immobilie1-ID: 32182615 | Anbieter-ID: E-005MWB
Büro- oder Praxisfläche in exklusiver Citylage
Auf Anfrage
Preis
166 m²
Büro-/Praxisfläche
In bester Innenstadtlage, befindet sich diese attraktive Bürofläche in einem repräsentativen Geschäftshaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein hochwertiges Erscheinungsbild.
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In bester Innenstadtlage, befindet sich diese attraktive Bürofläche in einem repräsentativen Geschäftshaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein hochwertiges Erscheinungsbild.
Durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Infrastruktur gewährleistet. Diese Bürofläche bietet den idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen.
Durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Infrastruktur gewährleistet. Diese Bürofläche bietet den idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen.
In bester Innenstadtlage, befindet sich diese attraktive Bürofläche in einem repräsentativen Geschäftshaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein hochwertiges Erscheinungsbild.
Durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Infrastruktur gewährleistet. Diese Bürofläche bietet den idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen.
Durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Infrastruktur gewährleistet. Diese Bürofläche bietet den idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²13 €
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Mieterprovision3% der 10-Jahresbruttomiete
3% der 10-Jahresbruttomiete Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Hannover Immobilien GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Gewerbeeinheiten1
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Gesamtfläche (ca.)166 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)166 m²
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Fläche teilbar ab160 m²
Energie
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Ausgestelltohne
Ausstattung
- helle Räume
- barrierefreier Zugang
- Teeküchen auf jeder Etage
- gute Anbindung an ÖPNV
- flexible Raumaufteilung
- barrierefreier Zugang
- Teeküchen auf jeder Etage
- gute Anbindung an ÖPNV
- flexible Raumaufteilung
- helle Räume
- barrierefreier Zugang
- Teeküchen auf jeder Etage
- gute Anbindung an ÖPNV
- flexible Raumaufteilung
- barrierefreier Zugang
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- gute Anbindung an ÖPNV
- flexible Raumaufteilung
Lage
Die Büroetage befindet sich im Zentrum von Hannover im sehr gehobenen Umfeld des Bankenviertels und der Oper. Die Theaterstraße ist geprägt von exklusiven Ladengeschäften und Cafés des gehobenen Segments. Die drei Hauptmagneten der Innenstadt, der...
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Die Büroetage befindet sich im Zentrum von Hannover im sehr gehobenen Umfeld des Bankenviertels und der Oper. Die Theaterstraße ist geprägt von exklusiven Ladengeschäften und Cafés des gehobenen Segments. Die drei Hauptmagneten der Innenstadt, der Kröpcke (ca. 180 m), die Ernst- August-Galerie (ca. 400 m) und der Hauptbahnhof (ca. 350 m) sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zum Kröpke. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle in ca. 50 m Entfernung. Stellplätze sind in der Nachbarschaft und in umliegenden Parkhäusern vorhanden, z. B. in der Tiefgarage der Galerie Luise oder im Parkhaus der Oper.
Die Büroetage befindet sich im Zentrum von Hannover im sehr gehobenen Umfeld des Bankenviertels und der Oper. Die Theaterstraße ist geprägt von exklusiven Ladengeschäften und Cafés des gehobenen Segments. Die drei Hauptmagneten der Innenstadt, der Kröpcke (ca. 180 m), die Ernst- August-Galerie (ca. 400 m) und der Hauptbahnhof (ca. 350 m) sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zum Kröpke. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle in ca. 50 m Entfernung. Stellplätze sind in der Nachbarschaft und in umliegenden Parkhäusern vorhanden, z. B. in der Tiefgarage der Galerie Luise oder im Parkhaus der Oper.
Hannover Mitte Hannover Deutschland (30159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com... mehr lesen
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ansprechpartner
Team Büroflächenvermietung
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
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EVC Hannover GmbH
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