NEU
immobilie1-ID: 32110483 | Anbieter-ID: 05-8862
Podbielskistraße: Attraktive Bürofläche in frequentierter Lage
550 €
Miete zzgl. NK
1
Zimmer
Die angebotene Bürofläche umfasst ca. 35 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1929. Dank der direkten Lage an der stark frequentierten Podbielskistraße profitiert die Einheit von hoher...
mehr lesen
Die angebotene Bürofläche umfasst ca. 35 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1929. Dank der direkten Lage an der stark frequentierten Podbielskistraße profitiert die Einheit von hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit. Im Jahr 2020 wurde die Fläche umfassend saniert. Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein modernes Ambiente und eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.
Die angebotene Bürofläche umfasst ca. 35 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1929. Dank der direkten Lage an der stark frequentierten Podbielskistraße profitiert die Einheit von hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit. Im Jahr 2020 wurde die Fläche umfassend saniert. Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein modernes Ambiente und eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.
Kosten
-
Miete zzgl. NK550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten705 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.650 €
-
Nebenkosten155 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²15,71 €
-
Mieterprovision1,19 KM (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1929
-
Zimmer1
-
Gesamtfläche (ca.)35 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis12.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Gesamtfläche: ca. 35 m²
- Großzügiger, heller Büroraum
- Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche
- Bodentiefe Fensterelemente
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Etablierter Standort... mehr lesen
- Gesamtfläche: ca. 35 m²
- Großzügiger, heller Büroraum
- Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche
- Bodentiefe Fensterelemente
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Etablierter Standort... mehr lesen
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Gesamtfläche: ca. 35 m²
- Großzügiger, heller Büroraum
- Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche
- Bodentiefe Fensterelemente
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Etablierter Standort mit guter Infrastruktur
- Hohe Sichtbarkeit durch Lage an der Podbielskistraße
Mietkonditionen:
- Nettokaltmiete: 550,- € / Monat
- Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 155,- € / Monat
Die Fläche ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden.
Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Gewerbeeinheit!
- Gesamtfläche: ca. 35 m²
- Großzügiger, heller Büroraum
- Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche
- Bodentiefe Fensterelemente
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Etablierter Standort mit guter Infrastruktur
- Hohe Sichtbarkeit durch Lage an der Podbielskistraße
Mietkonditionen:
- Nettokaltmiete: 550,- € / Monat
- Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 155,- € / Monat
Die Fläche ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden.
Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Gewerbeeinheit!
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Gesamtfläche: ca. 35 m²
- Großzügiger, heller Büroraum
- Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche
- Bodentiefe Fensterelemente
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Etablierter Standort mit guter Infrastruktur
- Hohe Sichtbarkeit durch Lage an der Podbielskistraße
Mietkonditionen:
- Nettokaltmiete: 550,- € / Monat
- Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 155,- € / Monat
Die Fläche ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden.
Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Gewerbeeinheit!
- Gesamtfläche: ca. 35 m²
- Großzügiger, heller Büroraum
- Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche
- Bodentiefe Fensterelemente
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Etablierter Standort mit guter Infrastruktur
- Hohe Sichtbarkeit durch Lage an der Podbielskistraße
Mietkonditionen:
- Nettokaltmiete: 550,- € / Monat
- Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 155,- € / Monat
Die Fläche ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden.
Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Gewerbeeinheit!
Lage
Die Landeshauptstadt Hannover, mit über 535.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Die Messestadt liegt an der Leine und ist u.a. bekannt...
mehr lesen
Die Landeshauptstadt Hannover, mit über 535.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Die Messestadt liegt an der Leine und ist u.a. bekannt für die Herrenhäuser Gärten, den Maschsee, den Erlebnis-Zoo sowie den Stadtwald Eilenriede.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in der List und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Stadtbahnhaltestelle "Vier Grenzen" ist direkt vor dem Objekt gelegen. Die B3 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die A2 und die A7.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in der List und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Stadtbahnhaltestelle "Vier Grenzen" ist direkt vor dem Objekt gelegen. Die B3 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die A2 und die A7.
Die Landeshauptstadt Hannover, mit über 535.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Die Messestadt liegt an der Leine und ist u.a. bekannt für die Herrenhäuser Gärten, den Maschsee, den Erlebnis-Zoo sowie den Stadtwald Eilenriede.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in der List und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Stadtbahnhaltestelle "Vier Grenzen" ist direkt vor dem Objekt gelegen. Die B3 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die A2 und die A7.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in der List und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Stadtbahnhaltestelle "Vier Grenzen" ist direkt vor dem Objekt gelegen. Die B3 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die A2 und die A7.
Hannover Niedersachsen Deutschland (30177)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.
Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de
Die gesetzlich vorgeschriebenen... mehr lesen
Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de
Die gesetzlich vorgeschriebenen... mehr lesen
Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.
Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.
Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Lea Hartmann
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
0511 70077-32
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
0511 700770
Erhalte neue Angebote per E-Mail