immobilie1-ID: 32221311 | Anbieter-ID: 1093-1993-TM
Winkelbungalow in zentraler Soltauer Wohnlage freiwerdend
309.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
865 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf einer Wohnfläche von 154 m² fünf geräumige Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar...
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf einer Wohnfläche von 154 m² fünf geräumige Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Badezimmer ist im Stil der Bauzeit gehalten und verfügt über eine Badewanne sowie ein Bidet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Zwei Garagen bieten zudem genügend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Trotz der Energieeffizienzklasse G bietet dieses Haus viel Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Fordern Sie das Exposé für weitere Informationen und Bilder an.
Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Badezimmer ist im Stil der Bauzeit gehalten und verfügt über eine Badewanne sowie ein Bidet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Zwei Garagen bieten zudem genügend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Trotz der Energieeffizienzklasse G bietet dieses Haus viel Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf einer Wohnfläche von 154 m² fünf geräumige Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Badezimmer ist im Stil der Bauzeit gehalten und verfügt über eine Badewanne sowie ein Bidet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Zwei Garagen bieten zudem genügend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Trotz der Energieeffizienzklasse G bietet dieses Haus viel Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
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Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Badezimmer ist im Stil der Bauzeit gehalten und verfügt über eine Badewanne sowie ein Bidet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Zwei Garagen bieten zudem genügend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Trotz der Energieeffizienzklasse G bietet dieses Haus viel Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
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Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)865 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze5.00
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage5
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis28.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- gepflegter Zustand
- Bungalow in Fertigbauweise der Firma Okal
- große Terrasse
- großes nicht einsehbares Grundstück
- Doppelgarage
- Gasheizung aus 2000 Niedertemperaturtechnik
- Kunststofffenster mit Rolläden
- super zentrale Lage, dennoch in einer... mehr lesen
- Bungalow in Fertigbauweise der Firma Okal
- große Terrasse
- großes nicht einsehbares Grundstück
- Doppelgarage
- Gasheizung aus 2000 Niedertemperaturtechnik
- Kunststofffenster mit Rolläden
- super zentrale Lage, dennoch in einer... mehr lesen
- gepflegter Zustand
- Bungalow in Fertigbauweise der Firma Okal
- große Terrasse
- großes nicht einsehbares Grundstück
- Doppelgarage
- Gasheizung aus 2000 Niedertemperaturtechnik
- Kunststofffenster mit Rolläden
- super zentrale Lage, dennoch in einer Sackgasse (nahe Unter den Linden)
- sofort bezugsbereit
- aktuell vermietet für 1.200 € kalt frei werdend zum 31.12.2025
- 144 qm Wohnfläche plus Terrasse 20 qm
- Bungalow in Fertigbauweise der Firma Okal
- große Terrasse
- großes nicht einsehbares Grundstück
- Doppelgarage
- Gasheizung aus 2000 Niedertemperaturtechnik
- Kunststofffenster mit Rolläden
- super zentrale Lage, dennoch in einer Sackgasse (nahe Unter den Linden)
- sofort bezugsbereit
- aktuell vermietet für 1.200 € kalt frei werdend zum 31.12.2025
- 144 qm Wohnfläche plus Terrasse 20 qm
- gepflegter Zustand
- Bungalow in Fertigbauweise der Firma Okal
- große Terrasse
- großes nicht einsehbares Grundstück
- Doppelgarage
- Gasheizung aus 2000 Niedertemperaturtechnik
- Kunststofffenster mit Rolläden
- super zentrale Lage, dennoch in einer Sackgasse (nahe Unter den Linden)
- sofort bezugsbereit
- aktuell vermietet für 1.200 € kalt frei werdend zum 31.12.2025
- 144 qm Wohnfläche plus Terrasse 20 qm
- Bungalow in Fertigbauweise der Firma Okal
- große Terrasse
- großes nicht einsehbares Grundstück
- Doppelgarage
- Gasheizung aus 2000 Niedertemperaturtechnik
- Kunststofffenster mit Rolläden
- super zentrale Lage, dennoch in einer Sackgasse (nahe Unter den Linden)
- sofort bezugsbereit
- aktuell vermietet für 1.200 € kalt frei werdend zum 31.12.2025
- 144 qm Wohnfläche plus Terrasse 20 qm
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Soltau, einer charmanten Stadt in der Lüneburger Heide. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die A7, die in etwa 5 km Entfernung erreichbar ist, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert. Der nächste...
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Die Immobilie befindet sich in Soltau, einer charmanten Stadt in der Lüneburger Heide. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die A7, die in etwa 5 km Entfernung erreichbar ist, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert. Der nächste Bahnhof ist ca. 850 Meter entfernt, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Netto und Lidl in wenigen Gehminuten erreichbar. Kulinarische Genüsse bieten Restaurants wie "La Mamma" und "Zum Postillion", die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen diverse Parks und Sportstätten zur Verfügung. Der nahegelegene Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während Sportbegeisterte die Schützenhalle oder das Fitnessstudio Vitadrom nutzen können.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Pestalozzischule und dem Kindergarten Stalmannstraße. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und das Heidekreis-Klinikum Soltau gesichert.
Die Umgebung bietet zudem kulturelle Highlights wie das Soltauer Salzmuseum und die Aula, die kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Für Naturliebhaber ist die "Grundlose Kuhle" ein interessantes Ausflugsziel in der Nähe.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Netto und Lidl in wenigen Gehminuten erreichbar. Kulinarische Genüsse bieten Restaurants wie "La Mamma" und "Zum Postillion", die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen diverse Parks und Sportstätten zur Verfügung. Der nahegelegene Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während Sportbegeisterte die Schützenhalle oder das Fitnessstudio Vitadrom nutzen können.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Pestalozzischule und dem Kindergarten Stalmannstraße. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und das Heidekreis-Klinikum Soltau gesichert.
Die Umgebung bietet zudem kulturelle Highlights wie das Soltauer Salzmuseum und die Aula, die kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Für Naturliebhaber ist die "Grundlose Kuhle" ein interessantes Ausflugsziel in der Nähe.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Die Immobilie befindet sich in Soltau, einer charmanten Stadt in der Lüneburger Heide. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die A7, die in etwa 5 km Entfernung erreichbar ist, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert. Der nächste Bahnhof ist ca. 850 Meter entfernt, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Netto und Lidl in wenigen Gehminuten erreichbar. Kulinarische Genüsse bieten Restaurants wie "La Mamma" und "Zum Postillion", die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen diverse Parks und Sportstätten zur Verfügung. Der nahegelegene Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während Sportbegeisterte die Schützenhalle oder das Fitnessstudio Vitadrom nutzen können.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Pestalozzischule und dem Kindergarten Stalmannstraße. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und das Heidekreis-Klinikum Soltau gesichert.
Die Umgebung bietet zudem kulturelle Highlights wie das Soltauer Salzmuseum und die Aula, die kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Für Naturliebhaber ist die "Grundlose Kuhle" ein interessantes Ausflugsziel in der Nähe.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Netto und Lidl in wenigen Gehminuten erreichbar. Kulinarische Genüsse bieten Restaurants wie "La Mamma" und "Zum Postillion", die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen diverse Parks und Sportstätten zur Verfügung. Der nahegelegene Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während Sportbegeisterte die Schützenhalle oder das Fitnessstudio Vitadrom nutzen können.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Pestalozzischule und dem Kindergarten Stalmannstraße. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und das Heidekreis-Klinikum Soltau gesichert.
Die Umgebung bietet zudem kulturelle Highlights wie das Soltauer Salzmuseum und die Aula, die kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Für Naturliebhaber ist die "Grundlose Kuhle" ein interessantes Ausflugsziel in der Nähe.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Soltau Niedersachsen Deutschland (29614)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 222.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 222.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 222.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 222,90 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1976, Effizienzklasse G
Dieser ist gültig bis 28.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 222.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 222,90 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1976, Effizienzklasse G
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 222.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Bedarfsausweis, 222,90 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1976, Effizienzklasse G
Dieser ist gültig bis 28.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 222.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
Herr Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Fallingbostel
29683 Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004951618068184
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
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