NEU
immobilie1-ID: 32094489 | Anbieter-ID: TM-1983
Handwerkertraum mit 4 Zimmern an der Gänseweide in Walsrode
129.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
390 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein Haus, das man sich leisten kann!
Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1952 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in das Herz des Hauses führt. Auf einer Wohnfläche von 110m² verteilen sich... mehr lesen
Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1952 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in das Herz des Hauses führt. Auf einer Wohnfläche von 110m² verteilen sich... mehr lesen
Ein Haus, das man sich leisten kann!
Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1952 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in das Herz des Hauses führt. Auf einer Wohnfläche von 110m² verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und grenzt direkt an die Küche, die durch ihre praktische Anordnung überzeugt.
Ein separater Essbereich sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Die Schlafräume befinden sich im oberen Geschoss und bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.
Das Haus steht auf einem 390m² großen Grundstück, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob ein kleiner Garten oder eine Terrasse für gesellige Stunden im Freien – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Mit einem Kaufpreis von 129.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für all jene, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1952 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in das Herz des Hauses führt. Auf einer Wohnfläche von 110m² verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und grenzt direkt an die Küche, die durch ihre praktische Anordnung überzeugt.
Ein separater Essbereich sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Die Schlafräume befinden sich im oberen Geschoss und bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.
Das Haus steht auf einem 390m² großen Grundstück, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob ein kleiner Garten oder eine Terrasse für gesellige Stunden im Freien – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Mit einem Kaufpreis von 129.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für all jene, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Ein Haus, das man sich leisten kann!
Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1952 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in das Herz des Hauses führt. Auf einer Wohnfläche von 110m² verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und grenzt direkt an die Küche, die durch ihre praktische Anordnung überzeugt.
Ein separater Essbereich sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Die Schlafräume befinden sich im oberen Geschoss und bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.
Das Haus steht auf einem 390m² großen Grundstück, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob ein kleiner Garten oder eine Terrasse für gesellige Stunden im Freien – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Mit einem Kaufpreis von 129.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für all jene, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1952 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in das Herz des Hauses führt. Auf einer Wohnfläche von 110m² verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und grenzt direkt an die Küche, die durch ihre praktische Anordnung überzeugt.
Ein separater Essbereich sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Die Schlafräume befinden sich im oberen Geschoss und bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.
Das Haus steht auf einem 390m² großen Grundstück, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob ein kleiner Garten oder eine Terrasse für gesellige Stunden im Freien – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Mit einem Kaufpreis von 129.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für all jene, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1952
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)390 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf345,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis11.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Heizung von 1987 und Brenner in 2009 erneuert
- Dach nachträglich gedämmt (EInblasdämmung)
- zwei Gebäudeseiten mit WDVS gedämmt
- Badezimmer EG kernsaniert
- dennoch Renovierungs- und Sanierungsbedarf
- Baujahr 1951 und 1957 erweitert
- Erkerausbau 1967... mehr lesen
- Dach nachträglich gedämmt (EInblasdämmung)
- zwei Gebäudeseiten mit WDVS gedämmt
- Badezimmer EG kernsaniert
- dennoch Renovierungs- und Sanierungsbedarf
- Baujahr 1951 und 1957 erweitert
- Erkerausbau 1967... mehr lesen
- Heizung von 1987 und Brenner in 2009 erneuert
- Dach nachträglich gedämmt (EInblasdämmung)
- zwei Gebäudeseiten mit WDVS gedämmt
- Badezimmer EG kernsaniert
- dennoch Renovierungs- und Sanierungsbedarf
- Baujahr 1951 und 1957 erweitert
- Erkerausbau 1967 und Garagenanbau 1968
- Dach nachträglich gedämmt (EInblasdämmung)
- zwei Gebäudeseiten mit WDVS gedämmt
- Badezimmer EG kernsaniert
- dennoch Renovierungs- und Sanierungsbedarf
- Baujahr 1951 und 1957 erweitert
- Erkerausbau 1967 und Garagenanbau 1968
- Heizung von 1987 und Brenner in 2009 erneuert
- Dach nachträglich gedämmt (EInblasdämmung)
- zwei Gebäudeseiten mit WDVS gedämmt
- Badezimmer EG kernsaniert
- dennoch Renovierungs- und Sanierungsbedarf
- Baujahr 1951 und 1957 erweitert
- Erkerausbau 1967 und Garagenanbau 1968
- Dach nachträglich gedämmt (EInblasdämmung)
- zwei Gebäudeseiten mit WDVS gedämmt
- Badezimmer EG kernsaniert
- dennoch Renovierungs- und Sanierungsbedarf
- Baujahr 1951 und 1957 erweitert
- Erkerausbau 1967 und Garagenanbau 1968
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie in 29664 Walsrode, bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe.
Für Familien und Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal, da die Bushaltestelle Walsrode, Benzer Straße nur ca.... mehr lesen
Für Familien und Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal, da die Bushaltestelle Walsrode, Benzer Straße nur ca.... mehr lesen
Die Immobilie in 29664 Walsrode, bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe.
Für Familien und Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal, da die Bushaltestelle Walsrode, Benzer Straße nur ca. 130 Meter entfernt liegt. Zudem ist der Bahnhof Vorwalsrode in ca. 270 Metern erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt, Rewe, befindet sich nur ca. 380 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an täglichen Bedarfsartikeln.
Für sportlich Aktive ist das Sportzentrum Walsrode in ca. 1710 Metern Entfernung eine gute Option, um sich fit zu halten und an verschiedenen Sportarten teilzunehmen.
Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Heidekreis-Klinikum Walsrode, das ca. 1280 Meter entfernt liegt, sichergestellt.
Die Autobahnauffahrt A 27 ist in ca. 1120 Metern erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Diese Lage kombiniert praktische Erreichbarkeit mit einer Vielzahl von Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Für Familien und Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal, da die Bushaltestelle Walsrode, Benzer Straße nur ca. 130 Meter entfernt liegt. Zudem ist der Bahnhof Vorwalsrode in ca. 270 Metern erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt, Rewe, befindet sich nur ca. 380 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an täglichen Bedarfsartikeln.
Für sportlich Aktive ist das Sportzentrum Walsrode in ca. 1710 Metern Entfernung eine gute Option, um sich fit zu halten und an verschiedenen Sportarten teilzunehmen.
Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Heidekreis-Klinikum Walsrode, das ca. 1280 Meter entfernt liegt, sichergestellt.
Die Autobahnauffahrt A 27 ist in ca. 1120 Metern erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Diese Lage kombiniert praktische Erreichbarkeit mit einer Vielzahl von Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Immobilie in 29664 Walsrode, bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe.
Für Familien und Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal, da die Bushaltestelle Walsrode, Benzer Straße nur ca. 130 Meter entfernt liegt. Zudem ist der Bahnhof Vorwalsrode in ca. 270 Metern erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt, Rewe, befindet sich nur ca. 380 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an täglichen Bedarfsartikeln.
Für sportlich Aktive ist das Sportzentrum Walsrode in ca. 1710 Metern Entfernung eine gute Option, um sich fit zu halten und an verschiedenen Sportarten teilzunehmen.
Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Heidekreis-Klinikum Walsrode, das ca. 1280 Meter entfernt liegt, sichergestellt.
Die Autobahnauffahrt A 27 ist in ca. 1120 Metern erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Diese Lage kombiniert praktische Erreichbarkeit mit einer Vielzahl von Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Für Familien und Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal, da die Bushaltestelle Walsrode, Benzer Straße nur ca. 130 Meter entfernt liegt. Zudem ist der Bahnhof Vorwalsrode in ca. 270 Metern erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt, Rewe, befindet sich nur ca. 380 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an täglichen Bedarfsartikeln.
Für sportlich Aktive ist das Sportzentrum Walsrode in ca. 1710 Metern Entfernung eine gute Option, um sich fit zu halten und an verschiedenen Sportarten teilzunehmen.
Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Heidekreis-Klinikum Walsrode, das ca. 1280 Meter entfernt liegt, sichergestellt.
Die Autobahnauffahrt A 27 ist in ca. 1120 Metern erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Diese Lage kombiniert praktische Erreichbarkeit mit einer Vielzahl von Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Walsrode Niedersachsen Deutschland (29664)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 345.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 345.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 345.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 345,10 kWh/(m²*a), Ölheizung, Bj. 1986, Effizienzklasse H
Dieser ist gültig bis 11.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 345.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 345,10 kWh/(m²*a), Ölheizung, Bj. 1986, Effizienzklasse H
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 345.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 345,10 kWh/(m²*a), Ölheizung, Bj. 1986, Effizienzklasse H
Dieser ist gültig bis 11.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 345.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 345,10 kWh/(m²*a), Ölheizung, Bj. 1986, Effizienzklasse H
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004951618068184
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
+49 5021 861 73 73
Erhalte neue Angebote per E-Mail