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immobilie1-ID: 32335225 | Anbieter-ID: 1093-1370-BK
Landleben pur: XL Haus mit XL Grundstück
329.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
3.174 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ganz weit draußen, aber nicht "ab vom Schuß" durch Glasfaseranschluss.
virtueller Rundgang vorhanden
KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF!
ÜBRIGENS:
Das beste Erlebnis haben Sie, wenn Sie das Exposé vom PC/Laptop/Tablet (statt mit den Handy) abrufen. Hier... mehr lesen
virtueller Rundgang vorhanden
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ÜBRIGENS:
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Ganz weit draußen, aber nicht "ab vom Schuß" durch Glasfaseranschluss.
virtueller Rundgang vorhanden
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ÜBRIGENS:
Das beste Erlebnis haben Sie, wenn Sie das Exposé vom PC/Laptop/Tablet (statt mit den Handy) abrufen. Hier haben Sie eine optimale Darstellung des virtuellen Rundgangs inkl. aktueller Position im Grundriss sowie der interaktiven Lagekarte mit der örtlichen Infrastruktur.
virtueller Rundgang vorhanden
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Ganz weit draußen, aber nicht "ab vom Schuß" durch Glasfaseranschluss.
virtueller Rundgang vorhanden
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virtueller Rundgang vorhanden
KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF!
ÜBRIGENS:
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Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1958
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.174 m²
-
Nutzfläche (ca.)148 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis27.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- ruhige dörfliche Lage
- 7 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Bäder plus separates WC
- Teilkeller
- Öl-Brennwertheizung Bj. 2005 (Energie-Effizienzklasse E)
- FTTH Glasfaseranschluss
- Garage im Haus und Doppelcarport
- Hundezwinger
- XL Eigentumsgrundstück mit 3.174... mehr lesen
- 7 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Bäder plus separates WC
- Teilkeller
- Öl-Brennwertheizung Bj. 2005 (Energie-Effizienzklasse E)
- FTTH Glasfaseranschluss
- Garage im Haus und Doppelcarport
- Hundezwinger
- XL Eigentumsgrundstück mit 3.174... mehr lesen
- ruhige dörfliche Lage
- 7 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Bäder plus separates WC
- Teilkeller
- Öl-Brennwertheizung Bj. 2005 (Energie-Effizienzklasse E)
- FTTH Glasfaseranschluss
- Garage im Haus und Doppelcarport
- Hundezwinger
- XL Eigentumsgrundstück mit 3.174 m²
- 7 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Bäder plus separates WC
- Teilkeller
- Öl-Brennwertheizung Bj. 2005 (Energie-Effizienzklasse E)
- FTTH Glasfaseranschluss
- Garage im Haus und Doppelcarport
- Hundezwinger
- XL Eigentumsgrundstück mit 3.174 m²
- ruhige dörfliche Lage
- 7 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Bäder plus separates WC
- Teilkeller
- Öl-Brennwertheizung Bj. 2005 (Energie-Effizienzklasse E)
- FTTH Glasfaseranschluss
- Garage im Haus und Doppelcarport
- Hundezwinger
- XL Eigentumsgrundstück mit 3.174 m²
- 7 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Bäder plus separates WC
- Teilkeller
- Öl-Brennwertheizung Bj. 2005 (Energie-Effizienzklasse E)
- FTTH Glasfaseranschluss
- Garage im Haus und Doppelcarport
- Hundezwinger
- XL Eigentumsgrundstück mit 3.174 m²
Lage
Einfamilienhaus in Randlage des Walsroder Ortsteils Bomlitz-Ahrsen.
Ahrsen ist seit dem 1. Januar 2020 ein Ortsteil der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis in der Südheide. In dem Dorf leben 104 Einwohner auf einer Fläche von 11... mehr lesen
Ahrsen ist seit dem 1. Januar 2020 ein Ortsteil der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis in der Südheide. In dem Dorf leben 104 Einwohner auf einer Fläche von 11... mehr lesen
Einfamilienhaus in Randlage des Walsroder Ortsteils Bomlitz-Ahrsen.
Ahrsen ist seit dem 1. Januar 2020 ein Ortsteil der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis in der Südheide. In dem Dorf leben 104 Einwohner auf einer Fläche von 11 km².
Der Ort liegt im nördlichen Bereich des Walsroder Stadtgebietes, 8 km nördlich vom Ortsteil Bomlitz entfernt. Ahrsen ist kein geschlossenes Dorf, sondern setzt sich aus Höfen in Streulage zusammen. Die Gebäude bestehen überwiegend aus historischer Bausubstanz.
Ahrsen liegt fernab des großen Verkehrs. Über das "Walsroder Dreieck" ist eine optimale Anbindung an die ca. 12 km entfernten Autobahnen 7 und 27 gewährleistet.
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 150 Meter entfernt, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Der nächste Bahnhof in Visselhövede ist rund 6 Kilometer entfernt und bietet weitere Verbindungen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen von Vorteil. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze und Ärzte sind in jeweils 4-5 km Entfernung vorhanden.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ein Golfplatz ist etwa 8 Kilometer entfernt, und mehrere Parks und Spielplätze befinden sich in der Nähe.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien und Pendler, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Infrastruktur kombinieren möchten.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Walsrode 11 km (14 Min)
Bad Fallingbostel 13 km (15 Min)
Visselhövede 8 km (7 Min)
Soltau 19 km (19 Min)
Bremen 75 km (60 Min)
Hannover 70 km (60 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Ahrsen ist seit dem 1. Januar 2020 ein Ortsteil der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis in der Südheide. In dem Dorf leben 104 Einwohner auf einer Fläche von 11 km².
Der Ort liegt im nördlichen Bereich des Walsroder Stadtgebietes, 8 km nördlich vom Ortsteil Bomlitz entfernt. Ahrsen ist kein geschlossenes Dorf, sondern setzt sich aus Höfen in Streulage zusammen. Die Gebäude bestehen überwiegend aus historischer Bausubstanz.
Ahrsen liegt fernab des großen Verkehrs. Über das "Walsroder Dreieck" ist eine optimale Anbindung an die ca. 12 km entfernten Autobahnen 7 und 27 gewährleistet.
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 150 Meter entfernt, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Der nächste Bahnhof in Visselhövede ist rund 6 Kilometer entfernt und bietet weitere Verbindungen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen von Vorteil. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze und Ärzte sind in jeweils 4-5 km Entfernung vorhanden.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ein Golfplatz ist etwa 8 Kilometer entfernt, und mehrere Parks und Spielplätze befinden sich in der Nähe.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien und Pendler, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Infrastruktur kombinieren möchten.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Walsrode 11 km (14 Min)
Bad Fallingbostel 13 km (15 Min)
Visselhövede 8 km (7 Min)
Soltau 19 km (19 Min)
Bremen 75 km (60 Min)
Hannover 70 km (60 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Einfamilienhaus in Randlage des Walsroder Ortsteils Bomlitz-Ahrsen.
Ahrsen ist seit dem 1. Januar 2020 ein Ortsteil der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis in der Südheide. In dem Dorf leben 104 Einwohner auf einer Fläche von 11 km².
Der Ort liegt im nördlichen Bereich des Walsroder Stadtgebietes, 8 km nördlich vom Ortsteil Bomlitz entfernt. Ahrsen ist kein geschlossenes Dorf, sondern setzt sich aus Höfen in Streulage zusammen. Die Gebäude bestehen überwiegend aus historischer Bausubstanz.
Ahrsen liegt fernab des großen Verkehrs. Über das "Walsroder Dreieck" ist eine optimale Anbindung an die ca. 12 km entfernten Autobahnen 7 und 27 gewährleistet.
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 150 Meter entfernt, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Der nächste Bahnhof in Visselhövede ist rund 6 Kilometer entfernt und bietet weitere Verbindungen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen von Vorteil. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze und Ärzte sind in jeweils 4-5 km Entfernung vorhanden.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ein Golfplatz ist etwa 8 Kilometer entfernt, und mehrere Parks und Spielplätze befinden sich in der Nähe.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien und Pendler, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Infrastruktur kombinieren möchten.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Walsrode 11 km (14 Min)
Bad Fallingbostel 13 km (15 Min)
Visselhövede 8 km (7 Min)
Soltau 19 km (19 Min)
Bremen 75 km (60 Min)
Hannover 70 km (60 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Ahrsen ist seit dem 1. Januar 2020 ein Ortsteil der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis in der Südheide. In dem Dorf leben 104 Einwohner auf einer Fläche von 11 km².
Der Ort liegt im nördlichen Bereich des Walsroder Stadtgebietes, 8 km nördlich vom Ortsteil Bomlitz entfernt. Ahrsen ist kein geschlossenes Dorf, sondern setzt sich aus Höfen in Streulage zusammen. Die Gebäude bestehen überwiegend aus historischer Bausubstanz.
Ahrsen liegt fernab des großen Verkehrs. Über das "Walsroder Dreieck" ist eine optimale Anbindung an die ca. 12 km entfernten Autobahnen 7 und 27 gewährleistet.
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 150 Meter entfernt, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Der nächste Bahnhof in Visselhövede ist rund 6 Kilometer entfernt und bietet weitere Verbindungen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen von Vorteil. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze und Ärzte sind in jeweils 4-5 km Entfernung vorhanden.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ein Golfplatz ist etwa 8 Kilometer entfernt, und mehrere Parks und Spielplätze befinden sich in der Nähe.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien und Pendler, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Infrastruktur kombinieren möchten.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Walsrode 11 km (14 Min)
Bad Fallingbostel 13 km (15 Min)
Visselhövede 8 km (7 Min)
Soltau 19 km (19 Min)
Bremen 75 km (60 Min)
Hannover 70 km (60 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Bomlitz / Ahrsen Niedersachsen Deutschland (29699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 155.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
WICH... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 155.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
WICH... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 155.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung, Stichwort aus dem Exposé nennen.
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
************************************************************************************************
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 155.1 kWh/(m²*a), Heizöl, Bj. 1958, Effizienzklasse E
************************************************************************************************
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
************************************************************************************************
Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
Dieser ist gültig bis 27.12.2035.
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Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
WICHTIG!
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Dieser ist gültig bis 27.12.2035.
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Ansprechpartner
Herr Boris Krug
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004951618068183
RE/MAX Immobilien Walsrode
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+49 5021 861 73 73
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