immobilie1-ID: 32330921 | Anbieter-ID: 2025477
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelcarport in Knesebeck! Mein Haus = Mein Partner!
198.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Knesebeck, das ursprünglich im Jahr 1939 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² liegt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 184 m², aufgeteilt in zwei...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Knesebeck, das ursprünglich im Jahr 1939 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² liegt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 184 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit 92 m² im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Die im Erdgeschoss integrierte Einbauküche rundet das Angebot ab und sorgt für sofortigen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, sowie drei weitere Zimmer welche vielseitig nutzbar sind, etwa als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen geräumigen Keller mit ebenfalls 92 m² Nutzfläche, der viel Stauraum bietet. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, und der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein Gartenabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.
Das Dach des Hauses wurde 2013 erneuert, die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Dieses Zweifamilienhaus kombiniert klassischen Charme mit praktischer Aufteilung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.
Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Die im Erdgeschoss integrierte Einbauküche rundet das Angebot ab und sorgt für sofortigen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, sowie drei weitere Zimmer welche vielseitig nutzbar sind, etwa als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen geräumigen Keller mit ebenfalls 92 m² Nutzfläche, der viel Stauraum bietet. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, und der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein Gartenabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.
Das Dach des Hauses wurde 2013 erneuert, die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Dieses Zweifamilienhaus kombiniert klassischen Charme mit praktischer Aufteilung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Knesebeck, das ursprünglich im Jahr 1939 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² liegt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 184 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit 92 m² im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Die im Erdgeschoss integrierte Einbauküche rundet das Angebot ab und sorgt für sofortigen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, sowie drei weitere Zimmer welche vielseitig nutzbar sind, etwa als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen geräumigen Keller mit ebenfalls 92 m² Nutzfläche, der viel Stauraum bietet. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, und der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein Gartenabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.
Das Dach des Hauses wurde 2013 erneuert, die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Dieses Zweifamilienhaus kombiniert klassischen Charme mit praktischer Aufteilung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.
Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Die im Erdgeschoss integrierte Einbauküche rundet das Angebot ab und sorgt für sofortigen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, sowie drei weitere Zimmer welche vielseitig nutzbar sind, etwa als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen geräumigen Keller mit ebenfalls 92 m² Nutzfläche, der viel Stauraum bietet. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, und der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein Gartenabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.
Das Dach des Hauses wurde 2013 erneuert, die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Dieses Zweifamilienhaus kombiniert klassischen Charme mit praktischer Aufteilung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
3,57 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1939
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)184 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Baujahr 1939
+ ca. 1.000 m² Grundstück
+ ca. 184 m² Wohnfläche
+ Zwei Wohneinheiten je ca. 92 m²
+ Keller
+ Garten
+ Terrasse
+ zwei Carportstellplätze
+ Einbauküche im EG
+ Abstellraum
+ Dach 2013 erneuert
+ ca. 1.000 m² Grundstück
+ ca. 184 m² Wohnfläche
+ Zwei Wohneinheiten je ca. 92 m²
+ Keller
+ Garten
+ Terrasse
+ zwei Carportstellplätze
+ Einbauküche im EG
+ Abstellraum
+ Dach 2013 erneuert
+ Baujahr 1939
+ ca. 1.000 m² Grundstück
+ ca. 184 m² Wohnfläche
+ Zwei Wohneinheiten je ca. 92 m²
+ Keller
+ Garten
+ Terrasse
+ zwei Carportstellplätze
+ Einbauküche im EG
+ Abstellraum
+ Dach 2013 erneuert
+ ca. 1.000 m² Grundstück
+ ca. 184 m² Wohnfläche
+ Zwei Wohneinheiten je ca. 92 m²
+ Keller
+ Garten
+ Terrasse
+ zwei Carportstellplätze
+ Einbauküche im EG
+ Abstellraum
+ Dach 2013 erneuert
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Knesebeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, Grünflächen und gepflegten Gärten aus, die ein entspanntes...
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Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Knesebeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, Grünflächen und gepflegten Gärten aus, die ein entspanntes Wohnambiente schaffen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr praktisch: Über die nahegelegene Bundesstraße sind umliegende Städte wie Wolfsburg oder Gifhorn schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der ruhigen Lage ohne störenden Durchgangsverkehr. Freizeitangebote in der Umgebung, wie Rad- und Wanderwege, runden das attraktive Gesamtpaket ab und machen Knesebeck zu einem idealen Wohnort für Menschen, die Ruhe und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr praktisch: Über die nahegelegene Bundesstraße sind umliegende Städte wie Wolfsburg oder Gifhorn schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der ruhigen Lage ohne störenden Durchgangsverkehr. Freizeitangebote in der Umgebung, wie Rad- und Wanderwege, runden das attraktive Gesamtpaket ab und machen Knesebeck zu einem idealen Wohnort für Menschen, die Ruhe und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Knesebeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, Grünflächen und gepflegten Gärten aus, die ein entspanntes Wohnambiente schaffen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr praktisch: Über die nahegelegene Bundesstraße sind umliegende Städte wie Wolfsburg oder Gifhorn schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der ruhigen Lage ohne störenden Durchgangsverkehr. Freizeitangebote in der Umgebung, wie Rad- und Wanderwege, runden das attraktive Gesamtpaket ab und machen Knesebeck zu einem idealen Wohnort für Menschen, die Ruhe und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.
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Wittingen Niedersachsen Deutschland (29379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
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Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.
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Ansprechpartner
Martin
Maklerhaus 38 GmbH
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