immobilie1-ID: 32401643 | Anbieter-ID: NS-HÖH002
Historischer Gasthof mit großem Entwicklungspotenzial in naturnaher Lage
220.000 €
Kaufpreis
5.578 m²
Grundstücksfläche
Diese charmante, vor 1900 errichtete Gasthofanlage eröffnet auf einem großzügigen Grundstück von 5.578 m² außergewöhnliche Möglichkeiten für Investoren, Projektentwickler oder private Eigennutzer mit Vision. Die gewachsene Substanz und das...
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Diese charmante, vor 1900 errichtete Gasthofanlage eröffnet auf einem großzügigen Grundstück von 5.578 m² außergewöhnliche Möglichkeiten für Investoren, Projektentwickler oder private Eigennutzer mit Vision. Die gewachsene Substanz und das weitläufige Areal bieten eine ideale Basis, um individuelle Wohn-, Ferien- oder Gastronomiekonzepte zu realisieren.
Zum Ensemble gehören ein klassischer Gasthof, eine Garagenzeile sowie zwei separate Ferienhäuser. Neben der Fortführung oder Wiederbelebung des gastronomischen Betriebs ist auch eine Umnutzung zu einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus denkbar – ideal für alle, die das Besondere suchen und Raum für kreative Ideen schätzen.
Das Grundstück befindet sich im Höhbecker Ortsteil Brünkendorf, einer kleinen, ländlich geprägten Ortschaft im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die Umgebung überzeugt durch Ruhe, Naturnähe und dörflichen Charakter, eingebettet in überwiegend wohnbauliche Nutzung sowie angrenzende Grün- und Gehölzflächen – ein perfekter Rückzugsort fernab von Hektik und Verkehr.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die bauliche Entwicklung richtet sich nach § 34 BauGB, wodurch sich Vorhaben harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft einfügen können.
Ein Anwesen mit Geschichte, Raum und Perspektive – ideal für Menschen, die Wert auf Individualität und Entwicklungspotenzial legen.
Zum Ensemble gehören ein klassischer Gasthof, eine Garagenzeile sowie zwei separate Ferienhäuser. Neben der Fortführung oder Wiederbelebung des gastronomischen Betriebs ist auch eine Umnutzung zu einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus denkbar – ideal für alle, die das Besondere suchen und Raum für kreative Ideen schätzen.
Das Grundstück befindet sich im Höhbecker Ortsteil Brünkendorf, einer kleinen, ländlich geprägten Ortschaft im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die Umgebung überzeugt durch Ruhe, Naturnähe und dörflichen Charakter, eingebettet in überwiegend wohnbauliche Nutzung sowie angrenzende Grün- und Gehölzflächen – ein perfekter Rückzugsort fernab von Hektik und Verkehr.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die bauliche Entwicklung richtet sich nach § 34 BauGB, wodurch sich Vorhaben harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft einfügen können.
Ein Anwesen mit Geschichte, Raum und Perspektive – ideal für Menschen, die Wert auf Individualität und Entwicklungspotenzial legen.
Diese charmante, vor 1900 errichtete Gasthofanlage eröffnet auf einem großzügigen Grundstück von 5.578 m² außergewöhnliche Möglichkeiten für Investoren, Projektentwickler oder private Eigennutzer mit Vision. Die gewachsene Substanz und das weitläufige Areal bieten eine ideale Basis, um individuelle Wohn-, Ferien- oder Gastronomiekonzepte zu realisieren.
Zum Ensemble gehören ein klassischer Gasthof, eine Garagenzeile sowie zwei separate Ferienhäuser. Neben der Fortführung oder Wiederbelebung des gastronomischen Betriebs ist auch eine Umnutzung zu einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus denkbar – ideal für alle, die das Besondere suchen und Raum für kreative Ideen schätzen.
Das Grundstück befindet sich im Höhbecker Ortsteil Brünkendorf, einer kleinen, ländlich geprägten Ortschaft im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die Umgebung überzeugt durch Ruhe, Naturnähe und dörflichen Charakter, eingebettet in überwiegend wohnbauliche Nutzung sowie angrenzende Grün- und Gehölzflächen – ein perfekter Rückzugsort fernab von Hektik und Verkehr.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die bauliche Entwicklung richtet sich nach § 34 BauGB, wodurch sich Vorhaben harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft einfügen können.
Ein Anwesen mit Geschichte, Raum und Perspektive – ideal für Menschen, die Wert auf Individualität und Entwicklungspotenzial legen.
Zum Ensemble gehören ein klassischer Gasthof, eine Garagenzeile sowie zwei separate Ferienhäuser. Neben der Fortführung oder Wiederbelebung des gastronomischen Betriebs ist auch eine Umnutzung zu einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus denkbar – ideal für alle, die das Besondere suchen und Raum für kreative Ideen schätzen.
Das Grundstück befindet sich im Höhbecker Ortsteil Brünkendorf, einer kleinen, ländlich geprägten Ortschaft im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die Umgebung überzeugt durch Ruhe, Naturnähe und dörflichen Charakter, eingebettet in überwiegend wohnbauliche Nutzung sowie angrenzende Grün- und Gehölzflächen – ein perfekter Rückzugsort fernab von Hektik und Verkehr.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die bauliche Entwicklung richtet sich nach § 34 BauGB, wodurch sich Vorhaben harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft einfügen können.
Ein Anwesen mit Geschichte, Raum und Perspektive – ideal für Menschen, die Wert auf Individualität und Entwicklungspotenzial legen.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision6,25% Käuferprovision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartPensionen
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Gesamtfläche (ca.)720 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.578 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf542,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis11.02.2036
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Teilgrundstück 1 (Gasthof): 2.461 qm
Teilgrundstück 2 (unbebaut): 888 qm
Teilgrundstück 3 (Ferienhäuser): 2.229 qm
EG
- Gastronomiefläche mit zwei-geteiltem Speiseraum
- Ebenfalls Küchenfläche
- Damen & Herren WC
- Servicebereich und Ausgabe
- Personalräume... mehr lesen
Teilgrundstück 2 (unbebaut): 888 qm
Teilgrundstück 3 (Ferienhäuser): 2.229 qm
EG
- Gastronomiefläche mit zwei-geteiltem Speiseraum
- Ebenfalls Küchenfläche
- Damen & Herren WC
- Servicebereich und Ausgabe
- Personalräume... mehr lesen
Teilgrundstück 1 (Gasthof): 2.461 qm
Teilgrundstück 2 (unbebaut): 888 qm
Teilgrundstück 3 (Ferienhäuser): 2.229 qm
EG
- Gastronomiefläche mit zwei-geteiltem Speiseraum
- Ebenfalls Küchenfläche
- Damen & Herren WC
- Servicebereich und Ausgabe
- Personalräume und Bad
OG
- 8 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer)
- 8 Zimmer (5 Doppelbetten, 3 Einzelbetten)
- Gemeinsame Waschküche
- 2 Duschbäder
- 2 Bodenräume
Kellergeschoss
ca. 80 qm Lagerfläche
ca. 10 qm Abstellraum
ca. 5 qm Kühlraum
Teilgrundstück 2 (unbebaut): 888 qm
Teilgrundstück 3 (Ferienhäuser): 2.229 qm
EG
- Gastronomiefläche mit zwei-geteiltem Speiseraum
- Ebenfalls Küchenfläche
- Damen & Herren WC
- Servicebereich und Ausgabe
- Personalräume und Bad
OG
- 8 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer)
- 8 Zimmer (5 Doppelbetten, 3 Einzelbetten)
- Gemeinsame Waschküche
- 2 Duschbäder
- 2 Bodenräume
Kellergeschoss
ca. 80 qm Lagerfläche
ca. 10 qm Abstellraum
ca. 5 qm Kühlraum
Teilgrundstück 1 (Gasthof): 2.461 qm
Teilgrundstück 2 (unbebaut): 888 qm
Teilgrundstück 3 (Ferienhäuser): 2.229 qm
EG
- Gastronomiefläche mit zwei-geteiltem Speiseraum
- Ebenfalls Küchenfläche
- Damen & Herren WC
- Servicebereich und Ausgabe
- Personalräume und Bad
OG
- 8 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer)
- 8 Zimmer (5 Doppelbetten, 3 Einzelbetten)
- Gemeinsame Waschküche
- 2 Duschbäder
- 2 Bodenräume
Kellergeschoss
ca. 80 qm Lagerfläche
ca. 10 qm Abstellraum
ca. 5 qm Kühlraum
Teilgrundstück 2 (unbebaut): 888 qm
Teilgrundstück 3 (Ferienhäuser): 2.229 qm
EG
- Gastronomiefläche mit zwei-geteiltem Speiseraum
- Ebenfalls Küchenfläche
- Damen & Herren WC
- Servicebereich und Ausgabe
- Personalräume und Bad
OG
- 8 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer)
- 8 Zimmer (5 Doppelbetten, 3 Einzelbetten)
- Gemeinsame Waschküche
- 2 Duschbäder
- 2 Bodenräume
Kellergeschoss
ca. 80 qm Lagerfläche
ca. 10 qm Abstellraum
ca. 5 qm Kühlraum
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Gebiet rund um den Höhbeck liegt im Herzen des Wendlands, einer Region, die für ihre weiten Landschaften, ausgedehnten Wälder und charmanten, kleinen Dörfer bekannt ist. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht das Wendland zu einem idealen Ort für...
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Das Gebiet rund um den Höhbeck liegt im Herzen des Wendlands, einer Region, die für ihre weiten Landschaften, ausgedehnten Wälder und charmanten, kleinen Dörfer bekannt ist. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht das Wendland zu einem idealen Ort für Erholung und vielfältige Outdoor-Aktivitäten.
Die hügelige Lage des Höhbecks besitzt ebenfalls historischen Wert: Bereits Karl der Große nutzte sie vor rund 1.200 Jahren für ein Militärlager, dessen Überreste, darunter die sogenannte Schwedenschanze, entlang eines Wanderweges mit Infotafeln erkundet werden können. Ein Ausflugslokal und ein 22 Meter hoher Aussichtsturm bieten weite Blicke über die Elbauen bis nach Lenzen in Brandenburg. Mehrere Rund- und Fernwanderwege, darunter der Entdeckerpfad und der Höhbeck-Elbholz-Weg, laden zu Naturerlebnissen ein.
Durch die zentrale Lage sind die Ortsteile Brünkendorfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Haltestelle innerhalb des Dorfgebiets des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar. Die Region um den Höhbeck profitiert von einer ländlichen Struktur, einer ruhigen, wenig verdichteten Umgebung und einer entspannten Verkehrslage.
nächste Bundesstraße B493: 5 km
Gartow: 5 km
Lüchow: 30 km
Hamburg: 130 km
Hannover: 170 km
Berlin: 200 km
Die hügelige Lage des Höhbecks besitzt ebenfalls historischen Wert: Bereits Karl der Große nutzte sie vor rund 1.200 Jahren für ein Militärlager, dessen Überreste, darunter die sogenannte Schwedenschanze, entlang eines Wanderweges mit Infotafeln erkundet werden können. Ein Ausflugslokal und ein 22 Meter hoher Aussichtsturm bieten weite Blicke über die Elbauen bis nach Lenzen in Brandenburg. Mehrere Rund- und Fernwanderwege, darunter der Entdeckerpfad und der Höhbeck-Elbholz-Weg, laden zu Naturerlebnissen ein.
Durch die zentrale Lage sind die Ortsteile Brünkendorfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Haltestelle innerhalb des Dorfgebiets des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar. Die Region um den Höhbeck profitiert von einer ländlichen Struktur, einer ruhigen, wenig verdichteten Umgebung und einer entspannten Verkehrslage.
nächste Bundesstraße B493: 5 km
Gartow: 5 km
Lüchow: 30 km
Hamburg: 130 km
Hannover: 170 km
Berlin: 200 km
Das Gebiet rund um den Höhbeck liegt im Herzen des Wendlands, einer Region, die für ihre weiten Landschaften, ausgedehnten Wälder und charmanten, kleinen Dörfer bekannt ist. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht das Wendland zu einem idealen Ort für Erholung und vielfältige Outdoor-Aktivitäten.
Die hügelige Lage des Höhbecks besitzt ebenfalls historischen Wert: Bereits Karl der Große nutzte sie vor rund 1.200 Jahren für ein Militärlager, dessen Überreste, darunter die sogenannte Schwedenschanze, entlang eines Wanderweges mit Infotafeln erkundet werden können. Ein Ausflugslokal und ein 22 Meter hoher Aussichtsturm bieten weite Blicke über die Elbauen bis nach Lenzen in Brandenburg. Mehrere Rund- und Fernwanderwege, darunter der Entdeckerpfad und der Höhbeck-Elbholz-Weg, laden zu Naturerlebnissen ein.
Durch die zentrale Lage sind die Ortsteile Brünkendorfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Haltestelle innerhalb des Dorfgebiets des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar. Die Region um den Höhbeck profitiert von einer ländlichen Struktur, einer ruhigen, wenig verdichteten Umgebung und einer entspannten Verkehrslage.
nächste Bundesstraße B493: 5 km
Gartow: 5 km
Lüchow: 30 km
Hamburg: 130 km
Hannover: 170 km
Berlin: 200 km
Die hügelige Lage des Höhbecks besitzt ebenfalls historischen Wert: Bereits Karl der Große nutzte sie vor rund 1.200 Jahren für ein Militärlager, dessen Überreste, darunter die sogenannte Schwedenschanze, entlang eines Wanderweges mit Infotafeln erkundet werden können. Ein Ausflugslokal und ein 22 Meter hoher Aussichtsturm bieten weite Blicke über die Elbauen bis nach Lenzen in Brandenburg. Mehrere Rund- und Fernwanderwege, darunter der Entdeckerpfad und der Höhbeck-Elbholz-Weg, laden zu Naturerlebnissen ein.
Durch die zentrale Lage sind die Ortsteile Brünkendorfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Haltestelle innerhalb des Dorfgebiets des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar. Die Region um den Höhbeck profitiert von einer ländlichen Struktur, einer ruhigen, wenig verdichteten Umgebung und einer entspannten Verkehrslage.
nächste Bundesstraße B493: 5 km
Gartow: 5 km
Lüchow: 30 km
Hamburg: 130 km
Hannover: 170 km
Berlin: 200 km
Höhbeck Deutschland (29478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Ansprechpartner
Frau Carina Nagy
RADUE Immobilien GmbH
Wagrierweg 4-6,
22455 Hamburg
22455 Hamburg
Wagrierweg 4-6 ,
22455 Hamburg
22455 Hamburg
00494055006510
RADUE Immobilien GmbH
Wagrierweg 4-6 ,
22455 Hamburg
22455 Hamburg
040 94793824
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