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immobilie1-ID: 32021931 | Anbieter-ID: 1826
Neubau in Bienenbüttel: 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon!
262.725 €
Kaufpreis
70,06 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einer beliebten Wohngegend von Bienenbüttel, die naturnahe Ruhe mit zentraler Lage verbindet, entsteht diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus mit Aufzug. Auf rund 70 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt durch...
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In einer beliebten Wohngegend von Bienenbüttel, die naturnahe Ruhe mit zentraler Lage verbindet, entsteht diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus mit Aufzug. Auf rund 70 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen, überdachten Balkon, der das Wohnen ins Freie erweitert.
Der großzügige Eingangsbereich geht fließend in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich über. Große Fensterfronten schaffen ein helles Ambiente und sorgen für eine offene, einladende Atmosphäre. Der überdachte Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet einen geschützten Platz im Freien – ideal für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche sowie geschmackvolle Fliesen. Ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort im Alltag.
Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus 40 EE errichtet. Damit profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern investieren auch in ein nachhaltiges, zukunftssicheres Zuhause.
Die Fertigstellung ist für November 2025 geplant. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein modernes Wohnumfeld mit naturnaher Lage und exzellenter Infrastruktur verbinden möchten.
Der großzügige Eingangsbereich geht fließend in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich über. Große Fensterfronten schaffen ein helles Ambiente und sorgen für eine offene, einladende Atmosphäre. Der überdachte Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet einen geschützten Platz im Freien – ideal für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche sowie geschmackvolle Fliesen. Ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort im Alltag.
Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus 40 EE errichtet. Damit profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern investieren auch in ein nachhaltiges, zukunftssicheres Zuhause.
Die Fertigstellung ist für November 2025 geplant. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein modernes Wohnumfeld mit naturnaher Lage und exzellenter Infrastruktur verbinden möchten.
In einer beliebten Wohngegend von Bienenbüttel, die naturnahe Ruhe mit zentraler Lage verbindet, entsteht diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus mit Aufzug. Auf rund 70 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen, überdachten Balkon, der das Wohnen ins Freie erweitert.
Der großzügige Eingangsbereich geht fließend in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich über. Große Fensterfronten schaffen ein helles Ambiente und sorgen für eine offene, einladende Atmosphäre. Der überdachte Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet einen geschützten Platz im Freien – ideal für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche sowie geschmackvolle Fliesen. Ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort im Alltag.
Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus 40 EE errichtet. Damit profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern investieren auch in ein nachhaltiges, zukunftssicheres Zuhause.
Die Fertigstellung ist für November 2025 geplant. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein modernes Wohnumfeld mit naturnaher Lage und exzellenter Infrastruktur verbinden möchten.
Der großzügige Eingangsbereich geht fließend in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich über. Große Fensterfronten schaffen ein helles Ambiente und sorgen für eine offene, einladende Atmosphäre. Der überdachte Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet einen geschützten Platz im Freien – ideal für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche sowie geschmackvolle Fliesen. Ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort im Alltag.
Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus 40 EE errichtet. Damit profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern investieren auch in ein nachhaltiges, zukunftssicheres Zuhause.
Die Fertigstellung ist für November 2025 geplant. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein modernes Wohnumfeld mit naturnaher Lage und exzellenter Infrastruktur verbinden möchten.
Kosten
-
Kaufpreis262.725 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70,06 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE
- Moderner Fahrstuhl
- Energiesparende Heizungsanlage mit zentraler Abluftanlage
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Loggia mit Blick ins Grüne
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
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- Moderner Fahrstuhl
- Energiesparende Heizungsanlage mit zentraler Abluftanlage
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Loggia mit Blick ins Grüne
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
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- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE
- Moderner Fahrstuhl
- Energiesparende Heizungsanlage mit zentraler Abluftanlage
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Loggia mit Blick ins Grüne
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodenbeläge - Fliesen im Abstellraum, Diele/Flur und Bad und WC, alle weiteren Räume Vinyl
- Malerarbeiten - Wände weiß gestrichen inkl. Malervlies, Decken gespachtelt und weiß gestrichen
- Einbauküche
- Stellplatz
- Moderner Fahrstuhl
- Energiesparende Heizungsanlage mit zentraler Abluftanlage
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Loggia mit Blick ins Grüne
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodenbeläge - Fliesen im Abstellraum, Diele/Flur und Bad und WC, alle weiteren Räume Vinyl
- Malerarbeiten - Wände weiß gestrichen inkl. Malervlies, Decken gespachtelt und weiß gestrichen
- Einbauküche
- Stellplatz
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE
- Moderner Fahrstuhl
- Energiesparende Heizungsanlage mit zentraler Abluftanlage
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Loggia mit Blick ins Grüne
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodenbeläge - Fliesen im Abstellraum, Diele/Flur und Bad und WC, alle weiteren Räume Vinyl
- Malerarbeiten - Wände weiß gestrichen inkl. Malervlies, Decken gespachtelt und weiß gestrichen
- Einbauküche
- Stellplatz
- Moderner Fahrstuhl
- Energiesparende Heizungsanlage mit zentraler Abluftanlage
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Loggia mit Blick ins Grüne
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodenbeläge - Fliesen im Abstellraum, Diele/Flur und Bad und WC, alle weiteren Räume Vinyl
- Malerarbeiten - Wände weiß gestrichen inkl. Malervlies, Decken gespachtelt und weiß gestrichen
- Einbauküche
- Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Bienenbüttel und verbindet eine idyllische Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen im Alltag. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Mehrere Supermärkte, eine...
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Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Bienenbüttel und verbindet eine idyllische Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen im Alltag. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Mehrere Supermärkte, eine Fleischerei, Restaurants, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur etwa 250 bis 300 Meter entfernt.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Den Bahnhof erreichen Sie in nur rund 5 Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie mit dem Zug in nur etwa 6 Minuten nach Lüneburg. Ebenso bestehen schnelle Direktverbindungen nach Hamburg, Bremen, Hannover und Uelzen. Damit profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion, ohne auf die Ruhe einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Den Bahnhof erreichen Sie in nur rund 5 Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie mit dem Zug in nur etwa 6 Minuten nach Lüneburg. Ebenso bestehen schnelle Direktverbindungen nach Hamburg, Bremen, Hannover und Uelzen. Damit profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion, ohne auf die Ruhe einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen.
Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Bienenbüttel und verbindet eine idyllische Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen im Alltag. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Mehrere Supermärkte, eine Fleischerei, Restaurants, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur etwa 250 bis 300 Meter entfernt.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Den Bahnhof erreichen Sie in nur rund 5 Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie mit dem Zug in nur etwa 6 Minuten nach Lüneburg. Ebenso bestehen schnelle Direktverbindungen nach Hamburg, Bremen, Hannover und Uelzen. Damit profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion, ohne auf die Ruhe einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Den Bahnhof erreichen Sie in nur rund 5 Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie mit dem Zug in nur etwa 6 Minuten nach Lüneburg. Ebenso bestehen schnelle Direktverbindungen nach Hamburg, Bremen, Hannover und Uelzen. Damit profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion, ohne auf die Ruhe einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen.
Bienenbüttel Deutschland (29553)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
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Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
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Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
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Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link)
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage, also z. B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
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Ansprechpartner
Frau Anna Bonatz
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
0049413126661163
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
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