NEU
immobilie1-ID: 31769813 | Anbieter-ID: EV352989
Provisionsfrei: Revitalisierte Büroflächen am Schiffgraben
Auf Anfrage
Preis
200 m²
Büro-/Praxisfläche
Die um 1900 erbaute Immobilie wird in kürze von Grund auf saniert. Somit werden die Büroflächen hinsichtlich Ausstattung und Raumaufteilung maßgeschneidert auf die Nutzungsanforderungen hergerichtet.Für die Mieter wurden 10 Stellplätze in einem...
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Die um 1900 erbaute Immobilie wird in kürze von Grund auf saniert. Somit werden die Büroflächen hinsichtlich Ausstattung und Raumaufteilung maßgeschneidert auf die Nutzungsanforderungen hergerichtet.Für die Mieter wurden 10 Stellplätze in einem Parkhaus auf dem Nachbargrundstück angemietet. Des Weiteren stehen wenige Stellplätze auf dem hauseigenen Grundstück zur Verfügung.
Die um 1900 erbaute Immobilie wird in kürze von Grund auf saniert. Somit werden die Büroflächen hinsichtlich Ausstattung und Raumaufteilung maßgeschneidert auf die Nutzungsanforderungen hergerichtet.Für die Mieter wurden 10 Stellplätze in einem Parkhaus auf dem Nachbargrundstück angemietet. Des Weiteren stehen wenige Stellplätze auf dem hauseigenen Grundstück zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,6 €
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Mietpreis pro m²14 €
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MieterprovisionEine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei!
Engel & Völkers Commercial
Büroflächenvermietung
Tel.: 0511 36 80 20
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandVoll saniert
-
Gewerbeeinheiten1
-
Gesamtfläche (ca.)200 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)200 m²
-
Fläche teilbar ab250 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme20,9
-
Ernergiekennwert Wärme248,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis22.04.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Teeküche mit Einbauküche
- getrennte WC-Einheiten
- neue Fenster
- neue Fassade
- hochwertige Glastüren
- flexible Aufteilung
- Ausstattung/ Bodenbelag nach Absprache
- 3 m Deckenhöhe
- getrennte WC-Einheiten
- neue Fenster
- neue Fassade
- hochwertige Glastüren
- flexible Aufteilung
- Ausstattung/ Bodenbelag nach Absprache
- 3 m Deckenhöhe
- Teeküche mit Einbauküche
- getrennte WC-Einheiten
- neue Fenster
- neue Fassade
- hochwertige Glastüren
- flexible Aufteilung
- Ausstattung/ Bodenbelag nach Absprache
- 3 m Deckenhöhe
- getrennte WC-Einheiten
- neue Fenster
- neue Fassade
- hochwertige Glastüren
- flexible Aufteilung
- Ausstattung/ Bodenbelag nach Absprache
- 3 m Deckenhöhe
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Die Immobilie liegt in der Innenstadt von Hannover. Die Nähe zum Cityring gewährleistet eine gute Werbewirksamkeit. Die Haupteinkaufsstraßen Georg- und Bahnhofstraße mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind...
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Die Immobilie liegt in der Innenstadt von Hannover. Die Nähe zum Cityring gewährleistet eine gute Werbewirksamkeit. Die Haupteinkaufsstraßen Georg- und Bahnhofstraße mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich namhafte Unternehmen und Banken sowie das Finanzministerium, die IHK und die Landwirtschaftskammer. Durch die Nähe zum Cityring sind Hannovers Ausfallstraßen und damit die Autobahnen schnell erreicht. Über die S-Bahn- und Bushaltestelle am Thielenplatz sowie den nahe gelegenen Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz.
Die Immobilie liegt in der Innenstadt von Hannover. Die Nähe zum Cityring gewährleistet eine gute Werbewirksamkeit. Die Haupteinkaufsstraßen Georg- und Bahnhofstraße mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich namhafte Unternehmen und Banken sowie das Finanzministerium, die IHK und die Landwirtschaftskammer. Durch die Nähe zum Cityring sind Hannovers Ausfallstraßen und damit die Autobahnen schnell erreicht. Über die S-Bahn- und Bushaltestelle am Thielenplatz sowie den nahe gelegenen Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz.
Hannover Mitte Deutschland (30159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Team Büroflächenvermietung
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
30159 Hannover
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
30159 Hannover
+49 511 13223700
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
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0511 13 22 37 00
hannovercommercial@engelvoelkers.com