immobilie1-ID: 31720105 | Anbieter-ID: 1001-871
Design trifft Natur – stilvolles Wohnen im HUF HAUS auf parkähnlichem Grundstück
969.000 €
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche
3.343 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Licht - Luft - Natur – Dieses traumhafte HUF HAUS aus dem Jahr 1995 verbindet zeitlose Eleganz mit hochwertiger Baukunst auf einem außergewöhnlich großen, parkähnlichen Grundstück in Bestlage von Bad Bevensen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² auf... mehr lesen
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Licht - Luft - Natur – Dieses traumhafte HUF HAUS aus dem Jahr 1995 verbindet zeitlose Eleganz mit hochwertiger Baukunst auf einem außergewöhnlich großen, parkähnlichen Grundstück in Bestlage von Bad Bevensen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² auf zwei Ebenen und einem Grundstück von ca. 3.343 m² eignet sich das Anwesen ideal für Familien, die Wert auf Raum, Qualität und eine stilvolle Umgebung legen – oder für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in eine ruhige, heilsame Umgebung verlagern möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großzügigen Südterrasse. Hier verschmilzt die klassische HUF HAUS Architektursprache – Glas, Holz und klare Linien – mit dem Blick ins Grüne zu einem ganz besonderen Wohngefühl. Die offene Einbauküche, ein modernes Vollbad mit integrierter Sauna und ein vielseitiger Grundriss mit aktuell fünf Zimmern machen das Haus nicht nur architektonisch, sondern auch funktional zu einem idealen Familiendomizil. Eine Aufteilung in 6 Zimmer ist problemlos möglich.
Ein gepflegter Garten mit Pool, formschön geschnittenen Buchsbäumen, ein stilvolles Gartenhaus sowie eine geräumige Garage mit zusätzlichem Nutzraum runden dieses einmalige Angebot ab. Zudem bietet das Grundstück nach Rücksprache mit der Stadt noch zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten – eine Seltenheit in dieser Wohnlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² auf zwei Ebenen und einem Grundstück von ca. 3.343 m² eignet sich das Anwesen ideal für Familien, die Wert auf Raum, Qualität und eine stilvolle Umgebung legen – oder für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in eine ruhige, heilsame Umgebung verlagern möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großzügigen Südterrasse. Hier verschmilzt die klassische HUF HAUS Architektursprache – Glas, Holz und klare Linien – mit dem Blick ins Grüne zu einem ganz besonderen Wohngefühl. Die offene Einbauküche, ein modernes Vollbad mit integrierter Sauna und ein vielseitiger Grundriss mit aktuell fünf Zimmern machen das Haus nicht nur architektonisch, sondern auch funktional zu einem idealen Familiendomizil. Eine Aufteilung in 6 Zimmer ist problemlos möglich.
Ein gepflegter Garten mit Pool, formschön geschnittenen Buchsbäumen, ein stilvolles Gartenhaus sowie eine geräumige Garage mit zusätzlichem Nutzraum runden dieses einmalige Angebot ab. Zudem bietet das Grundstück nach Rücksprache mit der Stadt noch zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten – eine Seltenheit in dieser Wohnlage.
Licht - Luft - Natur – Dieses traumhafte HUF HAUS aus dem Jahr 1995 verbindet zeitlose Eleganz mit hochwertiger Baukunst auf einem außergewöhnlich großen, parkähnlichen Grundstück in Bestlage von Bad Bevensen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² auf zwei Ebenen und einem Grundstück von ca. 3.343 m² eignet sich das Anwesen ideal für Familien, die Wert auf Raum, Qualität und eine stilvolle Umgebung legen – oder für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in eine ruhige, heilsame Umgebung verlagern möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großzügigen Südterrasse. Hier verschmilzt die klassische HUF HAUS Architektursprache – Glas, Holz und klare Linien – mit dem Blick ins Grüne zu einem ganz besonderen Wohngefühl. Die offene Einbauküche, ein modernes Vollbad mit integrierter Sauna und ein vielseitiger Grundriss mit aktuell fünf Zimmern machen das Haus nicht nur architektonisch, sondern auch funktional zu einem idealen Familiendomizil. Eine Aufteilung in 6 Zimmer ist problemlos möglich.
Ein gepflegter Garten mit Pool, formschön geschnittenen Buchsbäumen, ein stilvolles Gartenhaus sowie eine geräumige Garage mit zusätzlichem Nutzraum runden dieses einmalige Angebot ab. Zudem bietet das Grundstück nach Rücksprache mit der Stadt noch zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten – eine Seltenheit in dieser Wohnlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² auf zwei Ebenen und einem Grundstück von ca. 3.343 m² eignet sich das Anwesen ideal für Familien, die Wert auf Raum, Qualität und eine stilvolle Umgebung legen – oder für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in eine ruhige, heilsame Umgebung verlagern möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großzügigen Südterrasse. Hier verschmilzt die klassische HUF HAUS Architektursprache – Glas, Holz und klare Linien – mit dem Blick ins Grüne zu einem ganz besonderen Wohngefühl. Die offene Einbauküche, ein modernes Vollbad mit integrierter Sauna und ein vielseitiger Grundriss mit aktuell fünf Zimmern machen das Haus nicht nur architektonisch, sondern auch funktional zu einem idealen Familiendomizil. Eine Aufteilung in 6 Zimmer ist problemlos möglich.
Ein gepflegter Garten mit Pool, formschön geschnittenen Buchsbäumen, ein stilvolles Gartenhaus sowie eine geräumige Garage mit zusätzlichem Nutzraum runden dieses einmalige Angebot ab. Zudem bietet das Grundstück nach Rücksprache mit der Stadt noch zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten – eine Seltenheit in dieser Wohnlage.
Kosten
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Kaufpreis969.000 €
-
Käuferprovision2,5 % inkl. MwSt.
2,5 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,5 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1995
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)243 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.343 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage4
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis24.02.2035
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Elco-Gasheizung (2018)
Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
Fußböden: Hochwertiger Materialmix aus Fliesen & Teppich
Erneuerungen:
Überwiegend neue Rollladenpanzer (2023)
Rinnenerneuerung (2018)
Ortgang Giebel Eingang erneuert (2011)
Balkontrittbohlen... mehr lesen
Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
Fußböden: Hochwertiger Materialmix aus Fliesen & Teppich
Erneuerungen:
Überwiegend neue Rollladenpanzer (2023)
Rinnenerneuerung (2018)
Ortgang Giebel Eingang erneuert (2011)
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Elco-Gasheizung (2018)
Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
Fußböden: Hochwertiger Materialmix aus Fliesen & Teppich
Erneuerungen:
Überwiegend neue Rollladenpanzer (2023)
Rinnenerneuerung (2018)
Ortgang Giebel Eingang erneuert (2011)
Balkontrittbohlen erneuert (2011)
Gemietete Photovoltaikanlage auf dem Dach
Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
Fußböden: Hochwertiger Materialmix aus Fliesen & Teppich
Erneuerungen:
Überwiegend neue Rollladenpanzer (2023)
Rinnenerneuerung (2018)
Ortgang Giebel Eingang erneuert (2011)
Balkontrittbohlen erneuert (2011)
Gemietete Photovoltaikanlage auf dem Dach
Elco-Gasheizung (2018)
Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
Fußböden: Hochwertiger Materialmix aus Fliesen & Teppich
Erneuerungen:
Überwiegend neue Rollladenpanzer (2023)
Rinnenerneuerung (2018)
Ortgang Giebel Eingang erneuert (2011)
Balkontrittbohlen erneuert (2011)
Gemietete Photovoltaikanlage auf dem Dach
Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
Fußböden: Hochwertiger Materialmix aus Fliesen & Teppich
Erneuerungen:
Überwiegend neue Rollladenpanzer (2023)
Rinnenerneuerung (2018)
Ortgang Giebel Eingang erneuert (2011)
Balkontrittbohlen erneuert (2011)
Gemietete Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Haus liegt in Bad Bevensen in einer schönen Wohnstraße. Diese ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie minimale Verkehrsbelastung. Hier wohnen Sie naturnah...
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Das Haus liegt in Bad Bevensen in einer schönen Wohnstraße. Diese ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie minimale Verkehrsbelastung. Hier wohnen Sie naturnah und gleichzeitig zentral: Der überregional bekannte Kurpark, die Jod-Sole-Therme, Wanderwege entlang der Ilmenau sowie die charmante Innenstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Bahnhofstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Cafés ist ebenfalls bequem erreichbar. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Bad Bevensen verbindet Sie direkt mit Uelzen, Lüneburg und Hamburg – eine echte Alternative für Berufspendler oder Wochenendausflügler.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Idylle und Infrastruktur, Erholung und Anschluss.
Die Bahnhofstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Cafés ist ebenfalls bequem erreichbar. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Bad Bevensen verbindet Sie direkt mit Uelzen, Lüneburg und Hamburg – eine echte Alternative für Berufspendler oder Wochenendausflügler.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Idylle und Infrastruktur, Erholung und Anschluss.
Das Haus liegt in Bad Bevensen in einer schönen Wohnstraße. Diese ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie minimale Verkehrsbelastung. Hier wohnen Sie naturnah und gleichzeitig zentral: Der überregional bekannte Kurpark, die Jod-Sole-Therme, Wanderwege entlang der Ilmenau sowie die charmante Innenstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Bahnhofstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Cafés ist ebenfalls bequem erreichbar. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Bad Bevensen verbindet Sie direkt mit Uelzen, Lüneburg und Hamburg – eine echte Alternative für Berufspendler oder Wochenendausflügler.
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Die Bahnhofstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Cafés ist ebenfalls bequem erreichbar. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Bad Bevensen verbindet Sie direkt mit Uelzen, Lüneburg und Hamburg – eine echte Alternative für Berufspendler oder Wochenendausflügler.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Idylle und Infrastruktur, Erholung und Anschluss.
Bad Bevensen Niedersachsen Deutschland (29549)
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Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Irrtum oder Zwischenverkauf bzw. Nichtverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 2,5 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen... mehr lesen
Die Käuferprovision beträgt 2,5 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen... mehr lesen
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Die Käuferprovision beträgt 2,5 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass der Grundriss ggf. nicht maßstabsgerecht ist und lediglich dazu dient, einen Eindruck über die Aufteilung zu erhalten.
Wir freuen und auf eine Einzelbesichtigung mit Ihnen.
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Ansprechpartner
Frau Anika Schönfeldt-Schulz
Anika Schönfeldt Immobilien
Neuer Wall 13,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
Neuer Wall 13,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
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Anika Schönfeldt Immobilien
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