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immobilie1-ID: 31871327 | Anbieter-ID: 000633
Wohnen auf einer Ebene - Winkelbungalow in ruhiger Lage von Westerweyhe
269.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
1.022 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In absolut ruhiger Wohnlage von Westerweyhe erwartet Sie dieser schöne Winkelbungalow aus dem Jahr 1976 – ideal für alle, die das Wohnen auf einer Ebene in naturnaher Umgebung zu schätzen wissen.
Das ca. 1.022 m² große Eigentumsgrundstück ist... mehr lesen
Das ca. 1.022 m² große Eigentumsgrundstück ist... mehr lesen
In absolut ruhiger Wohnlage von Westerweyhe erwartet Sie dieser schöne Winkelbungalow aus dem Jahr 1976 – ideal für alle, die das Wohnen auf einer Ebene in naturnaher Umgebung zu schätzen wissen.
Das ca. 1.022 m² große Eigentumsgrundstück ist liebevoll angelegt und überzeugt mit einem sehr gepflegten Garten samt eigenem Brunnen und einem kleinem Gartenteich – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Erholungssuchende.
Die ca. 124 m² große Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit folgenden Räumen:
•ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
•ein großes, helles Schlafzimmer
•ein separates Gästezimmer
•ein praktisches Ankleidezimmer
•eine Küche mit ausreichend Platz und herrlichem Blick in den Garten
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse in Winkellage – perfekt für gemütliche Stunden im Freien mit viel Privatsphäre.
Im teilunterkellerten Bereich des Hauses befindet sich u. a. der Waschkeller. Praktisch und komfortabel: Eine integrierte Wäscheklappe im Wohnbereich führt direkt dorthin – ein echtes Plus im Alltag!
Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und rundet das Angebot ab.
Fazit:
Ein äußerst gepflegter Bungalow in begehrter, ruhiger Lage von Westerweyhe – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität, durchdachte Details und einen schönen Garten legen.
Das ca. 1.022 m² große Eigentumsgrundstück ist liebevoll angelegt und überzeugt mit einem sehr gepflegten Garten samt eigenem Brunnen und einem kleinem Gartenteich – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Erholungssuchende.
Die ca. 124 m² große Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit folgenden Räumen:
•ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
•ein großes, helles Schlafzimmer
•ein separates Gästezimmer
•ein praktisches Ankleidezimmer
•eine Küche mit ausreichend Platz und herrlichem Blick in den Garten
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse in Winkellage – perfekt für gemütliche Stunden im Freien mit viel Privatsphäre.
Im teilunterkellerten Bereich des Hauses befindet sich u. a. der Waschkeller. Praktisch und komfortabel: Eine integrierte Wäscheklappe im Wohnbereich führt direkt dorthin – ein echtes Plus im Alltag!
Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und rundet das Angebot ab.
Fazit:
Ein äußerst gepflegter Bungalow in begehrter, ruhiger Lage von Westerweyhe – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität, durchdachte Details und einen schönen Garten legen.
In absolut ruhiger Wohnlage von Westerweyhe erwartet Sie dieser schöne Winkelbungalow aus dem Jahr 1976 – ideal für alle, die das Wohnen auf einer Ebene in naturnaher Umgebung zu schätzen wissen.
Das ca. 1.022 m² große Eigentumsgrundstück ist liebevoll angelegt und überzeugt mit einem sehr gepflegten Garten samt eigenem Brunnen und einem kleinem Gartenteich – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Erholungssuchende.
Die ca. 124 m² große Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit folgenden Räumen:
•ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
•ein großes, helles Schlafzimmer
•ein separates Gästezimmer
•ein praktisches Ankleidezimmer
•eine Küche mit ausreichend Platz und herrlichem Blick in den Garten
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse in Winkellage – perfekt für gemütliche Stunden im Freien mit viel Privatsphäre.
Im teilunterkellerten Bereich des Hauses befindet sich u. a. der Waschkeller. Praktisch und komfortabel: Eine integrierte Wäscheklappe im Wohnbereich führt direkt dorthin – ein echtes Plus im Alltag!
Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und rundet das Angebot ab.
Fazit:
Ein äußerst gepflegter Bungalow in begehrter, ruhiger Lage von Westerweyhe – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität, durchdachte Details und einen schönen Garten legen.
Das ca. 1.022 m² große Eigentumsgrundstück ist liebevoll angelegt und überzeugt mit einem sehr gepflegten Garten samt eigenem Brunnen und einem kleinem Gartenteich – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Erholungssuchende.
Die ca. 124 m² große Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit folgenden Räumen:
•ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
•ein großes, helles Schlafzimmer
•ein separates Gästezimmer
•ein praktisches Ankleidezimmer
•eine Küche mit ausreichend Platz und herrlichem Blick in den Garten
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse in Winkellage – perfekt für gemütliche Stunden im Freien mit viel Privatsphäre.
Im teilunterkellerten Bereich des Hauses befindet sich u. a. der Waschkeller. Praktisch und komfortabel: Eine integrierte Wäscheklappe im Wohnbereich führt direkt dorthin – ein echtes Plus im Alltag!
Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und rundet das Angebot ab.
Fazit:
Ein äußerst gepflegter Bungalow in begehrter, ruhiger Lage von Westerweyhe – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität, durchdachte Details und einen schönen Garten legen.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.022 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf242,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis20.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- ebenerdig
- Wäscheklappe
- obere Geschossdecke gedämmt
- Terrasse
- Gartenbrunnen
- Garage
- Wäscheklappe
- obere Geschossdecke gedämmt
- Terrasse
- Gartenbrunnen
- Garage
- ebenerdig
- Wäscheklappe
- obere Geschossdecke gedämmt
- Terrasse
- Gartenbrunnen
- Garage
- Wäscheklappe
- obere Geschossdecke gedämmt
- Terrasse
- Gartenbrunnen
- Garage
- Kamin
- Sauna
- Stellplatz
Lage
Westerweyhe ist ein sehr familienfreundlicher Wohnort, da er trotz der guten Anbindung an Uelzen, eher ländlich ist.
Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Naturfreibad und Busverbindungen nach... mehr lesen
Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Naturfreibad und Busverbindungen nach... mehr lesen
Westerweyhe ist ein sehr familienfreundlicher Wohnort, da er trotz der guten Anbindung an Uelzen, eher ländlich ist.
Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Naturfreibad und Busverbindungen nach Uelzen.
Die Hansestadt Uelzen ist eine Kreisstadt in der Lüneburger Heide in Niedersachsen, die zwischen Hamburg und Hannover liegt. Diese Städte sind dank der guten Bahnverbindungen problemlos in kurzer Zeit zu erreichen.
Aber auch mit dem Auto sind beide Städte gut zu erreichen.
Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Naturfreibad und Busverbindungen nach Uelzen.
Die Hansestadt Uelzen ist eine Kreisstadt in der Lüneburger Heide in Niedersachsen, die zwischen Hamburg und Hannover liegt. Diese Städte sind dank der guten Bahnverbindungen problemlos in kurzer Zeit zu erreichen.
Aber auch mit dem Auto sind beide Städte gut zu erreichen.
Westerweyhe ist ein sehr familienfreundlicher Wohnort, da er trotz der guten Anbindung an Uelzen, eher ländlich ist.
Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Naturfreibad und Busverbindungen nach Uelzen.
Die Hansestadt Uelzen ist eine Kreisstadt in der Lüneburger Heide in Niedersachsen, die zwischen Hamburg und Hannover liegt. Diese Städte sind dank der guten Bahnverbindungen problemlos in kurzer Zeit zu erreichen.
Aber auch mit dem Auto sind beide Städte gut zu erreichen.
Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Naturfreibad und Busverbindungen nach Uelzen.
Die Hansestadt Uelzen ist eine Kreisstadt in der Lüneburger Heide in Niedersachsen, die zwischen Hamburg und Hannover liegt. Diese Städte sind dank der guten Bahnverbindungen problemlos in kurzer Zeit zu erreichen.
Aber auch mit dem Auto sind beide Städte gut zu erreichen.
Uelzen / Westerweyhe Deutschland (29525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
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GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
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- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
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HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Herr André Kobus
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Dieterichsstraße 27,
29525 Uelzen
29525 Uelzen
Dieterichsstr. 27,
29525 Uelzen
29525 Uelzen
00491717502000
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Dieterichsstr. 27,
29525 Uelzen
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