immobilie1-ID: 31933113 | Anbieter-ID: 21466
2 Zi.-Wohnung in der Oststadt
179.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
1.385 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Oststadt Hannovers, ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Jahresnettomiete von knapp 6400 € bietet diese Immobilie eine solide Rendite. Das Hausgeld beträgt 153,00...
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Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Oststadt Hannovers, ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Jahresnettomiete von knapp 6400 € bietet diese Immobilie eine solide Rendite. Das Hausgeld beträgt 153,00 €/monatl.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1960 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Die helle Wohnung ist mit einem Laminatboden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer und Fliesen in Bad und Küche ausgelegt. Das Tageslichtbad ist saniert und renoviert worden.
Die Massivholz-Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abende zu zweit.
Der grüne Innenhof sorgt für Erholung an Wochenenden im Sonnenstuhl und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1960 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Die helle Wohnung ist mit einem Laminatboden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer und Fliesen in Bad und Küche ausgelegt. Das Tageslichtbad ist saniert und renoviert worden.
Die Massivholz-Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abende zu zweit.
Der grüne Innenhof sorgt für Erholung an Wochenenden im Sonnenstuhl und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden.
Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Oststadt Hannovers, ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Jahresnettomiete von knapp 6400 € bietet diese Immobilie eine solide Rendite. Das Hausgeld beträgt 153,00 €/monatl.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1960 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Die helle Wohnung ist mit einem Laminatboden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer und Fliesen in Bad und Küche ausgelegt. Das Tageslichtbad ist saniert und renoviert worden.
Die Massivholz-Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abende zu zweit.
Der grüne Innenhof sorgt für Erholung an Wochenenden im Sonnenstuhl und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1960 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Die helle Wohnung ist mit einem Laminatboden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer und Fliesen in Bad und Küche ausgelegt. Das Tageslichtbad ist saniert und renoviert worden.
Die Massivholz-Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abende zu zweit.
Der grüne Innenhof sorgt für Erholung an Wochenenden im Sonnenstuhl und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Hausgeld pro Monat153 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.385 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf162,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis10.04.2027
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- gepflegte Einbauküche ,
- saniertes und renoviertes Tageslichtbad
- grüner und gepflegter Innenhof
- Kellerraum
- saniertes und renoviertes Tageslichtbad
- grüner und gepflegter Innenhof
- Kellerraum
- gepflegte Einbauküche ,
- saniertes und renoviertes Tageslichtbad
- grüner und gepflegter Innenhof
- Kellerraum
- saniertes und renoviertes Tageslichtbad
- grüner und gepflegter Innenhof
- Kellerraum
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Oststadt in Hannover ist ein lebendiges und beliebtes Stadtviertel, das sich durch seine zentrale Lage und vielfältige Atmosphäre auszeichnet.
Das Viertel besticht durch eine Mischung aus historischen Gebäuden, gepflegten Altbauten und modernen... mehr lesen
Das Viertel besticht durch eine Mischung aus historischen Gebäuden, gepflegten Altbauten und modernen... mehr lesen
Die Oststadt in Hannover ist ein lebendiges und beliebtes Stadtviertel, das sich durch seine zentrale Lage und vielfältige Atmosphäre auszeichnet.
Das Viertel besticht durch eine Mischung aus historischen Gebäuden, gepflegten Altbauten und modernen Wohnanlagen. Es hat einen charmanten, urbanen Charakter.
In der Nähe gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, wie den Stadtpark Hannover, die zum Entspannen und Spazieren einladen.
Verschiedene Restaurants, Cafés und kleine Läden, die unterschiedliche Küchen und Angebote präsentieren, zeichnen diesen Stadtteil aus.
Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und anderen Dienstleistern, sorgt dafür, dass die Oststadt bei jungen Leuten, Familien und Berufstätigen gleichermaßen beliebt ist.
Das Viertel besticht durch eine Mischung aus historischen Gebäuden, gepflegten Altbauten und modernen Wohnanlagen. Es hat einen charmanten, urbanen Charakter.
In der Nähe gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, wie den Stadtpark Hannover, die zum Entspannen und Spazieren einladen.
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Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und anderen Dienstleistern, sorgt dafür, dass die Oststadt bei jungen Leuten, Familien und Berufstätigen gleichermaßen beliebt ist.
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Hannover Hannover Deutschland (30161)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Kerstin Papke
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Bremer Straße 181,
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