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immobilie1-ID: 31992073 | Anbieter-ID: 000636
Helle 2,5-Zimmerwohnung am Königsberg
148.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück (monatl. 8 €)
Die Wohnung liegt im... mehr lesen
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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück (monatl. 8 €)
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (rechts) und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und großzügiges Wohnambiente.
Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilen sich folgende Räume:
Wohnzimmer: 31,06 m² – lichtdurchflutet mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: 15,71 m²
Küche: 7,87 m²
Bad: 5,91 m²
Garderobe: 4,42 m²
Flur: 3,32 m²
Abstellraum: 1,52 m²
Balkon: 5,18 m²
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die für komfortables Parken sorgt.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (rechts) und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und großzügiges Wohnambiente.
Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilen sich folgende Räume:
Wohnzimmer: 31,06 m² – lichtdurchflutet mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: 15,71 m²
Küche: 7,87 m²
Bad: 5,91 m²
Garderobe: 4,42 m²
Flur: 3,32 m²
Abstellraum: 1,52 m²
Balkon: 5,18 m²
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die für komfortables Parken sorgt.
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück (monatl. 8 €)
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (rechts) und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und großzügiges Wohnambiente.
Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilen sich folgende Räume:
Wohnzimmer: 31,06 m² – lichtdurchflutet mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: 15,71 m²
Küche: 7,87 m²
Bad: 5,91 m²
Garderobe: 4,42 m²
Flur: 3,32 m²
Abstellraum: 1,52 m²
Balkon: 5,18 m²
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die für komfortables Parken sorgt.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (rechts) und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und großzügiges Wohnambiente.
Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilen sich folgende Räume:
Wohnzimmer: 31,06 m² – lichtdurchflutet mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: 15,71 m²
Küche: 7,87 m²
Bad: 5,91 m²
Garderobe: 4,42 m²
Flur: 3,32 m²
Abstellraum: 1,52 m²
Balkon: 5,18 m²
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die für komfortables Parken sorgt.
Kosten
-
Kaufpreis148.000 €
-
Erbpacht8 €
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis01.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Garage
- Balkon
- Kellerraum
- Garage
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Garage
- Balkon
- Kellerraum
- Garage
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung ist am Königsberg, einer sehr begehrten Lage der Hansestadt!
Hier lässt es sich nicht nur herrlich ruhig Wohnen, das Viertel ist ebenfalls als Naherholungsgebiet beliebt.
Am Königsberg gibt verschiedene ausgeschilderte Wander- und... mehr lesen
Hier lässt es sich nicht nur herrlich ruhig Wohnen, das Viertel ist ebenfalls als Naherholungsgebiet beliebt.
Am Königsberg gibt verschiedene ausgeschilderte Wander- und... mehr lesen
Die Wohnung ist am Königsberg, einer sehr begehrten Lage der Hansestadt!
Hier lässt es sich nicht nur herrlich ruhig Wohnen, das Viertel ist ebenfalls als Naherholungsgebiet beliebt.
Am Königsberg gibt verschiedene ausgeschilderte Wander- und Nordic-Walking-Strecken, einen Trimm-Dich-Pfad und einen großen Fussballverein. Im Winter treffen sich Jung und Alt auf der Rodelbahn.
In der näheren Umgebung befinden sich Ärzte, Krankengymnasten, ein Gymnasium und ein Kindergarten. Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Ebenfalls fußläufig ist das Theater an der Ilmenau zu erreichen. Es gehört mit derzeit max. 742 Sitzplätzen, zu den größten Gastspieltheatern der Region.
Zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten sind es etwa 10 Minuten zu Fuß. Einen Bäcker finden Sie hier ebenfalls.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus, dessen Haltestelle direkt neben dem Haus ist. Der Hundertwasserbahnhof ist in ca. 20-25 min ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Hier lässt es sich nicht nur herrlich ruhig Wohnen, das Viertel ist ebenfalls als Naherholungsgebiet beliebt.
Am Königsberg gibt verschiedene ausgeschilderte Wander- und Nordic-Walking-Strecken, einen Trimm-Dich-Pfad und einen großen Fussballverein. Im Winter treffen sich Jung und Alt auf der Rodelbahn.
In der näheren Umgebung befinden sich Ärzte, Krankengymnasten, ein Gymnasium und ein Kindergarten. Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Ebenfalls fußläufig ist das Theater an der Ilmenau zu erreichen. Es gehört mit derzeit max. 742 Sitzplätzen, zu den größten Gastspieltheatern der Region.
Zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten sind es etwa 10 Minuten zu Fuß. Einen Bäcker finden Sie hier ebenfalls.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus, dessen Haltestelle direkt neben dem Haus ist. Der Hundertwasserbahnhof ist in ca. 20-25 min ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Die Wohnung ist am Königsberg, einer sehr begehrten Lage der Hansestadt!
Hier lässt es sich nicht nur herrlich ruhig Wohnen, das Viertel ist ebenfalls als Naherholungsgebiet beliebt.
Am Königsberg gibt verschiedene ausgeschilderte Wander- und Nordic-Walking-Strecken, einen Trimm-Dich-Pfad und einen großen Fussballverein. Im Winter treffen sich Jung und Alt auf der Rodelbahn.
In der näheren Umgebung befinden sich Ärzte, Krankengymnasten, ein Gymnasium und ein Kindergarten. Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Ebenfalls fußläufig ist das Theater an der Ilmenau zu erreichen. Es gehört mit derzeit max. 742 Sitzplätzen, zu den größten Gastspieltheatern der Region.
Zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten sind es etwa 10 Minuten zu Fuß. Einen Bäcker finden Sie hier ebenfalls.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus, dessen Haltestelle direkt neben dem Haus ist. Der Hundertwasserbahnhof ist in ca. 20-25 min ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Hier lässt es sich nicht nur herrlich ruhig Wohnen, das Viertel ist ebenfalls als Naherholungsgebiet beliebt.
Am Königsberg gibt verschiedene ausgeschilderte Wander- und Nordic-Walking-Strecken, einen Trimm-Dich-Pfad und einen großen Fussballverein. Im Winter treffen sich Jung und Alt auf der Rodelbahn.
In der näheren Umgebung befinden sich Ärzte, Krankengymnasten, ein Gymnasium und ein Kindergarten. Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Ebenfalls fußläufig ist das Theater an der Ilmenau zu erreichen. Es gehört mit derzeit max. 742 Sitzplätzen, zu den größten Gastspieltheatern der Region.
Zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten sind es etwa 10 Minuten zu Fuß. Einen Bäcker finden Sie hier ebenfalls.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus, dessen Haltestelle direkt neben dem Haus ist. Der Hundertwasserbahnhof ist in ca. 20-25 min ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Uelzen Deutschland (29525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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PROVISIONSHINWEIS:
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- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
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FINANZIERUNG:
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- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
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FINANZIERUNG:
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HAFTUNG:
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Ansprechpartner
Herr André Kobus
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Dieterichsstraße 27,
29525 Uelzen
29525 Uelzen
Dieterichsstr. 27,
29525 Uelzen
29525 Uelzen
00491717502000
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Dieterichsstr. 27,
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