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immobilie1-ID: 32021427 | Anbieter-ID: 1825
Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und grüner Umgebung!
399.750 €
Kaufpreis
103,25 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne Eigentumswohnung in Bienenbüttel verbindet eine ruhige Wohnlage im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an das Ortszentrum und die umliegenden Städte. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus und...
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Diese moderne Eigentumswohnung in Bienenbüttel verbindet eine ruhige Wohnlage im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an das Ortszentrum und die umliegenden Städte. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemäße Ausstattung.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und geht nahtlos in die Küche über. Dank großer Fensterflächen ist der Raum lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. So entsteht ein idealer Ort für gesellige Abende mit Familie oder Freunden – drinnen wie draußen.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten, hochwertig ausgestattet und verfügt bereits über eine komfortable Badewanne. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzend steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus 40 EE errichtet. Damit profitieren Käufer nicht nur von geringen Nebenkosten, sondern investieren auch in nachhaltige und zukunftssichere Wohnqualität.
Die geplante Fertigstellung und Bezugsfertigkeit dieser Terrassenwohnung ist für November 2025 vorgesehen.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und geht nahtlos in die Küche über. Dank großer Fensterflächen ist der Raum lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. So entsteht ein idealer Ort für gesellige Abende mit Familie oder Freunden – drinnen wie draußen.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten, hochwertig ausgestattet und verfügt bereits über eine komfortable Badewanne. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzend steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus 40 EE errichtet. Damit profitieren Käufer nicht nur von geringen Nebenkosten, sondern investieren auch in nachhaltige und zukunftssichere Wohnqualität.
Die geplante Fertigstellung und Bezugsfertigkeit dieser Terrassenwohnung ist für November 2025 vorgesehen.
Diese moderne Eigentumswohnung in Bienenbüttel verbindet eine ruhige Wohnlage im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an das Ortszentrum und die umliegenden Städte. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemäße Ausstattung.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und geht nahtlos in die Küche über. Dank großer Fensterflächen ist der Raum lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. So entsteht ein idealer Ort für gesellige Abende mit Familie oder Freunden – drinnen wie draußen.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten, hochwertig ausgestattet und verfügt bereits über eine komfortable Badewanne. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzend steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus 40 EE errichtet. Damit profitieren Käufer nicht nur von geringen Nebenkosten, sondern investieren auch in nachhaltige und zukunftssichere Wohnqualität.
Die geplante Fertigstellung und Bezugsfertigkeit dieser Terrassenwohnung ist für November 2025 vorgesehen.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und geht nahtlos in die Küche über. Dank großer Fensterflächen ist der Raum lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. So entsteht ein idealer Ort für gesellige Abende mit Familie oder Freunden – drinnen wie draußen.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten, hochwertig ausgestattet und verfügt bereits über eine komfortable Badewanne. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzend steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus 40 EE errichtet. Damit profitieren Käufer nicht nur von geringen Nebenkosten, sondern investieren auch in nachhaltige und zukunftssichere Wohnqualität.
Die geplante Fertigstellung und Bezugsfertigkeit dieser Terrassenwohnung ist für November 2025 vorgesehen.
Kosten
-
Kaufpreis399.750 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103,25 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE
- Energiesparende Heizungsanlage mit zentraler Abluftanlage
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Überdachte Terrrasse
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
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- Energiesparende Heizungsanlage mit zentraler Abluftanlage
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Überdachte Terrrasse
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
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- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE
- Energiesparende Heizungsanlage mit zentraler Abluftanlage
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Überdachte Terrrasse
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodenbeläge - Fliesen im Abstellraum, Diele/Flur und Bad und WC, alle weiteren Räume Vinyl
- Malerarbeiten - Wände weiß gestrichen inkl. Malervlies, Decken gespachtelt und weiß gestrichen
- Einbauküche
- Stellplatz
- Energiesparende Heizungsanlage mit zentraler Abluftanlage
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Überdachte Terrrasse
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodenbeläge - Fliesen im Abstellraum, Diele/Flur und Bad und WC, alle weiteren Räume Vinyl
- Malerarbeiten - Wände weiß gestrichen inkl. Malervlies, Decken gespachtelt und weiß gestrichen
- Einbauküche
- Stellplatz
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE
- Energiesparende Heizungsanlage mit zentraler Abluftanlage
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Überdachte Terrrasse
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodenbeläge - Fliesen im Abstellraum, Diele/Flur und Bad und WC, alle weiteren Räume Vinyl
- Malerarbeiten - Wände weiß gestrichen inkl. Malervlies, Decken gespachtelt und weiß gestrichen
- Einbauküche
- Stellplatz
- Energiesparende Heizungsanlage mit zentraler Abluftanlage
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Überdachte Terrrasse
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodenbeläge - Fliesen im Abstellraum, Diele/Flur und Bad und WC, alle weiteren Räume Vinyl
- Malerarbeiten - Wände weiß gestrichen inkl. Malervlies, Decken gespachtelt und weiß gestrichen
- Einbauküche
- Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Bienenbüttel und verbindet eine idyllische Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen im Alltag. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Mehrere Supermärkte, eine...
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Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Bienenbüttel und verbindet eine idyllische Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen im Alltag. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Mehrere Supermärkte, eine Fleischerei, Restaurants, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur etwa 250 bis 300 Meter entfernt.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Den Bahnhof erreichen Sie in nur rund 5 Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie mit dem Zug in nur etwa 6 Minuten nach Lüneburg. Ebenso bestehen schnelle Direktverbindungen nach Hamburg, Bremen, Hannover und Uelzen. Damit profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion, ohne auf die Ruhe einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Den Bahnhof erreichen Sie in nur rund 5 Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie mit dem Zug in nur etwa 6 Minuten nach Lüneburg. Ebenso bestehen schnelle Direktverbindungen nach Hamburg, Bremen, Hannover und Uelzen. Damit profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion, ohne auf die Ruhe einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen.
Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Bienenbüttel und verbindet eine idyllische Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen im Alltag. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Mehrere Supermärkte, eine Fleischerei, Restaurants, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur etwa 250 bis 300 Meter entfernt.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Den Bahnhof erreichen Sie in nur rund 5 Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie mit dem Zug in nur etwa 6 Minuten nach Lüneburg. Ebenso bestehen schnelle Direktverbindungen nach Hamburg, Bremen, Hannover und Uelzen. Damit profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion, ohne auf die Ruhe einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Den Bahnhof erreichen Sie in nur rund 5 Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie mit dem Zug in nur etwa 6 Minuten nach Lüneburg. Ebenso bestehen schnelle Direktverbindungen nach Hamburg, Bremen, Hannover und Uelzen. Damit profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion, ohne auf die Ruhe einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen.
Bienenbüttel Deutschland (29553)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
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Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
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Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
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Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link)
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage, also z. B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
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Ansprechpartner
Frau Anna Bonatz
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
0049413126661163
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
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