immobilie1-ID: 32294533 | Anbieter-ID: RG-2143
Doppelhaushälfte für neue Wohnträume in Salzwedel
115.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
962 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einem attraktiven und begehrten Wohngebiet von Salzwedel, präsentiert sich dieses charmante Doppelhaus als ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder kleine Familien. Auf einem Grundstück von ca. 962 m² entfaltet sich Ihr neues...
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In einem attraktiven und begehrten Wohngebiet von Salzwedel, präsentiert sich dieses charmante Doppelhaus als ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder kleine Familien. Auf einem Grundstück von ca. 962 m² entfaltet sich Ihr neues Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten. Hier bietet sich die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und entspannender Natur.
Das im Jahr 1939 erbaute Haus überzeugt mit einem soliden Fundament und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnfläche von circa 112 m² (ohne Terrasse & Dachboden) verteilt sich über zwei Ebenen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Nebenan liegt die Küche, hier gibt es einen direkten Zugang nach draußen. Ein praktisches Bad mit Dusche und Wanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei kleine gemütliche Zimmer, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden.
Mit etwas Sanierungsaufwand ließe sich hier ein Zugang zum Dachboden vom Flur des Obergeschosses erschaffen. Der Dachboden verfügt über Ausbaupotenzial mit einer Grundfläche von ca. 45 m² und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu gestalten. Ein kleiner Teil Keller von ca. 15,77 m². Eine große Garage für Platz für zwei Fahrzeuge.
Das im Jahr 1939 erbaute Haus überzeugt mit einem soliden Fundament und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnfläche von circa 112 m² (ohne Terrasse & Dachboden) verteilt sich über zwei Ebenen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Nebenan liegt die Küche, hier gibt es einen direkten Zugang nach draußen. Ein praktisches Bad mit Dusche und Wanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei kleine gemütliche Zimmer, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden.
Mit etwas Sanierungsaufwand ließe sich hier ein Zugang zum Dachboden vom Flur des Obergeschosses erschaffen. Der Dachboden verfügt über Ausbaupotenzial mit einer Grundfläche von ca. 45 m² und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu gestalten. Ein kleiner Teil Keller von ca. 15,77 m². Eine große Garage für Platz für zwei Fahrzeuge.
In einem attraktiven und begehrten Wohngebiet von Salzwedel, präsentiert sich dieses charmante Doppelhaus als ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder kleine Familien. Auf einem Grundstück von ca. 962 m² entfaltet sich Ihr neues Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten. Hier bietet sich die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und entspannender Natur.
Das im Jahr 1939 erbaute Haus überzeugt mit einem soliden Fundament und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnfläche von circa 112 m² (ohne Terrasse & Dachboden) verteilt sich über zwei Ebenen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Nebenan liegt die Küche, hier gibt es einen direkten Zugang nach draußen. Ein praktisches Bad mit Dusche und Wanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei kleine gemütliche Zimmer, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden.
Mit etwas Sanierungsaufwand ließe sich hier ein Zugang zum Dachboden vom Flur des Obergeschosses erschaffen. Der Dachboden verfügt über Ausbaupotenzial mit einer Grundfläche von ca. 45 m² und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu gestalten. Ein kleiner Teil Keller von ca. 15,77 m². Eine große Garage für Platz für zwei Fahrzeuge.
Das im Jahr 1939 erbaute Haus überzeugt mit einem soliden Fundament und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnfläche von circa 112 m² (ohne Terrasse & Dachboden) verteilt sich über zwei Ebenen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Nebenan liegt die Küche, hier gibt es einen direkten Zugang nach draußen. Ein praktisches Bad mit Dusche und Wanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei kleine gemütliche Zimmer, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden.
Mit etwas Sanierungsaufwand ließe sich hier ein Zugang zum Dachboden vom Flur des Obergeschosses erschaffen. Der Dachboden verfügt über Ausbaupotenzial mit einer Grundfläche von ca. 45 m² und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu gestalten. Ein kleiner Teil Keller von ca. 15,77 m². Eine große Garage für Platz für zwei Fahrzeuge.
Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)962 m²
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf443 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis15.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextWände, Fenster, Heizung
Ausstattung
- Bad: Wanne, Dusche, Fenster
- Heizungsart: Zentralheizung
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Stellplatzart: Freiplatz auf dem Grundstück
- Gartennutzung
- Teil unterkellert
- ca. 112 m² Wohnfläche
- 962 m² Grundstück
- 5 Zimmer & Ausbaureserve im... mehr lesen
- Heizungsart: Zentralheizung
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Stellplatzart: Freiplatz auf dem Grundstück
- Gartennutzung
- Teil unterkellert
- ca. 112 m² Wohnfläche
- 962 m² Grundstück
- 5 Zimmer & Ausbaureserve im... mehr lesen
- Bad: Wanne, Dusche, Fenster
- Heizungsart: Zentralheizung
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Stellplatzart: Freiplatz auf dem Grundstück
- Gartennutzung
- Teil unterkellert
- ca. 112 m² Wohnfläche
- 962 m² Grundstück
- 5 Zimmer & Ausbaureserve im Dachboden
- Gasheizung aus 1992
- Warmwasser Speicher 2025
- Stellplätze am Haus
- große Garage
- Teil- unterkellert
- großer Garten
- Heizungsart: Zentralheizung
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Stellplatzart: Freiplatz auf dem Grundstück
- Gartennutzung
- Teil unterkellert
- ca. 112 m² Wohnfläche
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- Warmwasser Speicher 2025
- Stellplätze am Haus
- große Garage
- Teil- unterkellert
- großer Garten
- Bad: Wanne, Dusche, Fenster
- Heizungsart: Zentralheizung
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Stellplatzart: Freiplatz auf dem Grundstück
- Gartennutzung
- Teil unterkellert
- ca. 112 m² Wohnfläche
- 962 m² Grundstück
- 5 Zimmer & Ausbaureserve im Dachboden
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- Teil- unterkellert
- großer Garten
- Heizungsart: Zentralheizung
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- Stellplatzart: Freiplatz auf dem Grundstück
- Gartennutzung
- Teil unterkellert
- ca. 112 m² Wohnfläche
- 962 m² Grundstück
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- Gasheizung aus 1992
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- große Garage
- Teil- unterkellert
- großer Garten
- Garten
Lage
Salzwedel ist die Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, nahe der niedersächsischen Landesgrenze.
Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 71 und 248 und den eigenen... mehr lesen
Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 71 und 248 und den eigenen... mehr lesen
Salzwedel ist die Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, nahe der niedersächsischen Landesgrenze.
Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 71 und 248 und den eigenen Bahnhof.
Salzwedel hat etwa 25.000 Einwohner und stellt damit eines der wichtigsten Zentren der Region dar.
Die Entstehung des heutigen Ortes ist eng verbunden mit der Burg Salzwedel, von der bis heute Teile gut erhalten das Stadtbild prägen. Die Altstadt ist geprägt durch Fachwerkhäuser, in denen sich viele Geschäfte und Läden angesiedelt haben.
Neben dem Verwaltungssitz und dem Amtsgericht befinden sich ein Krankenhaus, ein Kino, mehrere Kindertagesstätten und Schulen, Museen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Hansestadt.
Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 71 und 248 und den eigenen Bahnhof.
Salzwedel hat etwa 25.000 Einwohner und stellt damit eines der wichtigsten Zentren der Region dar.
Die Entstehung des heutigen Ortes ist eng verbunden mit der Burg Salzwedel, von der bis heute Teile gut erhalten das Stadtbild prägen. Die Altstadt ist geprägt durch Fachwerkhäuser, in denen sich viele Geschäfte und Läden angesiedelt haben.
Neben dem Verwaltungssitz und dem Amtsgericht befinden sich ein Krankenhaus, ein Kino, mehrere Kindertagesstätten und Schulen, Museen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Hansestadt.
Salzwedel ist die Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, nahe der niedersächsischen Landesgrenze.
Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 71 und 248 und den eigenen Bahnhof.
Salzwedel hat etwa 25.000 Einwohner und stellt damit eines der wichtigsten Zentren der Region dar.
Die Entstehung des heutigen Ortes ist eng verbunden mit der Burg Salzwedel, von der bis heute Teile gut erhalten das Stadtbild prägen. Die Altstadt ist geprägt durch Fachwerkhäuser, in denen sich viele Geschäfte und Läden angesiedelt haben.
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Salzwedel hat etwa 25.000 Einwohner und stellt damit eines der wichtigsten Zentren der Region dar.
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Salzwedel Sachsen-Anhalt Deutschland (29410)
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Sonstiges
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Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als... mehr lesen
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Bürth
Sparkasse Altmark West
Wallstraße 1,
29410 Salzwedel , Hansestadt
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Wallstraße 1,
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