immobilie1-ID: 32351155 | Anbieter-ID: 1093-1999-TM
Neubau Etagenwohnung mit Balkon, sicher Vermietet, Optimale Altersvorsorge
255.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
1.275 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese moderne Obergeschosswohnung aus dem Jahr 2022 bietet auf 61 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier schaffen große...
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Diese moderne Obergeschosswohnung aus dem Jahr 2022 bietet auf 61 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier schaffen große Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet genügend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, die den modernen Wohnkomfort unterstreicht.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die hohe Energieeffizienzklasse A, die für niedrige Nebenkosten sorgt. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein Fahrradraum praktische Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet genügend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, die den modernen Wohnkomfort unterstreicht.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die hohe Energieeffizienzklasse A, die für niedrige Nebenkosten sorgt. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein Fahrradraum praktische Abstellmöglichkeiten bietet.
Diese moderne Obergeschosswohnung aus dem Jahr 2022 bietet auf 61 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier schaffen große Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet genügend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, die den modernen Wohnkomfort unterstreicht.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die hohe Energieeffizienzklasse A, die für niedrige Nebenkosten sorgt. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein Fahrradraum praktische Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet genügend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, die den modernen Wohnkomfort unterstreicht.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die hohe Energieeffizienzklasse A, die für niedrige Nebenkosten sorgt. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein Fahrradraum praktische Abstellmöglichkeiten bietet.
Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2022
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten10
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.275 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,86 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf45 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis30.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 2022
- Energieeffizienzklasse A
- Wohnfläche 61 m²
- 2 Zimmer
- Wohnung im Obergeschoss
- Glasfaseranschluss
- Aufzug vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Moderne Einbauküche
- Heller Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
-... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse A
- Wohnfläche 61 m²
- 2 Zimmer
- Wohnung im Obergeschoss
- Glasfaseranschluss
- Aufzug vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Moderne Einbauküche
- Heller Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
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- Baujahr 2022
- Energieeffizienzklasse A
- Wohnfläche 61 m²
- 2 Zimmer
- Wohnung im Obergeschoss
- Glasfaseranschluss
- Aufzug vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Moderne Einbauküche
- Heller Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Fenster 3-fach verglast
- Elektrische Außenrolläden
- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Energieeffizienzklasse A
- Wohnfläche 61 m²
- 2 Zimmer
- Wohnung im Obergeschoss
- Glasfaseranschluss
- Aufzug vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Moderne Einbauküche
- Heller Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Fenster 3-fach verglast
- Elektrische Außenrolläden
- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Baujahr 2022
- Energieeffizienzklasse A
- Wohnfläche 61 m²
- 2 Zimmer
- Wohnung im Obergeschoss
- Glasfaseranschluss
- Aufzug vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Moderne Einbauküche
- Heller Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Fenster 3-fach verglast
- Elektrische Außenrolläden
- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Energieeffizienzklasse A
- Wohnfläche 61 m²
- 2 Zimmer
- Wohnung im Obergeschoss
- Glasfaseranschluss
- Aufzug vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Moderne Einbauküche
- Heller Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Fenster 3-fach verglast
- Elektrische Außenrolläden
- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Immobilie in Soltau bietet eine hervorragende Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Die...
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Die Immobilie in Soltau bietet eine hervorragende Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Die nächste Bahnstation, Soltau Nord, ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Netto Marken-Discount und Edeka Center Ehlers in der Nähe. Auch Apotheken wie die Nuss-Apotheke sind fußläufig erreichbar, was die Gesundheitsversorgung unkompliziert macht.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die Gaststätte "Abseits" bietet eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende, während der nahegelegene Park zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Sportbegeisterte finden im Sport- und Gesundheitszentrum eine ideale Trainingsmöglichkeit.
Die Anbindung an die Autobahn A7 ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Netto Marken-Discount und Edeka Center Ehlers in der Nähe. Auch Apotheken wie die Nuss-Apotheke sind fußläufig erreichbar, was die Gesundheitsversorgung unkompliziert macht.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die Gaststätte "Abseits" bietet eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende, während der nahegelegene Park zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Sportbegeisterte finden im Sport- und Gesundheitszentrum eine ideale Trainingsmöglichkeit.
Die Anbindung an die Autobahn A7 ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige.
Die Immobilie in Soltau bietet eine hervorragende Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Die nächste Bahnstation, Soltau Nord, ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Netto Marken-Discount und Edeka Center Ehlers in der Nähe. Auch Apotheken wie die Nuss-Apotheke sind fußläufig erreichbar, was die Gesundheitsversorgung unkompliziert macht.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die Gaststätte "Abseits" bietet eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende, während der nahegelegene Park zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Sportbegeisterte finden im Sport- und Gesundheitszentrum eine ideale Trainingsmöglichkeit.
Die Anbindung an die Autobahn A7 ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Netto Marken-Discount und Edeka Center Ehlers in der Nähe. Auch Apotheken wie die Nuss-Apotheke sind fußläufig erreichbar, was die Gesundheitsversorgung unkompliziert macht.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die Gaststätte "Abseits" bietet eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende, während der nahegelegene Park zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Sportbegeisterte finden im Sport- und Gesundheitszentrum eine ideale Trainingsmöglichkeit.
Die Anbindung an die Autobahn A7 ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige.
Soltau Niedersachsen Deutschland (29614)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 45.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 45.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 45.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 45,00 kWh/(m²*a), Fernwärme Bj. 2022 , Effizienzklasse A
Dieser ist gültig bis 30.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 45.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 45,00 kWh/(m²*a), Fernwärme Bj. 2022 , Effizienzklasse A
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 45.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 45,00 kWh/(m²*a), Fernwärme Bj. 2022 , Effizienzklasse A
Dieser ist gültig bis 30.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 45.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 45,00 kWh/(m²*a), Fernwärme Bj. 2022 , Effizienzklasse A
Ansprechpartner
Herr Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Fallingbostel
29683 Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004951618068184
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
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