immobilie1-ID: 31959203 | Anbieter-ID: LP-1108
Ferienhaus in Soltau
49.500 €
Kaufpreis
62,76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses charmante Ferienhaus bietet auf 62 m² eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit mit zwei gut geschnittenen Zimmern. Beim Betreten gelangen Sie in die einladende Diele, die direkt zu den weiteren Räumen führt. Die funktionale Küche mit modernen...
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Dieses charmante Ferienhaus bietet auf 62 m² eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit mit zwei gut geschnittenen Zimmern. Beim Betreten gelangen Sie in die einladende Diele, die direkt zu den weiteren Räumen führt. Die funktionale Küche mit modernen Geräten macht das Kochen zum Vergnügen. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für entspannte Abende, während das geräumige Schlafzimmer Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Der gepflegte Garten mit praktischem Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum.
Dieses charmante Ferienhaus bietet auf 62 m² eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit mit zwei gut geschnittenen Zimmern. Beim Betreten gelangen Sie in die einladende Diele, die direkt zu den weiteren Räumen führt. Die funktionale Küche mit modernen Geräten macht das Kochen zum Vergnügen. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für entspannte Abende, während das geräumige Schlafzimmer Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Der gepflegte Garten mit praktischem Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum.
Kosten
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Kaufpreis49.500 €
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Käuferprovision3.000,00€ inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1991
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)62,76 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf210,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis24.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Holzhaus mit ca. 62 m² auf Pachtgrundstück
- Erst-/Dauerwohnsitz oder als Wochenendhaus möglich
- ca. 1.500 Euro Pacht im Jahr (Laufzeit bis 2030)
- Außenrollo im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Schuppen neben dem Haus
- Voll erschlossen mit Strom, Wasser,... mehr lesen
- Erst-/Dauerwohnsitz oder als Wochenendhaus möglich
- ca. 1.500 Euro Pacht im Jahr (Laufzeit bis 2030)
- Außenrollo im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Schuppen neben dem Haus
- Voll erschlossen mit Strom, Wasser,... mehr lesen
- Holzhaus mit ca. 62 m² auf Pachtgrundstück
- Erst-/Dauerwohnsitz oder als Wochenendhaus möglich
- ca. 1.500 Euro Pacht im Jahr (Laufzeit bis 2030)
- Außenrollo im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Schuppen neben dem Haus
- Voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser
- Erst-/Dauerwohnsitz oder als Wochenendhaus möglich
- ca. 1.500 Euro Pacht im Jahr (Laufzeit bis 2030)
- Außenrollo im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Schuppen neben dem Haus
- Voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser
- Holzhaus mit ca. 62 m² auf Pachtgrundstück
- Erst-/Dauerwohnsitz oder als Wochenendhaus möglich
- ca. 1.500 Euro Pacht im Jahr (Laufzeit bis 2030)
- Außenrollo im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Schuppen neben dem Haus
- Voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser
- Erst-/Dauerwohnsitz oder als Wochenendhaus möglich
- ca. 1.500 Euro Pacht im Jahr (Laufzeit bis 2030)
- Außenrollo im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Schuppen neben dem Haus
- Voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Immobilie in Soltau besticht durch ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Nur 1 km entfernt liegt die Bushaltestelle Huckenrieth, und der Bahnhof Wolterdingen ist in 2 km erreichbar – ideal für Pendler. In der Umgebung finden sich...
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Die Immobilie in Soltau besticht durch ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Nur 1 km entfernt liegt die Bushaltestelle Huckenrieth, und der Bahnhof Wolterdingen ist in 2 km erreichbar – ideal für Pendler. In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Der NaturBäcker für frische Backwaren ist 2,9 km entfernt, und das Restaurant "Auf dem Simpel" bietet in 2,6 km kulinarische Vielfalt. Familien profitieren von der Nähe zum Kindergarten Alte Dorfschule und einem Spielplatz, beide nur 1,8 km entfernt. Sportlich Aktive können die Reitschule in 2,9 km Entfernung nutzen. Der Flughafen Hannover ist 80 km entfernt und bietet nationale und internationale Verbindungen. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Die Immobilie in Soltau besticht durch ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Nur 1 km entfernt liegt die Bushaltestelle Huckenrieth, und der Bahnhof Wolterdingen ist in 2 km erreichbar – ideal für Pendler. In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Der NaturBäcker für frische Backwaren ist 2,9 km entfernt, und das Restaurant "Auf dem Simpel" bietet in 2,6 km kulinarische Vielfalt. Familien profitieren von der Nähe zum Kindergarten Alte Dorfschule und einem Spielplatz, beide nur 1,8 km entfernt. Sportlich Aktive können die Reitschule in 2,9 km Entfernung nutzen. Der Flughafen Hannover ist 80 km entfernt und bietet nationale und internationale Verbindungen. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Soltau Niedersachsen Deutschland (29614)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
WICH... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
########################################################
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 210,4 kWh/(m²*a), Gas Bj. 1991, Effizienzklasse G
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
WICHTIG!
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Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 210,4 kWh/(m²*a), Gas Bj. 1991, Effizienzklasse G
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
WICHTIG!
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- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 210,4 kWh/(m²*a), Gas Bj. 1991, Effizienzklasse G
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
WICHTIG!
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Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
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- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 210,4 kWh/(m²*a), Gas Bj. 1991, Effizienzklasse G
Ansprechpartner
Frau Lina Panning
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b,
29664 Walsrode
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Kleiner Graben 20b ,
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004951618068186
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