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immobilie1-ID: 32008489 | Anbieter-ID: TM-1969
Doppelhaushälfte sofort bezugsbereit in Walsrode Zentrum
149.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
619 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 bietet auf einer Wohnfläche von 106 m² genügend Platz für Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 619 m² und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung.
Beim Betreten des... mehr lesen
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 bietet auf einer Wohnfläche von 106 m² genügend Platz für Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 619 m² und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die den Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ermöglicht. Hier befinden sich zwei geräumige Wohnzimmer und eine funktionale Küche. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer und ein Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Keller stehen Ihnen weitere Allzweckräume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Eine Garage und eine Einfahrt bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Mit einem Kaufpreis von 149.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die den Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ermöglicht. Hier befinden sich zwei geräumige Wohnzimmer und eine funktionale Küche. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer und ein Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Keller stehen Ihnen weitere Allzweckräume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Eine Garage und eine Einfahrt bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Mit einem Kaufpreis von 149.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 bietet auf einer Wohnfläche von 106 m² genügend Platz für Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 619 m² und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die den Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ermöglicht. Hier befinden sich zwei geräumige Wohnzimmer und eine funktionale Küche. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer und ein Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Keller stehen Ihnen weitere Allzweckräume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Eine Garage und eine Einfahrt bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Mit einem Kaufpreis von 149.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die den Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ermöglicht. Hier befinden sich zwei geräumige Wohnzimmer und eine funktionale Küche. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer und ein Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Keller stehen Ihnen weitere Allzweckräume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Eine Garage und eine Einfahrt bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Mit einem Kaufpreis von 149.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)619 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf332,55 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis09.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- sofort bezugsbereit
- Vollkeller nach Wasserschaden von Fachfirma neu abgedichtet
- neues Vordach aus Glas
- Heizung von 2004 Öl genügt den Energiegesetzen
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rolläden
- neue Haustür
- großer pflegeleichter... mehr lesen
- Vollkeller nach Wasserschaden von Fachfirma neu abgedichtet
- neues Vordach aus Glas
- Heizung von 2004 Öl genügt den Energiegesetzen
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rolläden
- neue Haustür
- großer pflegeleichter... mehr lesen
- sofort bezugsbereit
- Vollkeller nach Wasserschaden von Fachfirma neu abgedichtet
- neues Vordach aus Glas
- Heizung von 2004 Öl genügt den Energiegesetzen
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rolläden
- neue Haustür
- großer pflegeleichter Garten
- zentrale Lage
- Geschossdecke Dachboden gedämmt
- Vollkeller nach Wasserschaden von Fachfirma neu abgedichtet
- neues Vordach aus Glas
- Heizung von 2004 Öl genügt den Energiegesetzen
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rolläden
- neue Haustür
- großer pflegeleichter Garten
- zentrale Lage
- Geschossdecke Dachboden gedämmt
- sofort bezugsbereit
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- Heizung von 2004 Öl genügt den Energiegesetzen
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- neue Haustür
- großer pflegeleichter Garten
- zentrale Lage
- Geschossdecke Dachboden gedämmt
- Vollkeller nach Wasserschaden von Fachfirma neu abgedichtet
- neues Vordach aus Glas
- Heizung von 2004 Öl genügt den Energiegesetzen
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rolläden
- neue Haustür
- großer pflegeleichter Garten
- zentrale Lage
- Geschossdecke Dachboden gedämmt
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie in der Apfelallee in Walsrode bietet eine ideale Lage für ein komfortables Familienleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu... mehr lesen
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Die Immobilie in der Apfelallee in Walsrode bietet eine ideale Lage für ein komfortables Familienleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Die Grundschule am Markt ist nur ca. 350 Meter entfernt, während das Gymnasium Walsrode in ca. 655 Metern erreichbar ist. Auch für die Kleinsten ist gesorgt: Das Montessori Kinderhaus liegt nur ca. 440 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Betreuung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Der Rewe Familie Bluhm Supermarkt ist in ca. 580 Metern Entfernung gelegen und bietet eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Für den kleinen Einkauf zwischendurch ist der Netto Marken-Discount nur ca. 600 Meter entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bushaltestelle Walsrode, Fritz-Reuter-Straße, befindet sich in nur ca. 155 Metern Entfernung. Für längere Reisen ist der Bahnhof Walsrode ca. 1,3 Kilometer entfernt, was eine gute Verbindung zu weiteren Zielen ermöglicht.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet der nahegelegene Spielplatz in ca. 320 Metern Entfernung eine ideale Möglichkeit für Kinder, sich auszutoben. Der Fuldepark, ca. 845 Meter entfernt, lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Hannover-Langenhagen, der ca. 60 Kilometer entfernt liegt und somit gut erreichbar ist.
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die das Leben für Familien angenehm und praktisch gestaltet.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Die Grundschule am Markt ist nur ca. 350 Meter entfernt, während das Gymnasium Walsrode in ca. 655 Metern erreichbar ist. Auch für die Kleinsten ist gesorgt: Das Montessori Kinderhaus liegt nur ca. 440 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Betreuung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Der Rewe Familie Bluhm Supermarkt ist in ca. 580 Metern Entfernung gelegen und bietet eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Für den kleinen Einkauf zwischendurch ist der Netto Marken-Discount nur ca. 600 Meter entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bushaltestelle Walsrode, Fritz-Reuter-Straße, befindet sich in nur ca. 155 Metern Entfernung. Für längere Reisen ist der Bahnhof Walsrode ca. 1,3 Kilometer entfernt, was eine gute Verbindung zu weiteren Zielen ermöglicht.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet der nahegelegene Spielplatz in ca. 320 Metern Entfernung eine ideale Möglichkeit für Kinder, sich auszutoben. Der Fuldepark, ca. 845 Meter entfernt, lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Hannover-Langenhagen, der ca. 60 Kilometer entfernt liegt und somit gut erreichbar ist.
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die das Leben für Familien angenehm und praktisch gestaltet.
Die Immobilie in der Apfelallee in Walsrode bietet eine ideale Lage für ein komfortables Familienleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Die Grundschule am Markt ist nur ca. 350 Meter entfernt, während das Gymnasium Walsrode in ca. 655 Metern erreichbar ist. Auch für die Kleinsten ist gesorgt: Das Montessori Kinderhaus liegt nur ca. 440 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Betreuung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Der Rewe Familie Bluhm Supermarkt ist in ca. 580 Metern Entfernung gelegen und bietet eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Für den kleinen Einkauf zwischendurch ist der Netto Marken-Discount nur ca. 600 Meter entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bushaltestelle Walsrode, Fritz-Reuter-Straße, befindet sich in nur ca. 155 Metern Entfernung. Für längere Reisen ist der Bahnhof Walsrode ca. 1,3 Kilometer entfernt, was eine gute Verbindung zu weiteren Zielen ermöglicht.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet der nahegelegene Spielplatz in ca. 320 Metern Entfernung eine ideale Möglichkeit für Kinder, sich auszutoben. Der Fuldepark, ca. 845 Meter entfernt, lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Hannover-Langenhagen, der ca. 60 Kilometer entfernt liegt und somit gut erreichbar ist.
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die das Leben für Familien angenehm und praktisch gestaltet.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Die Grundschule am Markt ist nur ca. 350 Meter entfernt, während das Gymnasium Walsrode in ca. 655 Metern erreichbar ist. Auch für die Kleinsten ist gesorgt: Das Montessori Kinderhaus liegt nur ca. 440 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Betreuung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Der Rewe Familie Bluhm Supermarkt ist in ca. 580 Metern Entfernung gelegen und bietet eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Für den kleinen Einkauf zwischendurch ist der Netto Marken-Discount nur ca. 600 Meter entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bushaltestelle Walsrode, Fritz-Reuter-Straße, befindet sich in nur ca. 155 Metern Entfernung. Für längere Reisen ist der Bahnhof Walsrode ca. 1,3 Kilometer entfernt, was eine gute Verbindung zu weiteren Zielen ermöglicht.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet der nahegelegene Spielplatz in ca. 320 Metern Entfernung eine ideale Möglichkeit für Kinder, sich auszutoben. Der Fuldepark, ca. 845 Meter entfernt, lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Hannover-Langenhagen, der ca. 60 Kilometer entfernt liegt und somit gut erreichbar ist.
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die das Leben für Familien angenehm und praktisch gestaltet.
Walsrode Niedersachsen Deutschland (29664)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 332.55 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 332.55 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 332.55 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 332,55 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1957, Effizienzklasse H
Dieser ist gültig bis 9.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 332.55 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 332.55 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Endenergiebedarf beträgt 332.55 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Verbrauchsausweis, 332,55 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1957, Effizienzklasse H
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004951618068184
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
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