immobilie1-ID: 32262707 | Anbieter-ID: LR-1742
Erstbezug nach Neubau! Schöne Neubauwohnung in Lüchow
1.016 €
Miete zzgl. NK
101,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zur Vermietung steht eine Neubauwohnung im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien.
Die Wohnung erstreckt sich über 101,6 Quadratmeter und ist in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender... mehr lesen
Zur Vermietung steht eine Neubauwohnung im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien.
Die Wohnung erstreckt sich über 101,6 Quadratmeter und ist in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zur Vermietung steht eine Neubauwohnung im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien.
Die Wohnung erstreckt sich über 101,6 Quadratmeter und ist in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein helles Duschbad und ein Gäste-WC aufgeteilt.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, mit einem weißen Anstrich versehen sowie mit modernem Fußbodenbelag ausgestattet, was ein helles und großzügiges Wohnambiente schafft.
Ein besonderes Plus: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe – damit genießen Sie eine unabhängige und effiziente Heizlösung.
Insgesamt vereint die Wohnung eine moderne Ausstattung, Energieeffizienz sowie eine zentrale Lage mitten in der Innenstadt.
Zur Vermietung steht eine Neubauwohnung im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien.
Die Wohnung erstreckt sich über 101,6 Quadratmeter und ist in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein helles Duschbad und ein Gäste-WC aufgeteilt.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, mit einem weißen Anstrich versehen sowie mit modernem Fußbodenbelag ausgestattet, was ein helles und großzügiges Wohnambiente schafft.
Ein besonderes Plus: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe – damit genießen Sie eine unabhängige und effiziente Heizlösung.
Insgesamt vereint die Wohnung eine moderne Ausstattung, Energieeffizienz sowie eine zentrale Lage mitten in der Innenstadt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zur Vermietung steht eine Neubauwohnung im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien.
Die Wohnung erstreckt sich über 101,6 Quadratmeter und ist in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein helles Duschbad und ein Gäste-WC aufgeteilt.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, mit einem weißen Anstrich versehen sowie mit modernem Fußbodenbelag ausgestattet, was ein helles und großzügiges Wohnambiente schafft.
Ein besonderes Plus: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe – damit genießen Sie eine unabhängige und effiziente Heizlösung.
Insgesamt vereint die Wohnung eine moderne Ausstattung, Energieeffizienz sowie eine zentrale Lage mitten in der Innenstadt.
Zur Vermietung steht eine Neubauwohnung im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien.
Die Wohnung erstreckt sich über 101,6 Quadratmeter und ist in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein helles Duschbad und ein Gäste-WC aufgeteilt.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, mit einem weißen Anstrich versehen sowie mit modernem Fußbodenbelag ausgestattet, was ein helles und großzügiges Wohnambiente schafft.
Ein besonderes Plus: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe – damit genießen Sie eine unabhängige und effiziente Heizlösung.
Insgesamt vereint die Wohnung eine moderne Ausstattung, Energieeffizienz sowie eine zentrale Lage mitten in der Innenstadt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.016 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.216 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.048 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101,6 m²
-
Gesamtfläche (ca.)101,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch22,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis15.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Zentrale Lage in der Innenstadt
- Eigene Wärmepumpe in der Wohnung
- Moderne Austattung
- Duschbad sowie Gäste-WC
- Ein Stellplatz im Freien
- Eine Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten
- Wände mit weißem Anstrich versehen
- Eigene Terrasse
-... mehr lesen
- Eigene Wärmepumpe in der Wohnung
- Moderne Austattung
- Duschbad sowie Gäste-WC
- Ein Stellplatz im Freien
- Eine Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten
- Wände mit weißem Anstrich versehen
- Eigene Terrasse
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- Zentrale Lage in der Innenstadt
- Eigene Wärmepumpe in der Wohnung
- Moderne Austattung
- Duschbad sowie Gäste-WC
- Ein Stellplatz im Freien
- Eine Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten
- Wände mit weißem Anstrich versehen
- Eigene Terrasse
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Eigene Wärmepumpe in der Wohnung
- Moderne Austattung
- Duschbad sowie Gäste-WC
- Ein Stellplatz im Freien
- Eine Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten
- Wände mit weißem Anstrich versehen
- Eigene Terrasse
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Zentrale Lage in der Innenstadt
- Eigene Wärmepumpe in der Wohnung
- Moderne Austattung
- Duschbad sowie Gäste-WC
- Ein Stellplatz im Freien
- Eine Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten
- Wände mit weißem Anstrich versehen
- Eigene Terrasse
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Eigene Wärmepumpe in der Wohnung
- Moderne Austattung
- Duschbad sowie Gäste-WC
- Ein Stellplatz im Freien
- Eine Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten
- Wände mit weißem Anstrich versehen
- Eigene Terrasse
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lüchow, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Hermannstraße ist eine ruhige Wohnstraße, die überwiegend von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern geprägt ist. Trotz...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lüchow, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Hermannstraße ist eine ruhige Wohnstraße, die überwiegend von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern geprägt ist. Trotz der ruhigen Atmosphäre profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Der Marktplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindertagesstätten im Stadtgebiet.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen innerhalb Lüchows sowie in die umliegenden Gemeinden des Wendlands. Für Erholung im Grünen sorgen die nahe gelegene Jeetzel und mehrere Spazier- und Radwege, die zu Aktivitäten in der Natur einladen.
Insgesamt verbindet die Lage der Hermannstraße 1 eine angenehme Wohnruhe mit einer hervorragenden fußläufigen Versorgung und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Marktplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindertagesstätten im Stadtgebiet.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen innerhalb Lüchows sowie in die umliegenden Gemeinden des Wendlands. Für Erholung im Grünen sorgen die nahe gelegene Jeetzel und mehrere Spazier- und Radwege, die zu Aktivitäten in der Natur einladen.
Insgesamt verbindet die Lage der Hermannstraße 1 eine angenehme Wohnruhe mit einer hervorragenden fußläufigen Versorgung und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lüchow, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Hermannstraße ist eine ruhige Wohnstraße, die überwiegend von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern geprägt ist. Trotz der ruhigen Atmosphäre profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Der Marktplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindertagesstätten im Stadtgebiet.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen innerhalb Lüchows sowie in die umliegenden Gemeinden des Wendlands. Für Erholung im Grünen sorgen die nahe gelegene Jeetzel und mehrere Spazier- und Radwege, die zu Aktivitäten in der Natur einladen.
Insgesamt verbindet die Lage der Hermannstraße 1 eine angenehme Wohnruhe mit einer hervorragenden fußläufigen Versorgung und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Marktplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindertagesstätten im Stadtgebiet.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen innerhalb Lüchows sowie in die umliegenden Gemeinden des Wendlands. Für Erholung im Grünen sorgen die nahe gelegene Jeetzel und mehrere Spazier- und Radwege, die zu Aktivitäten in der Natur einladen.
Insgesamt verbindet die Lage der Hermannstraße 1 eine angenehme Wohnruhe mit einer hervorragenden fußläufigen Versorgung und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hermannstraße · 29439 · Lüchow · Deutschland
Sonstiges
Die Fußböden, die Türen sowie die Einbauküche werden vor dem Einzug montiert.
Die Fußböden, die Türen sowie die Einbauküche werden vor dem Einzug montiert.
Ansprechpartner
Frau Lotti Röhm
Bergholz Immobilien Management GmbH
Stadtkoppel 41- 43,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
Stadtkoppel 41-43 ,
21337 Hamburg
21337 Hamburg
004915142090277
Bergholz Immobilien Management GmbH
Stadtkoppel 41-43 ,
21337 Hamburg
21337 Hamburg
04131 2201955
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