NEU
immobilie1-ID: 31843377 | Anbieter-ID: 8730.0067
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche direkt am HCC!
1.336,18 €
Miete zzgl. NK
92,15 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hochwertige Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Herzen Hannovers. Der Theodor-Heuss-Platz zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt – ideal für urbanes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in einem... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem... mehr lesen
Diese hochwertige Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Herzen Hannovers. Der Theodor-Heuss-Platz zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt – ideal für urbanes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie große Fensterflächen schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights:
Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV
Hochwertige Ausstattung
Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturangebote in direkter Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie große Fensterflächen schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights:
Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV
Hochwertige Ausstattung
Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturangebote in direkter Umgebung
Diese hochwertige Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Herzen Hannovers. Der Theodor-Heuss-Platz zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt – ideal für urbanes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie große Fensterflächen schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights:
Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV
Hochwertige Ausstattung
Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturangebote in direkter Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie große Fensterflächen schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights:
Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV
Hochwertige Ausstattung
Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturangebote in direkter Umgebung
Kosten
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Miete zzgl. NK1.336,18 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.668,5 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.008,54 €
-
Nebenkosten332,32 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14,5 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)92,15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Aufzug
- Tiefgarage
Diese wunderschöne und gepflegte Wohnung im Zooviertel bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause.
Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die offene, moderne Einbauküche lässt... mehr lesen
- Tiefgarage
Diese wunderschöne und gepflegte Wohnung im Zooviertel bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause.
Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die offene, moderne Einbauküche lässt... mehr lesen
- Aufzug
- Tiefgarage
Diese wunderschöne und gepflegte Wohnung im Zooviertel bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause.
Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die offene, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert.
Der in den Wohnräumen verlegte Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante und warme Atmosphäre. Das große Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem großen ebenerdigen Duschbad ausgestattet.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht.
Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick. Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und angenehme Lichtverhältnisse.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Weiterhin steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
- Tiefgarage
Diese wunderschöne und gepflegte Wohnung im Zooviertel bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause.
Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die offene, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert.
Der in den Wohnräumen verlegte Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante und warme Atmosphäre. Das große Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem großen ebenerdigen Duschbad ausgestattet.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht.
Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick. Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und angenehme Lichtverhältnisse.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Weiterhin steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
- Aufzug
- Tiefgarage
Diese wunderschöne und gepflegte Wohnung im Zooviertel bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause.
Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die offene, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert.
Der in den Wohnräumen verlegte Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante und warme Atmosphäre. Das große Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem großen ebenerdigen Duschbad ausgestattet.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht.
Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick. Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und angenehme Lichtverhältnisse.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Weiterhin steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
- Tiefgarage
Diese wunderschöne und gepflegte Wohnung im Zooviertel bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause.
Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die offene, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert.
Der in den Wohnräumen verlegte Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante und warme Atmosphäre. Das große Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem großen ebenerdigen Duschbad ausgestattet.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht.
Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick. Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und angenehme Lichtverhältnisse.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Weiterhin steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Das Zooviertel in Hannover ist ein charmantes und lebendiges Stadtviertel, das sich durch seine Nähe zum berühmten Erlebnis-Zoo Hannover auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften, Cafés...
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Das Zooviertel in Hannover ist ein charmantes und lebendiges Stadtviertel, das sich durch seine Nähe zum berühmten Erlebnis-Zoo Hannover auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Die Straßen sind oft von alten Bäumen gesäumt, was dem Viertel einen grünen und freundlichen Charakter verleiht. Die Architektur variiert zwischen historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Viertel einen besonderen Reiz verleiht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem bietet das Zooviertel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Spielplätze, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind.
Insgesamt ist das Zooviertel ein beliebter Wohnort, der sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer urbanen Umgebung bietet.
Die Straßen sind oft von alten Bäumen gesäumt, was dem Viertel einen grünen und freundlichen Charakter verleiht. Die Architektur variiert zwischen historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Viertel einen besonderen Reiz verleiht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem bietet das Zooviertel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Spielplätze, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind.
Insgesamt ist das Zooviertel ein beliebter Wohnort, der sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer urbanen Umgebung bietet.
Das Zooviertel in Hannover ist ein charmantes und lebendiges Stadtviertel, das sich durch seine Nähe zum berühmten Erlebnis-Zoo Hannover auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Die Straßen sind oft von alten Bäumen gesäumt, was dem Viertel einen grünen und freundlichen Charakter verleiht. Die Architektur variiert zwischen historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Viertel einen besonderen Reiz verleiht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem bietet das Zooviertel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Spielplätze, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind.
Insgesamt ist das Zooviertel ein beliebter Wohnort, der sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer urbanen Umgebung bietet.
Die Straßen sind oft von alten Bäumen gesäumt, was dem Viertel einen grünen und freundlichen Charakter verleiht. Die Architektur variiert zwischen historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Viertel einen besonderen Reiz verleiht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem bietet das Zooviertel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Spielplätze, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind.
Insgesamt ist das Zooviertel ein beliebter Wohnort, der sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer urbanen Umgebung bietet.
Theodor-Heuss-Platz · 30175 · Hannover · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsauschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Es muss ein Tiefgaragenstellplatz in für 90,00 € monatlich mit angemietet werden
Es muss ein Tiefgaragenstellplatz in für 90,00 € monatlich mit angemietet werden
Es wird ein Kündigungsauschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Es muss ein Tiefgaragenstellplatz in für 90,00 € monatlich mit angemietet werden
Es muss ein Tiefgaragenstellplatz in für 90,00 € monatlich mit angemietet werden
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Luisa Bertram
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Ernst-Grote-Straße 12,
30916 Isernhagen
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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22529 Hamburg
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