immobilie1-ID: 31904177 | Anbieter-ID: CCB1.tc.1703
Solide Doppelhaushälfte im Rohbauzustand
159.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
1.727 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese 1980 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Rohbauzustand und wartet darauf, von einem neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen vollendet zu werden. Die Immobilie überzeugt mit einer klassischen rot verklinkerten...
mehr lesen
Diese 1980 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Rohbauzustand und wartet darauf, von einem neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen vollendet zu werden. Die Immobilie überzeugt mit einer klassischen rot verklinkerten Fassade, einem fertig eingedeckten Dach sowie eingebauten Fenstern – letztere könnten jedoch nach heutigem Standard ggf. erneuert werden.
Trotz des langjährigen Leerstandes ist die Bausubstanz in einem überraschend guten Zustand. Der Innenausbau wurde begonnen, aber nicht abgeschlossen – ideal für Bauherren mit eigenem Gestaltungsanspruch. Besonders hervorzuheben ist, dass bislang keine Heizungsanlage installiert wurde. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer volle Freiheit bei der Wahl des Heizsystems, etwa im Hinblick auf moderne und nachhaltige Energielösungen.
Ein interessantes Ausbaupotenzial bietet die massive Garage, auf deren Dach ursprünglich eine Dachterrasse für die darüberliegende Dachgeschosswohnung geplant war – ein Projekt, das noch realisiert werden kann.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein zentrales Treppenhaus/Windfang, von dem aus alle drei Etagen – der Vollkeller, das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss – bequem erreichbar sind. Die Grundrissstruktur ist in allen Etagen ähnlich angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
⸻
Grundriss Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist klassisch und funktional geschnitten. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Entgegen dem Uhrzeigersinn befindet sich zunächst ein großzügig geschnittenes Badezimmer, daneben ein separates Gäste-WC. Es folgen das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer.
Den Abschluss bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche – der kommunikative Mittelpunkt des Hauses. Eine Terrasse ist bisher nicht angelegt, kann aber nachträglich problemlos ergänzt werden.
⸻
Dachgeschoss und Genehmigung
Das Dachgeschoss ist zwar baulich vorhanden, jedoch im ursprünglichen Bauantrag noch nicht als separate Wohneinheit vorgesehen. Eine entsprechende Nutzungsänderung müsste vom Käufer beantragt werden. In Verbindung mit der angedachten Dachterrasse entsteht hier attraktives Ausbaupotenzial.
Trotz des langjährigen Leerstandes ist die Bausubstanz in einem überraschend guten Zustand. Der Innenausbau wurde begonnen, aber nicht abgeschlossen – ideal für Bauherren mit eigenem Gestaltungsanspruch. Besonders hervorzuheben ist, dass bislang keine Heizungsanlage installiert wurde. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer volle Freiheit bei der Wahl des Heizsystems, etwa im Hinblick auf moderne und nachhaltige Energielösungen.
Ein interessantes Ausbaupotenzial bietet die massive Garage, auf deren Dach ursprünglich eine Dachterrasse für die darüberliegende Dachgeschosswohnung geplant war – ein Projekt, das noch realisiert werden kann.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein zentrales Treppenhaus/Windfang, von dem aus alle drei Etagen – der Vollkeller, das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss – bequem erreichbar sind. Die Grundrissstruktur ist in allen Etagen ähnlich angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
⸻
Grundriss Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist klassisch und funktional geschnitten. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Entgegen dem Uhrzeigersinn befindet sich zunächst ein großzügig geschnittenes Badezimmer, daneben ein separates Gäste-WC. Es folgen das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer.
Den Abschluss bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche – der kommunikative Mittelpunkt des Hauses. Eine Terrasse ist bisher nicht angelegt, kann aber nachträglich problemlos ergänzt werden.
⸻
Dachgeschoss und Genehmigung
Das Dachgeschoss ist zwar baulich vorhanden, jedoch im ursprünglichen Bauantrag noch nicht als separate Wohneinheit vorgesehen. Eine entsprechende Nutzungsänderung müsste vom Käufer beantragt werden. In Verbindung mit der angedachten Dachterrasse entsteht hier attraktives Ausbaupotenzial.
Diese 1980 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Rohbauzustand und wartet darauf, von einem neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen vollendet zu werden. Die Immobilie überzeugt mit einer klassischen rot verklinkerten Fassade, einem fertig eingedeckten Dach sowie eingebauten Fenstern – letztere könnten jedoch nach heutigem Standard ggf. erneuert werden.
Trotz des langjährigen Leerstandes ist die Bausubstanz in einem überraschend guten Zustand. Der Innenausbau wurde begonnen, aber nicht abgeschlossen – ideal für Bauherren mit eigenem Gestaltungsanspruch. Besonders hervorzuheben ist, dass bislang keine Heizungsanlage installiert wurde. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer volle Freiheit bei der Wahl des Heizsystems, etwa im Hinblick auf moderne und nachhaltige Energielösungen.
Ein interessantes Ausbaupotenzial bietet die massive Garage, auf deren Dach ursprünglich eine Dachterrasse für die darüberliegende Dachgeschosswohnung geplant war – ein Projekt, das noch realisiert werden kann.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein zentrales Treppenhaus/Windfang, von dem aus alle drei Etagen – der Vollkeller, das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss – bequem erreichbar sind. Die Grundrissstruktur ist in allen Etagen ähnlich angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
⸻
Grundriss Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist klassisch und funktional geschnitten. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Entgegen dem Uhrzeigersinn befindet sich zunächst ein großzügig geschnittenes Badezimmer, daneben ein separates Gäste-WC. Es folgen das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer.
Den Abschluss bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche – der kommunikative Mittelpunkt des Hauses. Eine Terrasse ist bisher nicht angelegt, kann aber nachträglich problemlos ergänzt werden.
⸻
Dachgeschoss und Genehmigung
Das Dachgeschoss ist zwar baulich vorhanden, jedoch im ursprünglichen Bauantrag noch nicht als separate Wohneinheit vorgesehen. Eine entsprechende Nutzungsänderung müsste vom Käufer beantragt werden. In Verbindung mit der angedachten Dachterrasse entsteht hier attraktives Ausbaupotenzial.
Trotz des langjährigen Leerstandes ist die Bausubstanz in einem überraschend guten Zustand. Der Innenausbau wurde begonnen, aber nicht abgeschlossen – ideal für Bauherren mit eigenem Gestaltungsanspruch. Besonders hervorzuheben ist, dass bislang keine Heizungsanlage installiert wurde. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer volle Freiheit bei der Wahl des Heizsystems, etwa im Hinblick auf moderne und nachhaltige Energielösungen.
Ein interessantes Ausbaupotenzial bietet die massive Garage, auf deren Dach ursprünglich eine Dachterrasse für die darüberliegende Dachgeschosswohnung geplant war – ein Projekt, das noch realisiert werden kann.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein zentrales Treppenhaus/Windfang, von dem aus alle drei Etagen – der Vollkeller, das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss – bequem erreichbar sind. Die Grundrissstruktur ist in allen Etagen ähnlich angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
⸻
Grundriss Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist klassisch und funktional geschnitten. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Entgegen dem Uhrzeigersinn befindet sich zunächst ein großzügig geschnittenes Badezimmer, daneben ein separates Gäste-WC. Es folgen das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer.
Den Abschluss bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche – der kommunikative Mittelpunkt des Hauses. Eine Terrasse ist bisher nicht angelegt, kann aber nachträglich problemlos ergänzt werden.
⸻
Dachgeschoss und Genehmigung
Das Dachgeschoss ist zwar baulich vorhanden, jedoch im ursprünglichen Bauantrag noch nicht als separate Wohneinheit vorgesehen. Eine entsprechende Nutzungsänderung müsste vom Käufer beantragt werden. In Verbindung mit der angedachten Dachterrasse entsteht hier attraktives Ausbaupotenzial.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRohbau/Im Bau
-
Baujahr1980
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.727 m²
-
Kellerfläche (ca.)90 m²
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
•Solide Massivbauweise
– Baujahr 1980, guter baulicher Zustand trotz Leerstand
•Rote Klinkerfassade
– Klassische, pflegeleichte und langlebige Verblendung
•Dacheindeckung bereits erfolgt
– Dach vollständig gedeckt, kein Handlungsbedarf
•Fenster bereits... mehr lesen
– Baujahr 1980, guter baulicher Zustand trotz Leerstand
•Rote Klinkerfassade
– Klassische, pflegeleichte und langlebige Verblendung
•Dacheindeckung bereits erfolgt
– Dach vollständig gedeckt, kein Handlungsbedarf
•Fenster bereits... mehr lesen
•Solide Massivbauweise
– Baujahr 1980, guter baulicher Zustand trotz Leerstand
•Rote Klinkerfassade
– Klassische, pflegeleichte und langlebige Verblendung
•Dacheindeckung bereits erfolgt
– Dach vollständig gedeckt, kein Handlungsbedarf
•Fenster bereits eingebaut
– Modernisierungsbedarf möglich, aber vorhanden
•Innenausbau begonnen
– Grundinstallationen teilweise vorhanden, viel Gestaltungsspielraum
•Noch keine Heizung installiert
– Freie Wahl des Heizsystems (z. B. Wärmepumpe, Gas, Pellet, etc.)
•Zentrales Treppenhaus mit Zugang zu allen Etagen
– Ideal für flexible Nutzung (z. B. Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenhaus)
•Vollunterkellert
– Viel Nutzfläche für Lager, Technik, Hobby oder Werkstatt
•Massive Garage vorhanden
– Mit geplanter Dachterrasse (noch nicht umgesetzt)
•Großzügiger Grundriss im Erdgeschoss
– Offenes Wohn-/Esskonzept, 2 Schlafzimmer, Bad & Gäste-WC
•Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
– Noch nicht genehmigt, aber baulich vorbereitet
•Ruhige Wohnlage
– Familienfreundliches Umfeld mit Entwicklungsmöglichkeiten
– Baujahr 1980, guter baulicher Zustand trotz Leerstand
•Rote Klinkerfassade
– Klassische, pflegeleichte und langlebige Verblendung
•Dacheindeckung bereits erfolgt
– Dach vollständig gedeckt, kein Handlungsbedarf
•Fenster bereits eingebaut
– Modernisierungsbedarf möglich, aber vorhanden
•Innenausbau begonnen
– Grundinstallationen teilweise vorhanden, viel Gestaltungsspielraum
•Noch keine Heizung installiert
– Freie Wahl des Heizsystems (z. B. Wärmepumpe, Gas, Pellet, etc.)
•Zentrales Treppenhaus mit Zugang zu allen Etagen
– Ideal für flexible Nutzung (z. B. Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenhaus)
•Vollunterkellert
– Viel Nutzfläche für Lager, Technik, Hobby oder Werkstatt
•Massive Garage vorhanden
– Mit geplanter Dachterrasse (noch nicht umgesetzt)
•Großzügiger Grundriss im Erdgeschoss
– Offenes Wohn-/Esskonzept, 2 Schlafzimmer, Bad & Gäste-WC
•Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
– Noch nicht genehmigt, aber baulich vorbereitet
•Ruhige Wohnlage
– Familienfreundliches Umfeld mit Entwicklungsmöglichkeiten
•Solide Massivbauweise
– Baujahr 1980, guter baulicher Zustand trotz Leerstand
•Rote Klinkerfassade
– Klassische, pflegeleichte und langlebige Verblendung
•Dacheindeckung bereits erfolgt
– Dach vollständig gedeckt, kein Handlungsbedarf
•Fenster bereits eingebaut
– Modernisierungsbedarf möglich, aber vorhanden
•Innenausbau begonnen
– Grundinstallationen teilweise vorhanden, viel Gestaltungsspielraum
•Noch keine Heizung installiert
– Freie Wahl des Heizsystems (z. B. Wärmepumpe, Gas, Pellet, etc.)
•Zentrales Treppenhaus mit Zugang zu allen Etagen
– Ideal für flexible Nutzung (z. B. Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenhaus)
•Vollunterkellert
– Viel Nutzfläche für Lager, Technik, Hobby oder Werkstatt
•Massive Garage vorhanden
– Mit geplanter Dachterrasse (noch nicht umgesetzt)
•Großzügiger Grundriss im Erdgeschoss
– Offenes Wohn-/Esskonzept, 2 Schlafzimmer, Bad & Gäste-WC
•Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
– Noch nicht genehmigt, aber baulich vorbereitet
•Ruhige Wohnlage
– Familienfreundliches Umfeld mit Entwicklungsmöglichkeiten
– Baujahr 1980, guter baulicher Zustand trotz Leerstand
•Rote Klinkerfassade
– Klassische, pflegeleichte und langlebige Verblendung
•Dacheindeckung bereits erfolgt
– Dach vollständig gedeckt, kein Handlungsbedarf
•Fenster bereits eingebaut
– Modernisierungsbedarf möglich, aber vorhanden
•Innenausbau begonnen
– Grundinstallationen teilweise vorhanden, viel Gestaltungsspielraum
•Noch keine Heizung installiert
– Freie Wahl des Heizsystems (z. B. Wärmepumpe, Gas, Pellet, etc.)
•Zentrales Treppenhaus mit Zugang zu allen Etagen
– Ideal für flexible Nutzung (z. B. Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenhaus)
•Vollunterkellert
– Viel Nutzfläche für Lager, Technik, Hobby oder Werkstatt
•Massive Garage vorhanden
– Mit geplanter Dachterrasse (noch nicht umgesetzt)
•Großzügiger Grundriss im Erdgeschoss
– Offenes Wohn-/Esskonzept, 2 Schlafzimmer, Bad & Gäste-WC
•Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
– Noch nicht genehmigt, aber baulich vorbereitet
•Ruhige Wohnlage
– Familienfreundliches Umfeld mit Entwicklungsmöglichkeiten
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
- Balkon
Lage
Eickeloh liegt malerisch im Heidekreis (Niedersachsen), eingebettet zwischen dem Fluss Aller und der Bahntrasse Hannover–Harburg. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Ahlden und zeichnet sich durch viel Natur und historische Elemente aus.
Sehenswertes &... mehr lesen
Sehenswertes &... mehr lesen
Eickeloh liegt malerisch im Heidekreis (Niedersachsen), eingebettet zwischen dem Fluss Aller und der Bahntrasse Hannover–Harburg. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Ahlden und zeichnet sich durch viel Natur und historische Elemente aus.
Sehenswertes & Kultur:
•Die denkmalgeschützte Kreuzkirche ist ein neugotischer Backsteinbau nach Plänen von Conrad Wilhelm Hase, errichtet von 1866–1868. Sie besticht durch originale Ausstattung inklusive einer Orgel von 1868.
•Ebenfalls in Eickeloh die restaurierte alte Kirche „Zum heiligen Kreuz“ aus dem 13. Jahrhundert, die heute für Sommerandachten genutzt wird.
•Zwischendorf und Hodenhagen: Die historische Gierseilfähre über die Aller wurde 1928 eingerichtet. Regelmäßige Überfahrten nach Anmeldung, z. B. im Sommer bei Veranstaltungen.
Infrastruktur & Verkehr:
•Die Autobahn A7 führt etwa 5 km östlich vorbei; Zufahrten in Buchholz (Aller, ca. 11 km) oder Westenholz (ca. 12 km). Über die Raststätten Allertal Ost/West kurzfristig erreichbar.
•Die L190 führt direkt durch den Ort. Trotz Lage an der Heidebahn hält hier seit 2010 kein Zug mehr; eine mögliche Reaktivierung wurde verworfen.
Entfernungen zu wichtigen Anlaufpunkten:
•Walsrode: ca. 17 km Luftlinie – dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
•Hodenhagen / Serengeti-Park: ca. 2,5 km – ideal für Ausflüge, Gastronomie, Einkauf.
Bildung & Versorgung:
•In Eickeloh selbst keine Grundschule mehr, Schulgebäude bestehen als Denkmal (ehemals „Am Schulhof 2–4“), heute Wohnhaus. Schulen befinden sich in Hodenhagen / Walsrode.
•Ärzte, Apotheke, kleinere Einkaufsläden in Walsrode. Hodenhagen bietet zudem familienfreundliche Gastronomie rund um den Freizeitpark.
Freizeit & Umgebung:
•Direkt erreichbar ist ein Netz von Rad- und Wanderwegen durch das Aller-Leine-Tal und die Lüneburger Heide – z. B. die „Aller Leine Tour“.
•Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung:
•Serengeti-Park (ca. 2,5 km), großer Tier- und Freizeitpark.
•Weltvogelpark Walsrode (ca. 17 km) – bemerkenswert für Familien.
Zusammenfassung in Kurzform:
Eickeloh bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit authentischem dörflichem Charakter. Historische Kirchen, eine traditionsreiche Fähre, gute Anbindung über A7 und Radwege, sowie die Nähe zu Hodenhagen/Walsrode sichern Versorgung, Freizeit und Infrastruktur. Besonders familienorientiert – mit viel Raum für Naturerlebnis und Erholung.
Sehenswertes & Kultur:
•Die denkmalgeschützte Kreuzkirche ist ein neugotischer Backsteinbau nach Plänen von Conrad Wilhelm Hase, errichtet von 1866–1868. Sie besticht durch originale Ausstattung inklusive einer Orgel von 1868.
•Ebenfalls in Eickeloh die restaurierte alte Kirche „Zum heiligen Kreuz“ aus dem 13. Jahrhundert, die heute für Sommerandachten genutzt wird.
•Zwischendorf und Hodenhagen: Die historische Gierseilfähre über die Aller wurde 1928 eingerichtet. Regelmäßige Überfahrten nach Anmeldung, z. B. im Sommer bei Veranstaltungen.
Infrastruktur & Verkehr:
•Die Autobahn A7 führt etwa 5 km östlich vorbei; Zufahrten in Buchholz (Aller, ca. 11 km) oder Westenholz (ca. 12 km). Über die Raststätten Allertal Ost/West kurzfristig erreichbar.
•Die L190 führt direkt durch den Ort. Trotz Lage an der Heidebahn hält hier seit 2010 kein Zug mehr; eine mögliche Reaktivierung wurde verworfen.
Entfernungen zu wichtigen Anlaufpunkten:
•Walsrode: ca. 17 km Luftlinie – dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
•Hodenhagen / Serengeti-Park: ca. 2,5 km – ideal für Ausflüge, Gastronomie, Einkauf.
Bildung & Versorgung:
•In Eickeloh selbst keine Grundschule mehr, Schulgebäude bestehen als Denkmal (ehemals „Am Schulhof 2–4“), heute Wohnhaus. Schulen befinden sich in Hodenhagen / Walsrode.
•Ärzte, Apotheke, kleinere Einkaufsläden in Walsrode. Hodenhagen bietet zudem familienfreundliche Gastronomie rund um den Freizeitpark.
Freizeit & Umgebung:
•Direkt erreichbar ist ein Netz von Rad- und Wanderwegen durch das Aller-Leine-Tal und die Lüneburger Heide – z. B. die „Aller Leine Tour“.
•Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung:
•Serengeti-Park (ca. 2,5 km), großer Tier- und Freizeitpark.
•Weltvogelpark Walsrode (ca. 17 km) – bemerkenswert für Familien.
Zusammenfassung in Kurzform:
Eickeloh bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit authentischem dörflichem Charakter. Historische Kirchen, eine traditionsreiche Fähre, gute Anbindung über A7 und Radwege, sowie die Nähe zu Hodenhagen/Walsrode sichern Versorgung, Freizeit und Infrastruktur. Besonders familienorientiert – mit viel Raum für Naturerlebnis und Erholung.
Eickeloh liegt malerisch im Heidekreis (Niedersachsen), eingebettet zwischen dem Fluss Aller und der Bahntrasse Hannover–Harburg. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Ahlden und zeichnet sich durch viel Natur und historische Elemente aus.
Sehenswertes & Kultur:
•Die denkmalgeschützte Kreuzkirche ist ein neugotischer Backsteinbau nach Plänen von Conrad Wilhelm Hase, errichtet von 1866–1868. Sie besticht durch originale Ausstattung inklusive einer Orgel von 1868.
•Ebenfalls in Eickeloh die restaurierte alte Kirche „Zum heiligen Kreuz“ aus dem 13. Jahrhundert, die heute für Sommerandachten genutzt wird.
•Zwischendorf und Hodenhagen: Die historische Gierseilfähre über die Aller wurde 1928 eingerichtet. Regelmäßige Überfahrten nach Anmeldung, z. B. im Sommer bei Veranstaltungen.
Infrastruktur & Verkehr:
•Die Autobahn A7 führt etwa 5 km östlich vorbei; Zufahrten in Buchholz (Aller, ca. 11 km) oder Westenholz (ca. 12 km). Über die Raststätten Allertal Ost/West kurzfristig erreichbar.
•Die L190 führt direkt durch den Ort. Trotz Lage an der Heidebahn hält hier seit 2010 kein Zug mehr; eine mögliche Reaktivierung wurde verworfen.
Entfernungen zu wichtigen Anlaufpunkten:
•Walsrode: ca. 17 km Luftlinie – dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
•Hodenhagen / Serengeti-Park: ca. 2,5 km – ideal für Ausflüge, Gastronomie, Einkauf.
Bildung & Versorgung:
•In Eickeloh selbst keine Grundschule mehr, Schulgebäude bestehen als Denkmal (ehemals „Am Schulhof 2–4“), heute Wohnhaus. Schulen befinden sich in Hodenhagen / Walsrode.
•Ärzte, Apotheke, kleinere Einkaufsläden in Walsrode. Hodenhagen bietet zudem familienfreundliche Gastronomie rund um den Freizeitpark.
Freizeit & Umgebung:
•Direkt erreichbar ist ein Netz von Rad- und Wanderwegen durch das Aller-Leine-Tal und die Lüneburger Heide – z. B. die „Aller Leine Tour“.
•Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung:
•Serengeti-Park (ca. 2,5 km), großer Tier- und Freizeitpark.
•Weltvogelpark Walsrode (ca. 17 km) – bemerkenswert für Familien.
Zusammenfassung in Kurzform:
Eickeloh bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit authentischem dörflichem Charakter. Historische Kirchen, eine traditionsreiche Fähre, gute Anbindung über A7 und Radwege, sowie die Nähe zu Hodenhagen/Walsrode sichern Versorgung, Freizeit und Infrastruktur. Besonders familienorientiert – mit viel Raum für Naturerlebnis und Erholung.
Sehenswertes & Kultur:
•Die denkmalgeschützte Kreuzkirche ist ein neugotischer Backsteinbau nach Plänen von Conrad Wilhelm Hase, errichtet von 1866–1868. Sie besticht durch originale Ausstattung inklusive einer Orgel von 1868.
•Ebenfalls in Eickeloh die restaurierte alte Kirche „Zum heiligen Kreuz“ aus dem 13. Jahrhundert, die heute für Sommerandachten genutzt wird.
•Zwischendorf und Hodenhagen: Die historische Gierseilfähre über die Aller wurde 1928 eingerichtet. Regelmäßige Überfahrten nach Anmeldung, z. B. im Sommer bei Veranstaltungen.
Infrastruktur & Verkehr:
•Die Autobahn A7 führt etwa 5 km östlich vorbei; Zufahrten in Buchholz (Aller, ca. 11 km) oder Westenholz (ca. 12 km). Über die Raststätten Allertal Ost/West kurzfristig erreichbar.
•Die L190 führt direkt durch den Ort. Trotz Lage an der Heidebahn hält hier seit 2010 kein Zug mehr; eine mögliche Reaktivierung wurde verworfen.
Entfernungen zu wichtigen Anlaufpunkten:
•Walsrode: ca. 17 km Luftlinie – dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
•Hodenhagen / Serengeti-Park: ca. 2,5 km – ideal für Ausflüge, Gastronomie, Einkauf.
Bildung & Versorgung:
•In Eickeloh selbst keine Grundschule mehr, Schulgebäude bestehen als Denkmal (ehemals „Am Schulhof 2–4“), heute Wohnhaus. Schulen befinden sich in Hodenhagen / Walsrode.
•Ärzte, Apotheke, kleinere Einkaufsläden in Walsrode. Hodenhagen bietet zudem familienfreundliche Gastronomie rund um den Freizeitpark.
Freizeit & Umgebung:
•Direkt erreichbar ist ein Netz von Rad- und Wanderwegen durch das Aller-Leine-Tal und die Lüneburger Heide – z. B. die „Aller Leine Tour“.
•Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung:
•Serengeti-Park (ca. 2,5 km), großer Tier- und Freizeitpark.
•Weltvogelpark Walsrode (ca. 17 km) – bemerkenswert für Familien.
Zusammenfassung in Kurzform:
Eickeloh bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit authentischem dörflichem Charakter. Historische Kirchen, eine traditionsreiche Fähre, gute Anbindung über A7 und Radwege, sowie die Nähe zu Hodenhagen/Walsrode sichern Versorgung, Freizeit und Infrastruktur. Besonders familienorientiert – mit viel Raum für Naturerlebnis und Erholung.
Eickeloh Niedersachsen Deutschland (29693)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
+++BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR ANFRAGEN OHNE VOLLSTÄNDIGE ANGABE DER ADRESSE INKL. TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITEN KÖNNEN+++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen... mehr lesen
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen... mehr lesen
+++BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR ANFRAGEN OHNE VOLLSTÄNDIGE ANGABE DER ADRESSE INKL. TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITEN KÖNNEN+++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.
Urheberrecht:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Texte, Fotos, Grafiken und Inhalte urheberrechtlich geschützt sind. Ohne vorherige schriftliche Genehmigung ist das vollständige oder teilweise Kopieren, Verändern, Vervielfältigen oder Veröffentlichen untersagt.
Haftungsausschluss:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung und Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte, daher sind Abweichungen möglich.
Vertraulichkeit:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise von Cohrs ImmobilienService sind ausschließlich für den Endkunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Cohrs ImmobilienService, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde zur Schadenersatzzahlung mind. in Höhe des Provisionssatzes (6 % zzgl. der gesetzl. USt. bzw. 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzl. USt.) verpflichtet.
Pflichten des Interessenten und Rechte des Verkäufers/Vermieters:
Der Vermieter/Verkäufer hat uns einen Auftrag zur Vermittlung seiner Immobilie erteilt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine und Verhandlungen ausschließlich über uns zu führen sind. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers/Vermieters und ggf. der Bewohner der Immobilie und sehen Sie von Anrufen, unangekündigten Besuchen/Grundstücksbegehungen oder Kaufabsichtserklärungen ohne die Hinzuziehung unseres Maklers ab. Zuwiderhandlungen können die Zuschlagserteilung an den jwl. Ausführenden beeinflussen.
Speicherung von Daten:
Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung nur mit vorherigem Einverständnis in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Einwilligung zur Speicherung kann jederzeit widerrufen werden. Angaben zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Website unter folgendem Link:
https://www.cohrs-immoservice.de/Datenschutz.htm
Für den Mieter fällt bei Vermietung von Wohnraum keine Maklerprovision an (Bestellerprinzip). Bei Vermietung von Gewerberaum ist der Makler berechtigt, auch eine Mieterprovision zu berechnen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.
Urheberrecht:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Texte, Fotos, Grafiken und Inhalte urheberrechtlich geschützt sind. Ohne vorherige schriftliche Genehmigung ist das vollständige oder teilweise Kopieren, Verändern, Vervielfältigen oder Veröffentlichen untersagt.
Haftungsausschluss:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung und Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte, daher sind Abweichungen möglich.
Vertraulichkeit:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise von Cohrs ImmobilienService sind ausschließlich für den Endkunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Cohrs ImmobilienService, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde zur Schadenersatzzahlung mind. in Höhe des Provisionssatzes (6 % zzgl. der gesetzl. USt. bzw. 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzl. USt.) verpflichtet.
Pflichten des Interessenten und Rechte des Verkäufers/Vermieters:
Der Vermieter/Verkäufer hat uns einen Auftrag zur Vermittlung seiner Immobilie erteilt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine und Verhandlungen ausschließlich über uns zu führen sind. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers/Vermieters und ggf. der Bewohner der Immobilie und sehen Sie von Anrufen, unangekündigten Besuchen/Grundstücksbegehungen oder Kaufabsichtserklärungen ohne die Hinzuziehung unseres Maklers ab. Zuwiderhandlungen können die Zuschlagserteilung an den jwl. Ausführenden beeinflussen.
Speicherung von Daten:
Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung nur mit vorherigem Einverständnis in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Einwilligung zur Speicherung kann jederzeit widerrufen werden. Angaben zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Website unter folgendem Link:
https://www.cohrs-immoservice.de/Datenschutz.htm
Für den Mieter fällt bei Vermietung von Wohnraum keine Maklerprovision an (Bestellerprinzip). Bei Vermietung von Gewerberaum ist der Makler berechtigt, auch eine Mieterprovision zu berechnen.
+++BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR ANFRAGEN OHNE VOLLSTÄNDIGE ANGABE DER ADRESSE INKL. TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITEN KÖNNEN+++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.
Urheberrecht:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Texte, Fotos, Grafiken und Inhalte urheberrechtlich geschützt sind. Ohne vorherige schriftliche Genehmigung ist das vollständige oder teilweise Kopieren, Verändern, Vervielfältigen oder Veröffentlichen untersagt.
Haftungsausschluss:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung und Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte, daher sind Abweichungen möglich.
Vertraulichkeit:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise von Cohrs ImmobilienService sind ausschließlich für den Endkunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Cohrs ImmobilienService, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde zur Schadenersatzzahlung mind. in Höhe des Provisionssatzes (6 % zzgl. der gesetzl. USt. bzw. 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzl. USt.) verpflichtet.
Pflichten des Interessenten und Rechte des Verkäufers/Vermieters:
Der Vermieter/Verkäufer hat uns einen Auftrag zur Vermittlung seiner Immobilie erteilt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine und Verhandlungen ausschließlich über uns zu führen sind. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers/Vermieters und ggf. der Bewohner der Immobilie und sehen Sie von Anrufen, unangekündigten Besuchen/Grundstücksbegehungen oder Kaufabsichtserklärungen ohne die Hinzuziehung unseres Maklers ab. Zuwiderhandlungen können die Zuschlagserteilung an den jwl. Ausführenden beeinflussen.
Speicherung von Daten:
Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung nur mit vorherigem Einverständnis in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Einwilligung zur Speicherung kann jederzeit widerrufen werden. Angaben zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Website unter folgendem Link:
https://www.cohrs-immoservice.de/Datenschutz.htm
Für den Mieter fällt bei Vermietung von Wohnraum keine Maklerprovision an (Bestellerprinzip). Bei Vermietung von Gewerberaum ist der Makler berechtigt, auch eine Mieterprovision zu berechnen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.
Urheberrecht:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Texte, Fotos, Grafiken und Inhalte urheberrechtlich geschützt sind. Ohne vorherige schriftliche Genehmigung ist das vollständige oder teilweise Kopieren, Verändern, Vervielfältigen oder Veröffentlichen untersagt.
Haftungsausschluss:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung und Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte, daher sind Abweichungen möglich.
Vertraulichkeit:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise von Cohrs ImmobilienService sind ausschließlich für den Endkunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Cohrs ImmobilienService, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde zur Schadenersatzzahlung mind. in Höhe des Provisionssatzes (6 % zzgl. der gesetzl. USt. bzw. 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzl. USt.) verpflichtet.
Pflichten des Interessenten und Rechte des Verkäufers/Vermieters:
Der Vermieter/Verkäufer hat uns einen Auftrag zur Vermittlung seiner Immobilie erteilt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine und Verhandlungen ausschließlich über uns zu führen sind. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers/Vermieters und ggf. der Bewohner der Immobilie und sehen Sie von Anrufen, unangekündigten Besuchen/Grundstücksbegehungen oder Kaufabsichtserklärungen ohne die Hinzuziehung unseres Maklers ab. Zuwiderhandlungen können die Zuschlagserteilung an den jwl. Ausführenden beeinflussen.
Speicherung von Daten:
Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung nur mit vorherigem Einverständnis in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Einwilligung zur Speicherung kann jederzeit widerrufen werden. Angaben zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Website unter folgendem Link:
https://www.cohrs-immoservice.de/Datenschutz.htm
Für den Mieter fällt bei Vermietung von Wohnraum keine Maklerprovision an (Bestellerprinzip). Bei Vermietung von Gewerberaum ist der Makler berechtigt, auch eine Mieterprovision zu berechnen.
Ansprechpartner
Herr Tobias Cohrs
Cohrs ImmobilienService
Im Wedden 14,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Im Weddden 14,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
004951621444
Cohrs ImmobilienService
Im Weddden 14,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
0 51 62 - 14 44
Erhalte neue Angebote per E-Mail