immobilie1-ID: 31735937 | Anbieter-ID: TM-1930
XL Reihenendhaus mit 2 Wohnungen und Ausbaureserve 3. Wohnung
219.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
620 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 210 m² insgesamt 10 Zimmer. Es befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 620 m², das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten...
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 210 m² insgesamt 10 Zimmer. Es befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 620 m², das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der in die verschiedenen Wohneinheiten führt. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
Der Garten ist ein echtes Highlight. Mit seiner großzügigen Fläche lädt er zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Charme und bietet gleichzeitig Potenzial für Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen. Ein ideales Objekt für alle, die den Charakter eines älteren Hauses schätzen und gleichzeitig Raum für persönliche Anpassungen suchen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der in die verschiedenen Wohneinheiten führt. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
Der Garten ist ein echtes Highlight. Mit seiner großzügigen Fläche lädt er zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Charme und bietet gleichzeitig Potenzial für Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen. Ein ideales Objekt für alle, die den Charakter eines älteren Hauses schätzen und gleichzeitig Raum für persönliche Anpassungen suchen.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 210 m² insgesamt 10 Zimmer. Es befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 620 m², das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der in die verschiedenen Wohneinheiten führt. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
Der Garten ist ein echtes Highlight. Mit seiner großzügigen Fläche lädt er zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Charme und bietet gleichzeitig Potenzial für Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen. Ein ideales Objekt für alle, die den Charakter eines älteren Hauses schätzen und gleichzeitig Raum für persönliche Anpassungen suchen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der in die verschiedenen Wohneinheiten führt. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
Der Garten ist ein echtes Highlight. Mit seiner großzügigen Fläche lädt er zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Charme und bietet gleichzeitig Potenzial für Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen. Ein ideales Objekt für alle, die den Charakter eines älteren Hauses schätzen und gleichzeitig Raum für persönliche Anpassungen suchen.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1957
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)620 m²
-
Nutzfläche (ca.)180 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf319,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis22.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2 Wohnungen und separates Treppenhaus zum ausbaubaren Dachgeschoss
Vollkeller
Solider Zustand sofort bezugsbereit oder zum sanieren
gute Lage nahe des neuen Krankenhauses
Terrasse und Balkon
Keller-Außeneingang
Garage
Sackgassenlage
Vollkeller
Solider Zustand sofort bezugsbereit oder zum sanieren
gute Lage nahe des neuen Krankenhauses
Terrasse und Balkon
Keller-Außeneingang
Garage
Sackgassenlage
2 Wohnungen und separates Treppenhaus zum ausbaubaren Dachgeschoss
Vollkeller
Solider Zustand sofort bezugsbereit oder zum sanieren
gute Lage nahe des neuen Krankenhauses
Terrasse und Balkon
Keller-Außeneingang
Garage
Sackgassenlage
Vollkeller
Solider Zustand sofort bezugsbereit oder zum sanieren
gute Lage nahe des neuen Krankenhauses
Terrasse und Balkon
Keller-Außeneingang
Garage
Sackgassenlage
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie in Bad Fallingbostel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle, Tietlinger Lönsweg / Am Kreuzberg, ist nur ca. 135 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Auch...
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Die Immobilie in Bad Fallingbostel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle, Tietlinger Lönsweg / Am Kreuzberg, ist nur ca. 135 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Auch die Autobahnauffahrt ist mit ca. 2 Kilometern Entfernung gut zu erreichen, was die Lage ideal für Autofahrer macht.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das nahegelegene Sportcenter ist nur ca. 395 Meter entfernt und bietet vielfältige Sportmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist der Megalithpark Osterberg in ca. 1,2 Kilometern Entfernung ein interessantes Ausflugsziel.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. Der Supermarkt Lidl ist ca. 760 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Zudem sind mehrere Restaurants in der Nähe, wie La Trattoria und Singh, die beide in ca. 760 Metern Entfernung liegen und für kulinarische Abwechslung sorgen.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Schule am Walde ist nur ca. 660 Meter entfernt, was für Familien mit Kindern besonders praktisch ist. Auch Kindergärten wie Wiethop sind in ca. 715 Metern Entfernung schnell zu erreichen. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit, Freizeitmöglichkeiten und Versorgung.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das nahegelegene Sportcenter ist nur ca. 395 Meter entfernt und bietet vielfältige Sportmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist der Megalithpark Osterberg in ca. 1,2 Kilometern Entfernung ein interessantes Ausflugsziel.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. Der Supermarkt Lidl ist ca. 760 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Zudem sind mehrere Restaurants in der Nähe, wie La Trattoria und Singh, die beide in ca. 760 Metern Entfernung liegen und für kulinarische Abwechslung sorgen.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Schule am Walde ist nur ca. 660 Meter entfernt, was für Familien mit Kindern besonders praktisch ist. Auch Kindergärten wie Wiethop sind in ca. 715 Metern Entfernung schnell zu erreichen. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit, Freizeitmöglichkeiten und Versorgung.
Die Immobilie in Bad Fallingbostel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle, Tietlinger Lönsweg / Am Kreuzberg, ist nur ca. 135 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Auch die Autobahnauffahrt ist mit ca. 2 Kilometern Entfernung gut zu erreichen, was die Lage ideal für Autofahrer macht.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das nahegelegene Sportcenter ist nur ca. 395 Meter entfernt und bietet vielfältige Sportmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist der Megalithpark Osterberg in ca. 1,2 Kilometern Entfernung ein interessantes Ausflugsziel.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. Der Supermarkt Lidl ist ca. 760 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Zudem sind mehrere Restaurants in der Nähe, wie La Trattoria und Singh, die beide in ca. 760 Metern Entfernung liegen und für kulinarische Abwechslung sorgen.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Schule am Walde ist nur ca. 660 Meter entfernt, was für Familien mit Kindern besonders praktisch ist. Auch Kindergärten wie Wiethop sind in ca. 715 Metern Entfernung schnell zu erreichen. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit, Freizeitmöglichkeiten und Versorgung.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das nahegelegene Sportcenter ist nur ca. 395 Meter entfernt und bietet vielfältige Sportmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist der Megalithpark Osterberg in ca. 1,2 Kilometern Entfernung ein interessantes Ausflugsziel.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. Der Supermarkt Lidl ist ca. 760 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Zudem sind mehrere Restaurants in der Nähe, wie La Trattoria und Singh, die beide in ca. 760 Metern Entfernung liegen und für kulinarische Abwechslung sorgen.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Schule am Walde ist nur ca. 660 Meter entfernt, was für Familien mit Kindern besonders praktisch ist. Auch Kindergärten wie Wiethop sind in ca. 715 Metern Entfernung schnell zu erreichen. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit, Freizeitmöglichkeiten und Versorgung.
Fallingbostel Niedersachsen Deutschland (29683)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 319.90 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 319.90 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 319.90 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 319.90 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 319.90 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 319.90 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004951618068184
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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