immobilie1-ID: 31830447 | Anbieter-ID: DC-BRE701
Exklusives Fachwerkhaus mit Bed & Breakfast und Stallungen in der Lüneburger Heide
1.275.000 €
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche
6.275 m²
Grundstücksfläche
12,5
Zimmer
Dieses reetgedeckte Fachwerkhaus besticht durch seinen historischen Charme und die moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der für das Bed & Breakfast genutzt wird. Hier befinden sich drei stilvoll...
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Dieses reetgedeckte Fachwerkhaus besticht durch seinen historischen Charme und die moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der für das Bed & Breakfast genutzt wird. Hier befinden sich drei stilvoll eingerichtete Gästezimmer, jedes ausgestattet mit einem eigenen Duschbad ensuite, sowie ein einladender Frühstücksraum, der herrliche Morgenstunden verspricht.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die Hauptwohnung, die durch ihre großzügige Wohnküche und einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin besticht. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Bad, zusätzlich sind ein Büro und ein Gäste-WC vorhanden.
Im Obergeschoss liegen zwei separate Appartements, die jeweils mit einem Duschbad und einer Küchenzeile ausgestattet sind. Darüber hinaus befindet sich dort eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und einem großzügigen Badezimmer.
Ein charmantes Nebengebäude lädt zu geselligen Grillabenden ein, während ein weiteres großes Nebengebäude Lagerräume, die Gasheizung sowie einen Veranstaltungsraum beherbergt.
Der sanierte Pferdestall mit sieben Außenboxen von Röwer & Rüb liegt direkt am Haus und bietet optimale Bedingungen für Pferdeliebhaber. Auf dem weitläufigen Grundstück finden Sie zudem ein mit Holz eingezäuntes Paddock sowie einen drainierten und beleuchteten Reitplatz, der auch alternativ als Paddock genutzt werden kann.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die Hauptwohnung, die durch ihre großzügige Wohnküche und einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin besticht. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Bad, zusätzlich sind ein Büro und ein Gäste-WC vorhanden.
Im Obergeschoss liegen zwei separate Appartements, die jeweils mit einem Duschbad und einer Küchenzeile ausgestattet sind. Darüber hinaus befindet sich dort eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und einem großzügigen Badezimmer.
Ein charmantes Nebengebäude lädt zu geselligen Grillabenden ein, während ein weiteres großes Nebengebäude Lagerräume, die Gasheizung sowie einen Veranstaltungsraum beherbergt.
Der sanierte Pferdestall mit sieben Außenboxen von Röwer & Rüb liegt direkt am Haus und bietet optimale Bedingungen für Pferdeliebhaber. Auf dem weitläufigen Grundstück finden Sie zudem ein mit Holz eingezäuntes Paddock sowie einen drainierten und beleuchteten Reitplatz, der auch alternativ als Paddock genutzt werden kann.
Dieses reetgedeckte Fachwerkhaus besticht durch seinen historischen Charme und die moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der für das Bed & Breakfast genutzt wird. Hier befinden sich drei stilvoll eingerichtete Gästezimmer, jedes ausgestattet mit einem eigenen Duschbad ensuite, sowie ein einladender Frühstücksraum, der herrliche Morgenstunden verspricht.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die Hauptwohnung, die durch ihre großzügige Wohnküche und einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin besticht. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Bad, zusätzlich sind ein Büro und ein Gäste-WC vorhanden.
Im Obergeschoss liegen zwei separate Appartements, die jeweils mit einem Duschbad und einer Küchenzeile ausgestattet sind. Darüber hinaus befindet sich dort eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und einem großzügigen Badezimmer.
Ein charmantes Nebengebäude lädt zu geselligen Grillabenden ein, während ein weiteres großes Nebengebäude Lagerräume, die Gasheizung sowie einen Veranstaltungsraum beherbergt.
Der sanierte Pferdestall mit sieben Außenboxen von Röwer & Rüb liegt direkt am Haus und bietet optimale Bedingungen für Pferdeliebhaber. Auf dem weitläufigen Grundstück finden Sie zudem ein mit Holz eingezäuntes Paddock sowie einen drainierten und beleuchteten Reitplatz, der auch alternativ als Paddock genutzt werden kann.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die Hauptwohnung, die durch ihre großzügige Wohnküche und einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin besticht. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Bad, zusätzlich sind ein Büro und ein Gäste-WC vorhanden.
Im Obergeschoss liegen zwei separate Appartements, die jeweils mit einem Duschbad und einer Küchenzeile ausgestattet sind. Darüber hinaus befindet sich dort eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und einem großzügigen Badezimmer.
Ein charmantes Nebengebäude lädt zu geselligen Grillabenden ein, während ein weiteres großes Nebengebäude Lagerräume, die Gasheizung sowie einen Veranstaltungsraum beherbergt.
Der sanierte Pferdestall mit sieben Außenboxen von Röwer & Rüb liegt direkt am Haus und bietet optimale Bedingungen für Pferdeliebhaber. Auf dem weitläufigen Grundstück finden Sie zudem ein mit Holz eingezäuntes Paddock sowie einen drainierten und beleuchteten Reitplatz, der auch alternativ als Paddock genutzt werden kann.
Kosten
-
Kaufpreis1.275.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1830
-
Zimmer12,5
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer7
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)500 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.275 m²
-
Nutzfläche (ca.)250 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
-
Anzahl Etagen1
-
WG-geeignet1
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Großzügiger Eingangsbereich für das Bed & Breakfast
- Drei stilvoll eingerichtete Gästezimmer, jedes mit eigenem Duschbad ensuite
- Ein einladender Frühstücksraum, der herrliche Morgenstunden verspricht
- Separater Eingang für die private Nutzung
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- Drei stilvoll eingerichtete Gästezimmer, jedes mit eigenem Duschbad ensuite
- Ein einladender Frühstücksraum, der herrliche Morgenstunden verspricht
- Separater Eingang für die private Nutzung
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- Großzügiger Eingangsbereich für das Bed & Breakfast
- Drei stilvoll eingerichtete Gästezimmer, jedes mit eigenem Duschbad ensuite
- Ein einladender Frühstücksraum, der herrliche Morgenstunden verspricht
- Separater Eingang für die private Nutzung
- Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, Büro und Gäste-WC
- Zwei Appartements, jeweils ausgestattet mit Duschbad und Küchenzeile
- Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Küche und großzügigem Badezimmer
- Parkmöglichkeiten auf dem Hof (5 Stellplätze)
- Holzfenster mit Doppelverglasung erneuert ca. 1990
- Gaszentralheizung 2024 erneuert
- zum Teil Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluß
- Reitplatz
- sanierter Pferdestall mit 7 Boxen
- Drei stilvoll eingerichtete Gästezimmer, jedes mit eigenem Duschbad ensuite
- Ein einladender Frühstücksraum, der herrliche Morgenstunden verspricht
- Separater Eingang für die private Nutzung
- Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, Büro und Gäste-WC
- Zwei Appartements, jeweils ausgestattet mit Duschbad und Küchenzeile
- Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Küche und großzügigem Badezimmer
- Parkmöglichkeiten auf dem Hof (5 Stellplätze)
- Holzfenster mit Doppelverglasung erneuert ca. 1990
- Gaszentralheizung 2024 erneuert
- zum Teil Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluß
- Reitplatz
- sanierter Pferdestall mit 7 Boxen
- Großzügiger Eingangsbereich für das Bed & Breakfast
- Drei stilvoll eingerichtete Gästezimmer, jedes mit eigenem Duschbad ensuite
- Ein einladender Frühstücksraum, der herrliche Morgenstunden verspricht
- Separater Eingang für die private Nutzung
- Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, Büro und Gäste-WC
- Zwei Appartements, jeweils ausgestattet mit Duschbad und Küchenzeile
- Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Küche und großzügigem Badezimmer
- Parkmöglichkeiten auf dem Hof (5 Stellplätze)
- Holzfenster mit Doppelverglasung erneuert ca. 1990
- Gaszentralheizung 2024 erneuert
- zum Teil Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluß
- Reitplatz
- sanierter Pferdestall mit 7 Boxen
- Drei stilvoll eingerichtete Gästezimmer, jedes mit eigenem Duschbad ensuite
- Ein einladender Frühstücksraum, der herrliche Morgenstunden verspricht
- Separater Eingang für die private Nutzung
- Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, Büro und Gäste-WC
- Zwei Appartements, jeweils ausgestattet mit Duschbad und Küchenzeile
- Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Küche und großzügigem Badezimmer
- Parkmöglichkeiten auf dem Hof (5 Stellplätze)
- Holzfenster mit Doppelverglasung erneuert ca. 1990
- Gaszentralheizung 2024 erneuert
- zum Teil Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluß
- Reitplatz
- sanierter Pferdestall mit 7 Boxen
- Kamin
- wg_geeignet
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
- Ruhige Lage in der Gemeinde Schneverdingen, am Rande der Lüneburger Heide
- Hervorragende Anbindung an Hamburg, Hannover und Bremen (jeweils ca. 1 Stunde Fahrzeit)
- Schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt über den nahegelegenen Bahnhof... mehr lesen
- Hervorragende Anbindung an Hamburg, Hannover und Bremen (jeweils ca. 1 Stunde Fahrzeit)
- Schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt über den nahegelegenen Bahnhof... mehr lesen
- Ruhige Lage in der Gemeinde Schneverdingen, am Rande der Lüneburger Heide
- Hervorragende Anbindung an Hamburg, Hannover und Bremen (jeweils ca. 1 Stunde Fahrzeit)
- Schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt über den nahegelegenen Bahnhof Lauenbrück (40 Minuten)
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung (Schneverdingen, Soltau, Rotenburg, Lüneburg)
- Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren und Reiten in der Natur
- Schöne Heidelandschaften, besonders im Spätsommer mit blühenden Heideflächen
- Hervorragende Anbindung an Hamburg, Hannover und Bremen (jeweils ca. 1 Stunde Fahrzeit)
- Schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt über den nahegelegenen Bahnhof Lauenbrück (40 Minuten)
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung (Schneverdingen, Soltau, Rotenburg, Lüneburg)
- Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren und Reiten in der Natur
- Schöne Heidelandschaften, besonders im Spätsommer mit blühenden Heideflächen
- Ruhige Lage in der Gemeinde Schneverdingen, am Rande der Lüneburger Heide
- Hervorragende Anbindung an Hamburg, Hannover und Bremen (jeweils ca. 1 Stunde Fahrzeit)
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- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung (Schneverdingen, Soltau, Rotenburg, Lüneburg)
- Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren und Reiten in der Natur
- Schöne Heidelandschaften, besonders im Spätsommer mit blühenden Heideflächen
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- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung (Schneverdingen, Soltau, Rotenburg, Lüneburg)
- Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren und Reiten in der Natur
- Schöne Heidelandschaften, besonders im Spätsommer mit blühenden Heideflächen
Schneverdingen Deutschland (29640)
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Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner:
Michael Blömer
Tel.: 0173 544 35 03
michael.bloemer@dahler.com
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HK Real Estate GmbH & Co. KG- DAHLER & COMPANY Bremen
Marcusallee 7a,
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