immobilie1-ID: 31899877 | Anbieter-ID: TM-1954
Reserviert - Großes Zweifamilienhaus teilsaniert oder Mehrgenerationen-Objekt
239.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Objekt ist aktuell leider bereits reserviert.
Vermieten oder selbst bewohnen, 160 qm-Wohnung sofort bezugsbereit teilsaniert.
Dieses Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 230 m² insgesamt 8 Zimmer und befindet sich auf einem 237 m²... mehr lesen
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Dieses Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 230 m² insgesamt 8 Zimmer und befindet sich auf einem 237 m²... mehr lesen
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Dieses Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 230 m² insgesamt 8 Zimmer und befindet sich auf einem 237 m² großen Grundstück. Erbaut im Jahr 1978, präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand.
Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Treppenhaus, das den Zugang zu den beiden Wohneinheiten ermöglicht. Die obere Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Im Außenbereich bietet das Grundstück ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten, einschließlich zwei Garagen.
Die Energieeffizienzklasse G weist auf Modernisierungspotenzial hin, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Kaufpreis beträgt 239.000 €.
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Dieses Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 230 m² insgesamt 8 Zimmer und befindet sich auf einem 237 m² großen Grundstück. Erbaut im Jahr 1978, präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand.
Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Treppenhaus, das den Zugang zu den beiden Wohneinheiten ermöglicht. Die obere Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Im Außenbereich bietet das Grundstück ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten, einschließlich zwei Garagen.
Die Energieeffizienzklasse G weist auf Modernisierungspotenzial hin, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Kaufpreis beträgt 239.000 €.
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Dieses Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 230 m² insgesamt 8 Zimmer und befindet sich auf einem 237 m² großen Grundstück. Erbaut im Jahr 1978, präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand.
Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Treppenhaus, das den Zugang zu den beiden Wohneinheiten ermöglicht. Die obere Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Im Außenbereich bietet das Grundstück ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten, einschließlich zwei Garagen.
Die Energieeffizienzklasse G weist auf Modernisierungspotenzial hin, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Kaufpreis beträgt 239.000 €.
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Dieses Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 230 m² insgesamt 8 Zimmer und befindet sich auf einem 237 m² großen Grundstück. Erbaut im Jahr 1978, präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand.
Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Treppenhaus, das den Zugang zu den beiden Wohneinheiten ermöglicht. Die obere Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Im Außenbereich bietet das Grundstück ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten, einschließlich zwei Garagen.
Die Energieeffizienzklasse G weist auf Modernisierungspotenzial hin, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Kaufpreis beträgt 239.000 €.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1978
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)237 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch237,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis21.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- EG vermietet 500 € kalt inkl. Garage
- Maisonette-Wohnung OG aktuell frei (vorher 1.000 € kalt)
- Selbstnutzung oder Vermietung
- 2 separate Eingänge
- 2 Garagen + 3. Garage als Hauseingang
- große Dachterrasse
- großer Balkon
- kleiner Garten EG Wohnung
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- Maisonette-Wohnung OG aktuell frei (vorher 1.000 € kalt)
- Selbstnutzung oder Vermietung
- 2 separate Eingänge
- 2 Garagen + 3. Garage als Hauseingang
- große Dachterrasse
- großer Balkon
- kleiner Garten EG Wohnung
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- EG vermietet 500 € kalt inkl. Garage
- Maisonette-Wohnung OG aktuell frei (vorher 1.000 € kalt)
- Selbstnutzung oder Vermietung
- 2 separate Eingänge
- 2 Garagen + 3. Garage als Hauseingang
- große Dachterrasse
- großer Balkon
- kleiner Garten EG Wohnung
- Vollkeller
- Heizung von 2014 Gas
- getrennte Zähler Strom
In 2024 erneuert:
- 3 Badezimmer kernsaniert
- Wände erneuert OG und DG
- Fliesen im OG und EG Flur
- Haustür
- Eingangsbereich
- Keller Drainage gelegt und abgedichtet
- Maisonette-Wohnung OG aktuell frei (vorher 1.000 € kalt)
- Selbstnutzung oder Vermietung
- 2 separate Eingänge
- 2 Garagen + 3. Garage als Hauseingang
- große Dachterrasse
- großer Balkon
- kleiner Garten EG Wohnung
- Vollkeller
- Heizung von 2014 Gas
- getrennte Zähler Strom
In 2024 erneuert:
- 3 Badezimmer kernsaniert
- Wände erneuert OG und DG
- Fliesen im OG und EG Flur
- Haustür
- Eingangsbereich
- Keller Drainage gelegt und abgedichtet
- EG vermietet 500 € kalt inkl. Garage
- Maisonette-Wohnung OG aktuell frei (vorher 1.000 € kalt)
- Selbstnutzung oder Vermietung
- 2 separate Eingänge
- 2 Garagen + 3. Garage als Hauseingang
- große Dachterrasse
- großer Balkon
- kleiner Garten EG Wohnung
- Vollkeller
- Heizung von 2014 Gas
- getrennte Zähler Strom
In 2024 erneuert:
- 3 Badezimmer kernsaniert
- Wände erneuert OG und DG
- Fliesen im OG und EG Flur
- Haustür
- Eingangsbereich
- Keller Drainage gelegt und abgedichtet
- Maisonette-Wohnung OG aktuell frei (vorher 1.000 € kalt)
- Selbstnutzung oder Vermietung
- 2 separate Eingänge
- 2 Garagen + 3. Garage als Hauseingang
- große Dachterrasse
- großer Balkon
- kleiner Garten EG Wohnung
- Vollkeller
- Heizung von 2014 Gas
- getrennte Zähler Strom
In 2024 erneuert:
- 3 Badezimmer kernsaniert
- Wände erneuert OG und DG
- Fliesen im OG und EG Flur
- Haustür
- Eingangsbereich
- Keller Drainage gelegt und abgedichtet
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie in Bomlitz / Cordingen bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Bushaltestelle Cordingen, An der Warnau nur ca. 90 Meter...
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Die Immobilie in Bomlitz / Cordingen bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Bushaltestelle Cordingen, An der Warnau nur ca. 90 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahn A27 in ca. 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen, Walsrode-Luisenhöhe, ist ca. 2,6 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter Combi in ca. 795 Metern Entfernung. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule Benefeld, die ca. 1,4 Kilometer entfernt liegt. Sportbegeisterte finden in der Sportstätte Auf dem Gehren, die ca. 1,1 Kilometer entfernt ist, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, darunter das Eiscafé Pavone, das nur ca. 840 Meter entfernt ist, ideal für einen entspannten Nachmittag. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, mit der Michaelis Apotheke in ca. 990 Metern Entfernung.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter Combi in ca. 795 Metern Entfernung. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule Benefeld, die ca. 1,4 Kilometer entfernt liegt. Sportbegeisterte finden in der Sportstätte Auf dem Gehren, die ca. 1,1 Kilometer entfernt ist, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, darunter das Eiscafé Pavone, das nur ca. 840 Meter entfernt ist, ideal für einen entspannten Nachmittag. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, mit der Michaelis Apotheke in ca. 990 Metern Entfernung.
Die Immobilie in Bomlitz / Cordingen bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Bushaltestelle Cordingen, An der Warnau nur ca. 90 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahn A27 in ca. 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen, Walsrode-Luisenhöhe, ist ca. 2,6 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter Combi in ca. 795 Metern Entfernung. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule Benefeld, die ca. 1,4 Kilometer entfernt liegt. Sportbegeisterte finden in der Sportstätte Auf dem Gehren, die ca. 1,1 Kilometer entfernt ist, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, darunter das Eiscafé Pavone, das nur ca. 840 Meter entfernt ist, ideal für einen entspannten Nachmittag. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, mit der Michaelis Apotheke in ca. 990 Metern Entfernung.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter Combi in ca. 795 Metern Entfernung. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule Benefeld, die ca. 1,4 Kilometer entfernt liegt. Sportbegeisterte finden in der Sportstätte Auf dem Gehren, die ca. 1,1 Kilometer entfernt ist, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, darunter das Eiscafé Pavone, das nur ca. 840 Meter entfernt ist, ideal für einen entspannten Nachmittag. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, mit der Michaelis Apotheke in ca. 990 Metern Entfernung.
Bomlitz / Cordingen Niedersachsen Deutschland (29699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 237.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 237.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 237.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 237,70 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1978 , Effizienzklasse G
Dieser ist gültig bis 21.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 237.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 237,70 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1978 , Effizienzklasse G
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 237.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Verbrauchsausweis, 237,70 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1978 , Effizienzklasse G
Dieser ist gültig bis 21.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 237.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004951618068184
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
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