immobilie1-ID: 32358399 | Anbieter-ID: 1093-1314-LH
Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Walsrode
165.500 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
824 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1933 bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern eine alltagstaugliche Aufteilung für das Familienleben. Das Grundstück umfasst ca. 824 m² und eröffnet viel Platz für Spielen, Gärtnern und...
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1933 bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern eine alltagstaugliche Aufteilung für das Familienleben. Das Grundstück umfasst ca. 824 m² und eröffnet viel Platz für Spielen, Gärtnern und entspannte Stunden im Freien.
Für weitere Informationen laden Sie sich gern das Exposé herunter.
Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu erhalten, muss vorab eine Finanzierungbestätigung zugesandt werden.
Wir danken für Ihr Verständnis.
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Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu erhalten, muss vorab eine Finanzierungbestätigung zugesandt werden.
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1933 bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern eine alltagstaugliche Aufteilung für das Familienleben. Das Grundstück umfasst ca. 824 m² und eröffnet viel Platz für Spielen, Gärtnern und entspannte Stunden im Freien.
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Kosten
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Kaufpreis165.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1933
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)824 m²
-
Nutzfläche (ca.)28 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis10.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Walsrode in einem angenehm gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen für den Alltag.
Für den schnellen Einkauf liegt ein Rewe in der Nähe, ebenso sind mit dm und Rossmann gleich mehrere Drogerien gut erreichbar. Damit... mehr lesen
Für den schnellen Einkauf liegt ein Rewe in der Nähe, ebenso sind mit dm und Rossmann gleich mehrere Drogerien gut erreichbar. Damit... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Walsrode in einem angenehm gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen für den Alltag.
Für den schnellen Einkauf liegt ein Rewe in der Nähe, ebenso sind mit dm und Rossmann gleich mehrere Drogerien gut erreichbar. Damit lassen sich Besorgungen unkompliziert in den Tagesablauf integrieren, ohne lange Wege einplanen zu müssen.
Gerade für den Familienalltag ist die Lage besonders praktisch: Die Evangelische Kindertagesstätte Walsrode befindet sich in der Nähe. Auch der Schulweg bleibt entspannt, denn die Grundschule Süd sowie die Hans-Brüggemann-Schule liegen fußläufig. Das sorgt für planbare Morgenroutinen und mehr Zeit für die schönen Dinge des Tages.
Für frische Luft und kleine Auszeiten sind mehrere Grünflächen in der Umgebung vorhanden. Ein Spielplatz liegt ebenfalls in der Nähe und ist schnell erreicht. Ergänzt wird das Angebot durch Sportmöglichkeiten in der Umgebung, ideal für aktive Nachmittage und Vereinsleben.
Mit dem Auto ist die Anbindung an die Autobahnen A7 und A27 über das Walsroder Dreieck gut gegeben. Der Flughafen Hannover ist rund 45 bis 50 km entfernt und damit je nach Verkehr in etwa einer knappen Stunde erreichbar.
Für den schnellen Einkauf liegt ein Rewe in der Nähe, ebenso sind mit dm und Rossmann gleich mehrere Drogerien gut erreichbar. Damit lassen sich Besorgungen unkompliziert in den Tagesablauf integrieren, ohne lange Wege einplanen zu müssen.
Gerade für den Familienalltag ist die Lage besonders praktisch: Die Evangelische Kindertagesstätte Walsrode befindet sich in der Nähe. Auch der Schulweg bleibt entspannt, denn die Grundschule Süd sowie die Hans-Brüggemann-Schule liegen fußläufig. Das sorgt für planbare Morgenroutinen und mehr Zeit für die schönen Dinge des Tages.
Für frische Luft und kleine Auszeiten sind mehrere Grünflächen in der Umgebung vorhanden. Ein Spielplatz liegt ebenfalls in der Nähe und ist schnell erreicht. Ergänzt wird das Angebot durch Sportmöglichkeiten in der Umgebung, ideal für aktive Nachmittage und Vereinsleben.
Mit dem Auto ist die Anbindung an die Autobahnen A7 und A27 über das Walsroder Dreieck gut gegeben. Der Flughafen Hannover ist rund 45 bis 50 km entfernt und damit je nach Verkehr in etwa einer knappen Stunde erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in Walsrode in einem angenehm gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen für den Alltag.
Für den schnellen Einkauf liegt ein Rewe in der Nähe, ebenso sind mit dm und Rossmann gleich mehrere Drogerien gut erreichbar. Damit lassen sich Besorgungen unkompliziert in den Tagesablauf integrieren, ohne lange Wege einplanen zu müssen.
Gerade für den Familienalltag ist die Lage besonders praktisch: Die Evangelische Kindertagesstätte Walsrode befindet sich in der Nähe. Auch der Schulweg bleibt entspannt, denn die Grundschule Süd sowie die Hans-Brüggemann-Schule liegen fußläufig. Das sorgt für planbare Morgenroutinen und mehr Zeit für die schönen Dinge des Tages.
Für frische Luft und kleine Auszeiten sind mehrere Grünflächen in der Umgebung vorhanden. Ein Spielplatz liegt ebenfalls in der Nähe und ist schnell erreicht. Ergänzt wird das Angebot durch Sportmöglichkeiten in der Umgebung, ideal für aktive Nachmittage und Vereinsleben.
Mit dem Auto ist die Anbindung an die Autobahnen A7 und A27 über das Walsroder Dreieck gut gegeben. Der Flughafen Hannover ist rund 45 bis 50 km entfernt und damit je nach Verkehr in etwa einer knappen Stunde erreichbar.
Für den schnellen Einkauf liegt ein Rewe in der Nähe, ebenso sind mit dm und Rossmann gleich mehrere Drogerien gut erreichbar. Damit lassen sich Besorgungen unkompliziert in den Tagesablauf integrieren, ohne lange Wege einplanen zu müssen.
Gerade für den Familienalltag ist die Lage besonders praktisch: Die Evangelische Kindertagesstätte Walsrode befindet sich in der Nähe. Auch der Schulweg bleibt entspannt, denn die Grundschule Süd sowie die Hans-Brüggemann-Schule liegen fußläufig. Das sorgt für planbare Morgenroutinen und mehr Zeit für die schönen Dinge des Tages.
Für frische Luft und kleine Auszeiten sind mehrere Grünflächen in der Umgebung vorhanden. Ein Spielplatz liegt ebenfalls in der Nähe und ist schnell erreicht. Ergänzt wird das Angebot durch Sportmöglichkeiten in der Umgebung, ideal für aktive Nachmittage und Vereinsleben.
Mit dem Auto ist die Anbindung an die Autobahnen A7 und A27 über das Walsroder Dreieck gut gegeben. Der Flughafen Hannover ist rund 45 bis 50 km entfernt und damit je nach Verkehr in etwa einer knappen Stunde erreichbar.
Walsrode Deutschland (29664)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 86.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 86.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 86.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. E-Mail senden zur Terminvereinbarung mit dem Stichwort "1314".
_______________________________________
GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 86,5 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1933, Energieeffizienzklasse: C
Dieser ist gültig bis 10.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 86.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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_______________________________________
GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 86,5 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1933, Energieeffizienzklasse: C
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 86.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 86,5 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1933, Energieeffizienzklasse: C
Dieser ist gültig bis 10.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 86.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Verbrauchsausweis, 86,5 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1933, Energieeffizienzklasse: C
Ansprechpartner
Frau Lara Herrmann
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004915159492463
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