immobilie1-ID: 32111811 | Anbieter-ID: LH-1302.5
Kompakte Büroräume in der Innenstadt - zentral in Walsrode
1.008 €
Miete zzgl. NK
Diese Bürofläche, bietet eine großzügige Nutzfläche von 129,75 m² und ist zu Mieten.
Beim Betreten der Etage gelangen Sie in einen Eingangsbereich mit zwei Türen, die rechte Türe führ in die angebotene Einheit. Vom Hauptraum links und rechts liegend... mehr lesen
Beim Betreten der Etage gelangen Sie in einen Eingangsbereich mit zwei Türen, die rechte Türe führ in die angebotene Einheit. Vom Hauptraum links und rechts liegend... mehr lesen
Diese Bürofläche, bietet eine großzügige Nutzfläche von 129,75 m² und ist zu Mieten.
Beim Betreten der Etage gelangen Sie in einen Eingangsbereich mit zwei Türen, die rechte Türe führ in die angebotene Einheit. Vom Hauptraum links und rechts liegend findet man jeweils ein weiterer Raum. Der größte Raum mit 67,36 m² bietet ausreichend Platz für eine offene Arbeitsumgebung oder individuelle Arbeitsplätze. Zwei weitere Büros oder davon ein Personalraum mit 15,85 m² und 26,67 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Meetings oder als private Büros.
Die Büroflächen sind hell und freundlich gestaltet, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Der Bodenbelag ist modern und pflegeleicht, was zur professionellen Atmosphäre beiträgt.
Zwei separate WC-Einheiten sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht.
Das Treppenhaus ist gut gepflegt und bietet einen bequemen Zugang zu den Büroräumen. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Lage suchen.
Beim Betreten der Etage gelangen Sie in einen Eingangsbereich mit zwei Türen, die rechte Türe führ in die angebotene Einheit. Vom Hauptraum links und rechts liegend findet man jeweils ein weiterer Raum. Der größte Raum mit 67,36 m² bietet ausreichend Platz für eine offene Arbeitsumgebung oder individuelle Arbeitsplätze. Zwei weitere Büros oder davon ein Personalraum mit 15,85 m² und 26,67 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Meetings oder als private Büros.
Die Büroflächen sind hell und freundlich gestaltet, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Der Bodenbelag ist modern und pflegeleicht, was zur professionellen Atmosphäre beiträgt.
Zwei separate WC-Einheiten sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht.
Das Treppenhaus ist gut gepflegt und bietet einen bequemen Zugang zu den Büroräumen. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Lage suchen.
Diese Bürofläche, bietet eine großzügige Nutzfläche von 129,75 m² und ist zu Mieten.
Beim Betreten der Etage gelangen Sie in einen Eingangsbereich mit zwei Türen, die rechte Türe führ in die angebotene Einheit. Vom Hauptraum links und rechts liegend findet man jeweils ein weiterer Raum. Der größte Raum mit 67,36 m² bietet ausreichend Platz für eine offene Arbeitsumgebung oder individuelle Arbeitsplätze. Zwei weitere Büros oder davon ein Personalraum mit 15,85 m² und 26,67 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Meetings oder als private Büros.
Die Büroflächen sind hell und freundlich gestaltet, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Der Bodenbelag ist modern und pflegeleicht, was zur professionellen Atmosphäre beiträgt.
Zwei separate WC-Einheiten sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht.
Das Treppenhaus ist gut gepflegt und bietet einen bequemen Zugang zu den Büroräumen. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Lage suchen.
Beim Betreten der Etage gelangen Sie in einen Eingangsbereich mit zwei Türen, die rechte Türe führ in die angebotene Einheit. Vom Hauptraum links und rechts liegend findet man jeweils ein weiterer Raum. Der größte Raum mit 67,36 m² bietet ausreichend Platz für eine offene Arbeitsumgebung oder individuelle Arbeitsplätze. Zwei weitere Büros oder davon ein Personalraum mit 15,85 m² und 26,67 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Meetings oder als private Büros.
Die Büroflächen sind hell und freundlich gestaltet, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Der Bodenbelag ist modern und pflegeleicht, was zur professionellen Atmosphäre beiträgt.
Zwei separate WC-Einheiten sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht.
Das Treppenhaus ist gut gepflegt und bietet einen bequemen Zugang zu den Büroräumen. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Lage suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.008 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.839,6 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.024 €
-
Nebenkosten831,6 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Gesamtfläche (ca.)126 m²
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf178,3 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme48,4
-
Ernergiekennwert Wärme81,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis12.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr 1985
- Gesamtfläche 129,75 m²
- Großzügige Bürofläche
- Zwei zusätzliche Büros
- Eingangsbereich
- Zwei WCs
- Helle Räume mit großen Fenstern
- Beleuchtungssysteme
- Laminatboden in den Büroräumen
- Fliesenboden in den WCs
- Sonnenschutz vorhanden
-... mehr lesen
- Gesamtfläche 129,75 m²
- Großzügige Bürofläche
- Zwei zusätzliche Büros
- Eingangsbereich
- Zwei WCs
- Helle Räume mit großen Fenstern
- Beleuchtungssysteme
- Laminatboden in den Büroräumen
- Fliesenboden in den WCs
- Sonnenschutz vorhanden
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- Baujahr 1985
- Gesamtfläche 129,75 m²
- Großzügige Bürofläche
- Zwei zusätzliche Büros
- Eingangsbereich
- Zwei WCs
- Helle Räume mit großen Fenstern
- Beleuchtungssysteme
- Laminatboden in den Büroräumen
- Fliesenboden in den WCs
- Sonnenschutz vorhanden
- Zentralheizung
- Gute Anbindung durch Treppenhaus und Aufzug
- Gesamtfläche 129,75 m²
- Großzügige Bürofläche
- Zwei zusätzliche Büros
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- Zwei WCs
- Helle Räume mit großen Fenstern
- Beleuchtungssysteme
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- Sonnenschutz vorhanden
- Zentralheizung
- Gute Anbindung durch Treppenhaus und Aufzug
- Baujahr 1985
- Gesamtfläche 129,75 m²
- Großzügige Bürofläche
- Zwei zusätzliche Büros
- Eingangsbereich
- Zwei WCs
- Helle Räume mit großen Fenstern
- Beleuchtungssysteme
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- Fliesenboden in den WCs
- Sonnenschutz vorhanden
- Zentralheizung
- Gute Anbindung durch Treppenhaus und Aufzug
- Gesamtfläche 129,75 m²
- Großzügige Bürofläche
- Zwei zusätzliche Büros
- Eingangsbereich
- Zwei WCs
- Helle Räume mit großen Fenstern
- Beleuchtungssysteme
- Laminatboden in den Büroräumen
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- Sonnenschutz vorhanden
- Zentralheizung
- Gute Anbindung durch Treppenhaus und Aufzug
Lage
Die Immobilie in der Lange Straße in Walsrode bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount nur ca. 90 Meter entfernt, was den Einkauf von...
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Die Immobilie in der Lange Straße in Walsrode bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount nur ca. 90 Meter entfernt, was den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Notwendigkeiten besonders bequem macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Walsrode, Heide Klinikum, ist nur ca. 185 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglicht. Für Fernreisen ist der Flughafen Hannover-Langenhagen in ca. 50 Kilometern erreichbar, was eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Ziele bietet.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Walsrode, Heide Klinikum, ist nur ca. 185 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglicht. Für Fernreisen ist der Flughafen Hannover-Langenhagen in ca. 50 Kilometern erreichbar, was eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Ziele bietet.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Immobilie in der Lange Straße in Walsrode bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount nur ca. 90 Meter entfernt, was den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Notwendigkeiten besonders bequem macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Walsrode, Heide Klinikum, ist nur ca. 185 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglicht. Für Fernreisen ist der Flughafen Hannover-Langenhagen in ca. 50 Kilometern erreichbar, was eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Ziele bietet.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Walsrode, Heide Klinikum, ist nur ca. 185 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglicht. Für Fernreisen ist der Flughafen Hannover-Langenhagen in ca. 50 Kilometern erreichbar, was eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Ziele bietet.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Walsrode Niedersachsen Deutschland (29664)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 81.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 48.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die vorstehenden... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.9.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 81.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 48.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die vorstehenden... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 81.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 48.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. E-Mail senden zur Terminvereinbarung mit dem Stichwort "1302.5".
_______________________________________
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, xx,x kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1985, Energieeffizienzklasse: ?
Dieser ist gültig bis 12.9.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 81.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 48.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 81.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 48.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Bedarfsausweis, xx,x kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1985, Energieeffizienzklasse: ?
Dieser ist gültig bis 12.9.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 81.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 48.40 kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Frau Lara Herrmann
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004915159492463
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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