immobilie1-ID: 32370485 | Anbieter-ID: 174766
Großzügige und helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon
875 €
Miete zzgl. NK
83,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im III. Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses wird zum 01.04.2026 eine gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² frei.
Die großzügige Wohnung verfügt über ein großes, ruhig zum Innenhof gelegenes Wohnzimmer und zwei ausreichend große... mehr lesen
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Im III. Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses wird zum 01.04.2026 eine gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² frei.
Die großzügige Wohnung verfügt über ein großes, ruhig zum Innenhof gelegenes Wohnzimmer und zwei ausreichend große Schlafzimmer, die vom zentralen Flur erreichbar sind. In allen Wohnräumen ist wertiger PVC-Designbelag verlegt worden. Die Wohnung verfügt neben dem zeitlos gefliesten Innenbadezimmer mit Badewanne noch über ein separates WC. Die Wohnküche ist noch mit einer Einbauküche der Vormieter ausgestattet, die gerne übernommen werden kann. Von hier aus erreicht man auch die sonnige Südloggia. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Heizkosten sind direkt an das Versorgungsunternehmen abzuführen. Von Anfragen zu Wohngemeinschaften bitten wir abzusehen.
Die großzügige Wohnung verfügt über ein großes, ruhig zum Innenhof gelegenes Wohnzimmer und zwei ausreichend große Schlafzimmer, die vom zentralen Flur erreichbar sind. In allen Wohnräumen ist wertiger PVC-Designbelag verlegt worden. Die Wohnung verfügt neben dem zeitlos gefliesten Innenbadezimmer mit Badewanne noch über ein separates WC. Die Wohnküche ist noch mit einer Einbauküche der Vormieter ausgestattet, die gerne übernommen werden kann. Von hier aus erreicht man auch die sonnige Südloggia. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Heizkosten sind direkt an das Versorgungsunternehmen abzuführen. Von Anfragen zu Wohngemeinschaften bitten wir abzusehen.
Im III. Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses wird zum 01.04.2026 eine gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² frei.
Die großzügige Wohnung verfügt über ein großes, ruhig zum Innenhof gelegenes Wohnzimmer und zwei ausreichend große Schlafzimmer, die vom zentralen Flur erreichbar sind. In allen Wohnräumen ist wertiger PVC-Designbelag verlegt worden. Die Wohnung verfügt neben dem zeitlos gefliesten Innenbadezimmer mit Badewanne noch über ein separates WC. Die Wohnküche ist noch mit einer Einbauküche der Vormieter ausgestattet, die gerne übernommen werden kann. Von hier aus erreicht man auch die sonnige Südloggia. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Heizkosten sind direkt an das Versorgungsunternehmen abzuführen. Von Anfragen zu Wohngemeinschaften bitten wir abzusehen.
Die großzügige Wohnung verfügt über ein großes, ruhig zum Innenhof gelegenes Wohnzimmer und zwei ausreichend große Schlafzimmer, die vom zentralen Flur erreichbar sind. In allen Wohnräumen ist wertiger PVC-Designbelag verlegt worden. Die Wohnung verfügt neben dem zeitlos gefliesten Innenbadezimmer mit Badewanne noch über ein separates WC. Die Wohnküche ist noch mit einer Einbauküche der Vormieter ausgestattet, die gerne übernommen werden kann. Von hier aus erreicht man auch die sonnige Südloggia. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Heizkosten sind direkt an das Versorgungsunternehmen abzuführen. Von Anfragen zu Wohngemeinschaften bitten wir abzusehen.
Kosten
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Miete zzgl. NK875 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.031 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.625 €
-
Nebenkosten156 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)83,45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die zentrale Lage in der Calenberger Neustadt verbindet urbanes Leben mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Unmittelbar erreicht man die Straßenbahnhaltestellen Humboldtstraße und Goetheplatz mit den Linien 10 und 17. Mehrere Buslinien...
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Die zentrale Lage in der Calenberger Neustadt verbindet urbanes Leben mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Unmittelbar erreicht man die Straßenbahnhaltestellen Humboldtstraße und Goetheplatz mit den Linien 10 und 17. Mehrere Buslinien vervollständigen das Angebot.
In direkter Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Schulen und Naherholungsmöglichkeiten sind vorhanden. Für Ihr leibliches Wohl wird im Stadtteil, der schnell zu Fuß zu erreichenden Altstadt und der Markthalle mit vielfältigen Gastronomieangebote gesorgt.
Die Nähe zur Universität Hannover und zum Maschsee spricht für sich.
In direkter Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Schulen und Naherholungsmöglichkeiten sind vorhanden. Für Ihr leibliches Wohl wird im Stadtteil, der schnell zu Fuß zu erreichenden Altstadt und der Markthalle mit vielfältigen Gastronomieangebote gesorgt.
Die Nähe zur Universität Hannover und zum Maschsee spricht für sich.
Die zentrale Lage in der Calenberger Neustadt verbindet urbanes Leben mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Unmittelbar erreicht man die Straßenbahnhaltestellen Humboldtstraße und Goetheplatz mit den Linien 10 und 17. Mehrere Buslinien vervollständigen das Angebot.
In direkter Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Schulen und Naherholungsmöglichkeiten sind vorhanden. Für Ihr leibliches Wohl wird im Stadtteil, der schnell zu Fuß zu erreichenden Altstadt und der Markthalle mit vielfältigen Gastronomieangebote gesorgt.
Die Nähe zur Universität Hannover und zum Maschsee spricht für sich.
In direkter Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Schulen und Naherholungsmöglichkeiten sind vorhanden. Für Ihr leibliches Wohl wird im Stadtteil, der schnell zu Fuß zu erreichenden Altstadt und der Markthalle mit vielfältigen Gastronomieangebote gesorgt.
Die Nähe zur Universität Hannover und zum Maschsee spricht für sich.
Calenberger Str. · 30169 · Hannover · Deutschland
Ansprechpartner
Verena Tamborini
mußmann immobilien GmbH
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
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30419 Hannover
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30419 Hannover
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(0511) 75 04 23
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