immobilie1-ID: 31921337 | Anbieter-ID: TM-1943
Über 4.000 qm Gewerbeanlage mit 2 HA Land zur Umnutzung Büro und Lager/ Produktion
1.190.000 €
Kaufpreis
4.073 m²
Gesamtfläche
17.469 m²
Grundstücksfläche
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit.
Im Außenbereich eines Ortsteils von Walsrode befindet sich diese ehemalige Laboranlage, die seit 2024 außer Betrieb ist.
Die Gebäude, die in der Zeit von 1970 - 2016 erbaut wurden, befinden sich in einem... mehr lesen
Im Außenbereich eines Ortsteils von Walsrode befindet sich diese ehemalige Laboranlage, die seit 2024 außer Betrieb ist.
Die Gebäude, die in der Zeit von 1970 - 2016 erbaut wurden, befinden sich in einem... mehr lesen
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit.
Im Außenbereich eines Ortsteils von Walsrode befindet sich diese ehemalige Laboranlage, die seit 2024 außer Betrieb ist.
Die Gebäude, die in der Zeit von 1970 - 2016 erbaut wurden, befinden sich in einem gepflegten Zustand und warten nun auf die richtige Umnutzung.
Fordern Sie das Exposé an und erhalten Sie damit auch unseren virtuellen Rundgang und weitere Informationen und Bilder.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Produktionsgelände mit einer Gesamtfläche von 17.469 m². Das Objekt bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Laborgebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Energieeffizienzklasse E weist auf Optimierungspotenzial hin.
Die Außenanlagen sind gepflegt und bieten ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten und Logistik. Die Zufahrt ist gut ausgebaut und ermöglicht eine reibungslose Anlieferung.
Der Kaufpreis für dieses vielseitige Objekt beträgt 1.190.000 €. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem weitläufigen und funktionalen Produktionsstandort sind.
Im Außenbereich eines Ortsteils von Walsrode befindet sich diese ehemalige Laboranlage, die seit 2024 außer Betrieb ist.
Die Gebäude, die in der Zeit von 1970 - 2016 erbaut wurden, befinden sich in einem gepflegten Zustand und warten nun auf die richtige Umnutzung.
Fordern Sie das Exposé an und erhalten Sie damit auch unseren virtuellen Rundgang und weitere Informationen und Bilder.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Produktionsgelände mit einer Gesamtfläche von 17.469 m². Das Objekt bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Laborgebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Energieeffizienzklasse E weist auf Optimierungspotenzial hin.
Die Außenanlagen sind gepflegt und bieten ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten und Logistik. Die Zufahrt ist gut ausgebaut und ermöglicht eine reibungslose Anlieferung.
Der Kaufpreis für dieses vielseitige Objekt beträgt 1.190.000 €. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem weitläufigen und funktionalen Produktionsstandort sind.
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit.
Im Außenbereich eines Ortsteils von Walsrode befindet sich diese ehemalige Laboranlage, die seit 2024 außer Betrieb ist.
Die Gebäude, die in der Zeit von 1970 - 2016 erbaut wurden, befinden sich in einem gepflegten Zustand und warten nun auf die richtige Umnutzung.
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Produktionsgelände mit einer Gesamtfläche von 17.469 m². Das Objekt bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Laborgebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Energieeffizienzklasse E weist auf Optimierungspotenzial hin.
Die Außenanlagen sind gepflegt und bieten ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten und Logistik. Die Zufahrt ist gut ausgebaut und ermöglicht eine reibungslose Anlieferung.
Der Kaufpreis für dieses vielseitige Objekt beträgt 1.190.000 €. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem weitläufigen und funktionalen Produktionsstandort sind.
Im Außenbereich eines Ortsteils von Walsrode befindet sich diese ehemalige Laboranlage, die seit 2024 außer Betrieb ist.
Die Gebäude, die in der Zeit von 1970 - 2016 erbaut wurden, befinden sich in einem gepflegten Zustand und warten nun auf die richtige Umnutzung.
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Produktionsgelände mit einer Gesamtfläche von 17.469 m². Das Objekt bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Laborgebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Energieeffizienzklasse E weist auf Optimierungspotenzial hin.
Die Außenanlagen sind gepflegt und bieten ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten und Logistik. Die Zufahrt ist gut ausgebaut und ermöglicht eine reibungslose Anlieferung.
Der Kaufpreis für dieses vielseitige Objekt beträgt 1.190.000 €. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem weitläufigen und funktionalen Produktionsstandort sind.
Kosten
-
Kaufpreis1.190.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Anzahl Parkflächen20
-
Gesamtfläche (ca.)4.073 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)17.469 m²
-
Anzahl Stellplätze20.00
-
Stellplatz20
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,8 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme61,1
-
Ernergiekennwert Wärme135,8
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis29.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- komplett umzäunte Anlage mit hohem Zaun und Stacheldraht
- Eingangsschleuse
- Schlagbaum
- moderne und klimatisierte Gebäude
- Fernwärme
- XXL Notstromaggregat
- ehemaliger Laborbetrieb mit Ställen in hochwertigem Zustand errichtet
- XXL-Büroetage
- nur... mehr lesen
- Eingangsschleuse
- Schlagbaum
- moderne und klimatisierte Gebäude
- Fernwärme
- XXL Notstromaggregat
- ehemaliger Laborbetrieb mit Ställen in hochwertigem Zustand errichtet
- XXL-Büroetage
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- komplett umzäunte Anlage mit hohem Zaun und Stacheldraht
- Eingangsschleuse
- Schlagbaum
- moderne und klimatisierte Gebäude
- Fernwärme
- XXL Notstromaggregat
- ehemaliger Laborbetrieb mit Ställen in hochwertigem Zustand errichtet
- XXL-Büroetage
- nur ein einziger Nachbar
- komplett funktionsfähige Gebäude
- Eingangsschleuse
- Schlagbaum
- moderne und klimatisierte Gebäude
- Fernwärme
- XXL Notstromaggregat
- ehemaliger Laborbetrieb mit Ställen in hochwertigem Zustand errichtet
- XXL-Büroetage
- nur ein einziger Nachbar
- komplett funktionsfähige Gebäude
- komplett umzäunte Anlage mit hohem Zaun und Stacheldraht
- Eingangsschleuse
- Schlagbaum
- moderne und klimatisierte Gebäude
- Fernwärme
- XXL Notstromaggregat
- ehemaliger Laborbetrieb mit Ställen in hochwertigem Zustand errichtet
- XXL-Büroetage
- nur ein einziger Nachbar
- komplett funktionsfähige Gebäude
- Eingangsschleuse
- Schlagbaum
- moderne und klimatisierte Gebäude
- Fernwärme
- XXL Notstromaggregat
- ehemaliger Laborbetrieb mit Ställen in hochwertigem Zustand errichtet
- XXL-Büroetage
- nur ein einziger Nachbar
- komplett funktionsfähige Gebäude
- Parkoption
Lage
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Südkampen, Ortsmitte, in ca. 580 Metern Entfernung gewährleistet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gebieten. Für Pendler ist die...
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Südkampen, Ortsmitte, in ca. 580 Metern Entfernung gewährleistet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gebieten. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in ca. 4480 Metern Entfernung eine praktische Option, um schnell in andere Städte zu gelangen.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Strand in ca. 1940 Metern Entfernung bietet Erholung und Entspannung in der Natur.
Der nächste Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in ca. 60 Kilometern erreichbar ist, was eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen bietet. Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Strand in ca. 1940 Metern Entfernung bietet Erholung und Entspannung in der Natur.
Der nächste Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in ca. 60 Kilometern erreichbar ist, was eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen bietet. Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Südkampen, Ortsmitte, in ca. 580 Metern Entfernung gewährleistet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gebieten. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in ca. 4480 Metern Entfernung eine praktische Option, um schnell in andere Städte zu gelangen.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Strand in ca. 1940 Metern Entfernung bietet Erholung und Entspannung in der Natur.
Der nächste Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in ca. 60 Kilometern erreichbar ist, was eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen bietet. Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Strand in ca. 1940 Metern Entfernung bietet Erholung und Entspannung in der Natur.
Der nächste Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in ca. 60 Kilometern erreichbar ist, was eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen bietet. Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Walsrode Niedersachsen Deutschland (29664)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 135.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 135.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 135.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 135,8 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj. 1990, Effizienzklasse E
Dieser ist gültig bis 29.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 135.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 135,8 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj. 1990, Effizienzklasse E
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 135.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 135,8 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj. 1990, Effizienzklasse E
Dieser ist gültig bis 29.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 135.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Verbrauchsausweis, 135,8 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj. 1990, Effizienzklasse E
Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004951618068184
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
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