immobilie1-ID: 32298001 | Anbieter-ID: 000654
Große, helle Wohnung mit 2 Balkonen
850 €
Miete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bitte beachten Sie folgenden Ablauf, wenn Sie an der Wohnung interessiert sind:
- Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail
- Sie erhalten dann von uns eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und eine Mieterselbstauskunft
- füllen Sie diese aus und... mehr lesen
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- Sie erhalten dann von uns eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und eine Mieterselbstauskunft
- füllen Sie diese aus und schicken Sie sie mit einer aktuellen Schufa-Selbstauskunft (nicht älter als 4 Wochen) uns per Mail zurück
- wir kontaktieren Sie dann ggf. wegen einem Besichtigungstermin
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Willkommen in dieser großzügigen und modern ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler und zugleich ruhiger Innenstadtlage von Uelzen.
Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, zwei Balkonen und hochwertiger Ausstattung.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche inklusive Elektrogeräten – ideal für alle, die modernes Wohnen und kommunikatives Kochen schätzen. Große Fensterfronten sorgen hier für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist das saniertes Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, modernen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet wurde.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Balkone:
Westbalkon – perfekt für entspannte Abendstunden bei Sonnenuntergang
Ostbalkon – ideal für den Morgenkaffee mit Blick in die ruhige Umgebung
Komplettiert wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in Innenstadtlage von Uelzen, jedoch in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Bahnhof und vielfältige Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar – eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Komfort.
Die Wohnung kann zum 01.02.2026 bezogen werden.
Kostenübersicht:
Kaltmiete: 850,00 €
Betriebskosten: 180,00 €
Heizkosten: 150,00 €
1 Kfz-Stellplatz: 50,00 €
Stromkosten: direkt an Versorger
Überweisungskosten monatlich: 1.230,00 €
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Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, zwei Balkonen und hochwertiger Ausstattung.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche inklusive Elektrogeräten – ideal für alle, die modernes Wohnen und kommunikatives Kochen schätzen. Große Fensterfronten sorgen hier für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist das saniertes Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, modernen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet wurde.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Balkone:
Westbalkon – perfekt für entspannte Abendstunden bei Sonnenuntergang
Ostbalkon – ideal für den Morgenkaffee mit Blick in die ruhige Umgebung
Komplettiert wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in Innenstadtlage von Uelzen, jedoch in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Bahnhof und vielfältige Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar – eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Komfort.
Die Wohnung kann zum 01.02.2026 bezogen werden.
Kostenübersicht:
Kaltmiete: 850,00 €
Betriebskosten: 180,00 €
Heizkosten: 150,00 €
1 Kfz-Stellplatz: 50,00 €
Stromkosten: direkt an Versorger
Überweisungskosten monatlich: 1.230,00 €
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Willkommen in dieser großzügigen und modern ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler und zugleich ruhiger Innenstadtlage von Uelzen.
Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, zwei Balkonen und hochwertiger Ausstattung.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche inklusive Elektrogeräten – ideal für alle, die modernes Wohnen und kommunikatives Kochen schätzen. Große Fensterfronten sorgen hier für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist das saniertes Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, modernen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet wurde.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Balkone:
Westbalkon – perfekt für entspannte Abendstunden bei Sonnenuntergang
Ostbalkon – ideal für den Morgenkaffee mit Blick in die ruhige Umgebung
Komplettiert wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in Innenstadtlage von Uelzen, jedoch in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Bahnhof und vielfältige Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar – eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Komfort.
Die Wohnung kann zum 01.02.2026 bezogen werden.
Kostenübersicht:
Kaltmiete: 850,00 €
Betriebskosten: 180,00 €
Heizkosten: 150,00 €
1 Kfz-Stellplatz: 50,00 €
Stromkosten: direkt an Versorger
Überweisungskosten monatlich: 1.230,00 €
- Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail
- Sie erhalten dann von uns eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und eine Mieterselbstauskunft
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Willkommen in dieser großzügigen und modern ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler und zugleich ruhiger Innenstadtlage von Uelzen.
Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, zwei Balkonen und hochwertiger Ausstattung.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche inklusive Elektrogeräten – ideal für alle, die modernes Wohnen und kommunikatives Kochen schätzen. Große Fensterfronten sorgen hier für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist das saniertes Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, modernen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet wurde.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Balkone:
Westbalkon – perfekt für entspannte Abendstunden bei Sonnenuntergang
Ostbalkon – ideal für den Morgenkaffee mit Blick in die ruhige Umgebung
Komplettiert wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in Innenstadtlage von Uelzen, jedoch in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Bahnhof und vielfältige Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar – eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Komfort.
Die Wohnung kann zum 01.02.2026 bezogen werden.
Kostenübersicht:
Kaltmiete: 850,00 €
Betriebskosten: 180,00 €
Heizkosten: 150,00 €
1 Kfz-Stellplatz: 50,00 €
Stromkosten: direkt an Versorger
Überweisungskosten monatlich: 1.230,00 €
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1979
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Etage3
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräte
- 2 Balkone (Ost und West)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- 2 Balkone (Ost und West)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräte
- 2 Balkone (Ost und West)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- 2 Balkone (Ost und West)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Wohnung liegt direkt in der Innenstadt und trotzdem hat man es sehr ruhig.
Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich das Frei- und Hallenbad, eine Grundschule und das Jugendzentrum (BAXX). Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu... mehr lesen
Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich das Frei- und Hallenbad, eine Grundschule und das Jugendzentrum (BAXX). Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu... mehr lesen
Diese Wohnung liegt direkt in der Innenstadt und trotzdem hat man es sehr ruhig.
Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich das Frei- und Hallenbad, eine Grundschule und das Jugendzentrum (BAXX). Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens, wie z.B. Ärzte, Krankengymnasten, ein Kindergarten etc.
Zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten sind es maximal 5 Minuten zu Fuß. Außerdem finden Sie eine Apotheke, eine Drogerie, einen Bäcker, ein Schuhgeschäft uvm.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus. Der Busbahnhof ist fußläufig in ca. 5 min zu erreichen. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur wenige Schritte entfernt. Zum Hundertwasser-Bahnhof benötigen Sie etwa 5 min.
Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich das Frei- und Hallenbad, eine Grundschule und das Jugendzentrum (BAXX). Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens, wie z.B. Ärzte, Krankengymnasten, ein Kindergarten etc.
Zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten sind es maximal 5 Minuten zu Fuß. Außerdem finden Sie eine Apotheke, eine Drogerie, einen Bäcker, ein Schuhgeschäft uvm.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus. Der Busbahnhof ist fußläufig in ca. 5 min zu erreichen. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur wenige Schritte entfernt. Zum Hundertwasser-Bahnhof benötigen Sie etwa 5 min.
Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Diese Wohnung liegt direkt in der Innenstadt und trotzdem hat man es sehr ruhig.
Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich das Frei- und Hallenbad, eine Grundschule und das Jugendzentrum (BAXX). Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens, wie z.B. Ärzte, Krankengymnasten, ein Kindergarten etc.
Zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten sind es maximal 5 Minuten zu Fuß. Außerdem finden Sie eine Apotheke, eine Drogerie, einen Bäcker, ein Schuhgeschäft uvm.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus. Der Busbahnhof ist fußläufig in ca. 5 min zu erreichen. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur wenige Schritte entfernt. Zum Hundertwasser-Bahnhof benötigen Sie etwa 5 min.
Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
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Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Uelzen Deutschland (29525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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PROVISIONSHINWEIS:
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HAFTUNG:
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Ansprechpartner
Herr André Kobus
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Dieterichsstraße 27,
29525 Uelzen
29525 Uelzen
Dieterichsstr. 27,
29525 Uelzen
29525 Uelzen
00491717502000
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Dieterichsstr. 27,
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