immobilie1-ID: 32458007 | Anbieter-ID: 8733.0031
3-Zimmer-Wohnung zur Miete direkt an der Eilenriede Hannover-List! Wentzel-Dr.
1.390 €
Miete zzgl. NK
93,92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage zwischen der Eilenriede und der Oststadt. Dank der zentralen Lage sind die Innenstadt und die Lister Meile in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und...
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage zwischen der Eilenriede und der Oststadt. Dank der zentralen Lage sind die Innenstadt und die Lister Meile in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Gebäude wurde 2017 neu erbaut und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit modernem Parkdeck und Kellerbereichen. Die Anlage überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und eine hochwertige Bauweise.
Das Gebäude wurde 2017 neu erbaut und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit modernem Parkdeck und Kellerbereichen. Die Anlage überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und eine hochwertige Bauweise.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage zwischen der Eilenriede und der Oststadt. Dank der zentralen Lage sind die Innenstadt und die Lister Meile in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Gebäude wurde 2017 neu erbaut und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit modernem Parkdeck und Kellerbereichen. Die Anlage überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und eine hochwertige Bauweise.
Das Gebäude wurde 2017 neu erbaut und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit modernem Parkdeck und Kellerbereichen. Die Anlage überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und eine hochwertige Bauweise.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.390 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.780 €
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Heizkosten110 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.170 €
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Nebenkosten390 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14,8 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2018
-
Zimmer3
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)93,92 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage2
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf62,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und angenehmen Wohnkomfort. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Ein großzügiger Balkon lädt... mehr lesen
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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und angenehmen Wohnkomfort. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal. Die Übernahme der Einbauküche befindet sich derzeit noch in Klärung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung – besonders praktisch für Gäste oder den Alltag zu zweit.
Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Ein Stellplatz ist verpflichtend für 110 € monatlich anzumieten, zuzüglich 10 € Betriebskostenpauschale.
Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal. Die Übernahme der Einbauküche befindet sich derzeit noch in Klärung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung – besonders praktisch für Gäste oder den Alltag zu zweit.
Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Ein Stellplatz ist verpflichtend für 110 € monatlich anzumieten, zuzüglich 10 € Betriebskostenpauschale.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und angenehmen Wohnkomfort. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal. Die Übernahme der Einbauküche befindet sich derzeit noch in Klärung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung – besonders praktisch für Gäste oder den Alltag zu zweit.
Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Ein Stellplatz ist verpflichtend für 110 € monatlich anzumieten, zuzüglich 10 € Betriebskostenpauschale.
Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal. Die Übernahme der Einbauküche befindet sich derzeit noch in Klärung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung – besonders praktisch für Gäste oder den Alltag zu zweit.
Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Ein Stellplatz ist verpflichtend für 110 € monatlich anzumieten, zuzüglich 10 € Betriebskostenpauschale.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Oststadt in Hannover ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnet. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés,...
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Die Oststadt in Hannover ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnet. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Architektur ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Stadtteil einen besonderen Charme verleiht.
Die Oststadt ist auch für ihre grünen Flächen bekannt, wie den Stadtpark, der ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ist. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene kulturelle Einrichtungen, darunter Museen und Theater, die das kulturelle Leben bereichern. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was die Oststadt zu einem beliebten Wohnort für Familien, Studierende und Berufstätige macht.
Insgesamt bietet die Oststadt eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben vereint.
Die Oststadt ist auch für ihre grünen Flächen bekannt, wie den Stadtpark, der ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ist. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene kulturelle Einrichtungen, darunter Museen und Theater, die das kulturelle Leben bereichern. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was die Oststadt zu einem beliebten Wohnort für Familien, Studierende und Berufstätige macht.
Insgesamt bietet die Oststadt eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben vereint.
Die Oststadt in Hannover ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnet. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Architektur ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Stadtteil einen besonderen Charme verleiht.
Die Oststadt ist auch für ihre grünen Flächen bekannt, wie den Stadtpark, der ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ist. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene kulturelle Einrichtungen, darunter Museen und Theater, die das kulturelle Leben bereichern. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was die Oststadt zu einem beliebten Wohnort für Familien, Studierende und Berufstätige macht.
Insgesamt bietet die Oststadt eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben vereint.
Die Oststadt ist auch für ihre grünen Flächen bekannt, wie den Stadtpark, der ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ist. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene kulturelle Einrichtungen, darunter Museen und Theater, die das kulturelle Leben bereichern. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was die Oststadt zu einem beliebten Wohnort für Familien, Studierende und Berufstätige macht.
Insgesamt bietet die Oststadt eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben vereint.
Wedekindstraße · 30161 · Hannover · Deutschland
Sonstiges
Es werden eine Mindesmietdauer (1 Jahr) und eine Indexmietanpassung vereinbart. Zudem muss ein Außenstellplatz für 110,00 € Miete zzgl. 10,00 € Betriebskostenpauschale angemietet werden.
Es werden eine Mindesmietdauer (1 Jahr) und eine Indexmietanpassung vereinbart. Zudem muss ein Außenstellplatz für 110,00 € Miete zzgl. 10,00 € Betriebskostenpauschale angemietet werden.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Luisa Bertram
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Ernst-Grote-Straße 12,
30916 Isernhagen
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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040 56191 0
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