immobilie1-ID: 32351051 | Anbieter-ID: 1093-1998-TM
Neubau Etagenwohnung mit Balkon, sicher Vermietet, Optimale Altersvorsorge
359.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
1.887 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese moderne Obergeschosswohnung aus dem Jahr 2023 bietet auf 90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Mit drei gut geschnittenen Zimmern eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihre Energieeffizienzklasse...
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Diese moderne Obergeschosswohnung aus dem Jahr 2023 bietet auf 90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Mit drei gut geschnittenen Zimmern eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihre Energieeffizienzklasse A, was niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen garantiert.
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine entspannende Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine entspannende Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Diese moderne Obergeschosswohnung aus dem Jahr 2023 bietet auf 90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Mit drei gut geschnittenen Zimmern eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihre Energieeffizienzklasse A, was niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen garantiert.
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine entspannende Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine entspannende Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten11
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.887 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,39 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis24.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 2023
- Energieeffizienzklasse A
- Wohnfläche 90 m²
- 3 Zimmer
- Obergeschosswohnung
- Grundstücksgröße 1887 m²
- Energiebedarf 40 kWh/(m²*a)
- Glasfaseranschluss
- Aufzug vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Moderne Einbauküche
- Heller Wohn- und... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse A
- Wohnfläche 90 m²
- 3 Zimmer
- Obergeschosswohnung
- Grundstücksgröße 1887 m²
- Energiebedarf 40 kWh/(m²*a)
- Glasfaseranschluss
- Aufzug vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Moderne Einbauküche
- Heller Wohn- und... mehr lesen
- Baujahr 2023
- Energieeffizienzklasse A
- Wohnfläche 90 m²
- 3 Zimmer
- Obergeschosswohnung
- Grundstücksgröße 1887 m²
- Energiebedarf 40 kWh/(m²*a)
- Glasfaseranschluss
- Aufzug vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Moderne Einbauküche
- Heller Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche
- Fenster 3-fach verglast
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Elektrische Außenrolläden
- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Energieeffizienzklasse A
- Wohnfläche 90 m²
- 3 Zimmer
- Obergeschosswohnung
- Grundstücksgröße 1887 m²
- Energiebedarf 40 kWh/(m²*a)
- Glasfaseranschluss
- Aufzug vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Moderne Einbauküche
- Heller Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche
- Fenster 3-fach verglast
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Elektrische Außenrolläden
- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Baujahr 2023
- Energieeffizienzklasse A
- Wohnfläche 90 m²
- 3 Zimmer
- Obergeschosswohnung
- Grundstücksgröße 1887 m²
- Energiebedarf 40 kWh/(m²*a)
- Glasfaseranschluss
- Aufzug vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Moderne Einbauküche
- Heller Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche
- Fenster 3-fach verglast
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Elektrische Außenrolläden
- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Energieeffizienzklasse A
- Wohnfläche 90 m²
- 3 Zimmer
- Obergeschosswohnung
- Grundstücksgröße 1887 m²
- Energiebedarf 40 kWh/(m²*a)
- Glasfaseranschluss
- Aufzug vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Moderne Einbauküche
- Heller Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche
- Fenster 3-fach verglast
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Elektrische Außenrolläden
- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Immobilie in Soltau, bietet eine hervorragende Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Der Bahnhof Soltau Nord ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer ist...
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Die Immobilie in Soltau, bietet eine hervorragende Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Der Bahnhof Soltau Nord ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A 7 nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Edeka Center Ehlers ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Für die Gesundheit ist ebenfalls gesorgt: Die Nuss-Apotheke liegt in der Nähe und das MEDICLIN Klinikum Soltau ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der Grillplatz im nahegelegenen Park lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein, während das Sport- und Gesundheitszentrum in der Nähe für sportliche Aktivitäten sorgt. Für kulinarische Genüsse sorgt das Restaurant Amadeus, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohngegend suchen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Edeka Center Ehlers ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Für die Gesundheit ist ebenfalls gesorgt: Die Nuss-Apotheke liegt in der Nähe und das MEDICLIN Klinikum Soltau ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der Grillplatz im nahegelegenen Park lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein, während das Sport- und Gesundheitszentrum in der Nähe für sportliche Aktivitäten sorgt. Für kulinarische Genüsse sorgt das Restaurant Amadeus, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohngegend suchen.
Die Immobilie in Soltau, bietet eine hervorragende Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Der Bahnhof Soltau Nord ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A 7 nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Edeka Center Ehlers ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Für die Gesundheit ist ebenfalls gesorgt: Die Nuss-Apotheke liegt in der Nähe und das MEDICLIN Klinikum Soltau ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der Grillplatz im nahegelegenen Park lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein, während das Sport- und Gesundheitszentrum in der Nähe für sportliche Aktivitäten sorgt. Für kulinarische Genüsse sorgt das Restaurant Amadeus, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohngegend suchen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Edeka Center Ehlers ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Für die Gesundheit ist ebenfalls gesorgt: Die Nuss-Apotheke liegt in der Nähe und das MEDICLIN Klinikum Soltau ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der Grillplatz im nahegelegenen Park lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein, während das Sport- und Gesundheitszentrum in der Nähe für sportliche Aktivitäten sorgt. Für kulinarische Genüsse sorgt das Restaurant Amadeus, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohngegend suchen.
Soltau Niedersachsen Deutschland (29614)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 40,00 kWh/(m²*a), Fernwärme Bj. 2023 , Effizienzklasse A
Dieser ist gültig bis 24.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 40,00 kWh/(m²*a), Fernwärme Bj. 2023 , Effizienzklasse A
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 40,00 kWh/(m²*a), Fernwärme Bj. 2023 , Effizienzklasse A
Dieser ist gültig bis 24.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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Bedarfsausweis, 40,00 kWh/(m²*a), Fernwärme Bj. 2023 , Effizienzklasse A
Ansprechpartner
Herr Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Fallingbostel
29683 Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004951618068184
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
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