Wohnfläche)
Ausstattung:
- freistehendes EFH/ZFH
- unterkellert
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- Gasheizung Bj. 1994 (muss ausgetauscht werden)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Garage neben dem Haus
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Küche/Zimmer 4, Wannenbad
Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer (ausgebaut ohne Genehmigung, daher offiziell keine Wohnfläche)
Ausstattung:
- freistehendes EFH/ZFH
- unterkellert
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- Gasheizung Bj. 1994 (muss ausgetauscht werden)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Garage neben dem Haus
Erdgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Küche/Zimmer 4, Wannenbad
Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer (ausgebaut ohne Genehmigung, daher offiziell keine Wohnfläche)
Ausstattung:
- freistehendes EFH/ZFH
- unterkellert
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- Gasheizung Bj. 1994 (muss ausgetauscht werden)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Garage neben dem Haus
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie steht in einer Seitenstraße von Vinnhorst-Friedenau. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten.
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Hannover Niedersachsen Deutschland (30419)
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Sonstiges
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Rufen Sie uns gerne an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
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Links
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Ansprechpartner
Frau Britta Kühnast
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Sutelstr. 8,
30659 Hannover
30659 Hannover
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
0511 70077-20
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
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