immobilie1-ID: 32350627 | Anbieter-ID: 41010103-1006456
Großzügiger Bungalow mit Potenzial in Unterlüß
319.000 €
Kaufpreis
276,01 m²
Wohnfläche
1.344 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieser außergewöhnlich großzügige Bungalow in Unterlüß bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als repräsentatives Eigenheim für die Großfamilie oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietung an Monteure und Geschäftsreisende.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Dieser außergewöhnlich großzügige Bungalow in Unterlüß bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als repräsentatives Eigenheim für die Großfamilie oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietung an Monteure und Geschäftsreisende.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 279 m² verteilt sich auf insgesamt 10 Zimmer, darunter 7–8 Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie zwei modernisierte Duschbäder. Ein Ankleidezimmer und zwei sonnige Terrassen runden das komfortable Wohnkonzept ab. Zusätzlich steht eine Sauna für entspannte Stunden zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2021 komplett kernsanierte Flügel des Hauses mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Hier wurden neue Elektrik und Leitungen installiert, moderne Deckenspots integriert und eine zeitgemäße Gestaltung umgesetzt. Der übrige Teil des Hauses präsentiert sich gepflegt; lediglich zwei Räume warten auf die Fertigstellung nach individuellen Vorstellungen.
? Nutzungsmöglichkeiten
- Familienresidenz: Viel Platz für große Familien mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Kapitalanlage: Ideal als Monteurwohnungen oder für Geschäftsreisende – die Nachfrage in Unterlüß ist sehr hoch.
Ein großzügiger Bungalow mit modernisiertem Teilbereich, gepflegtem Gesamtzustand und großem Potenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 279 m² verteilt sich auf insgesamt 10 Zimmer, darunter 7–8 Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie zwei modernisierte Duschbäder. Ein Ankleidezimmer und zwei sonnige Terrassen runden das komfortable Wohnkonzept ab. Zusätzlich steht eine Sauna für entspannte Stunden zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2021 komplett kernsanierte Flügel des Hauses mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Hier wurden neue Elektrik und Leitungen installiert, moderne Deckenspots integriert und eine zeitgemäße Gestaltung umgesetzt. Der übrige Teil des Hauses präsentiert sich gepflegt; lediglich zwei Räume warten auf die Fertigstellung nach individuellen Vorstellungen.
? Nutzungsmöglichkeiten
- Familienresidenz: Viel Platz für große Familien mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Kapitalanlage: Ideal als Monteurwohnungen oder für Geschäftsreisende – die Nachfrage in Unterlüß ist sehr hoch.
Ein großzügiger Bungalow mit modernisiertem Teilbereich, gepflegtem Gesamtzustand und großem Potenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Dieser außergewöhnlich großzügige Bungalow in Unterlüß bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als repräsentatives Eigenheim für die Großfamilie oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietung an Monteure und Geschäftsreisende.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 279 m² verteilt sich auf insgesamt 10 Zimmer, darunter 7–8 Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie zwei modernisierte Duschbäder. Ein Ankleidezimmer und zwei sonnige Terrassen runden das komfortable Wohnkonzept ab. Zusätzlich steht eine Sauna für entspannte Stunden zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2021 komplett kernsanierte Flügel des Hauses mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Hier wurden neue Elektrik und Leitungen installiert, moderne Deckenspots integriert und eine zeitgemäße Gestaltung umgesetzt. Der übrige Teil des Hauses präsentiert sich gepflegt; lediglich zwei Räume warten auf die Fertigstellung nach individuellen Vorstellungen.
? Nutzungsmöglichkeiten
- Familienresidenz: Viel Platz für große Familien mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Kapitalanlage: Ideal als Monteurwohnungen oder für Geschäftsreisende – die Nachfrage in Unterlüß ist sehr hoch.
Ein großzügiger Bungalow mit modernisiertem Teilbereich, gepflegtem Gesamtzustand und großem Potenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 279 m² verteilt sich auf insgesamt 10 Zimmer, darunter 7–8 Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie zwei modernisierte Duschbäder. Ein Ankleidezimmer und zwei sonnige Terrassen runden das komfortable Wohnkonzept ab. Zusätzlich steht eine Sauna für entspannte Stunden zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2021 komplett kernsanierte Flügel des Hauses mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Hier wurden neue Elektrik und Leitungen installiert, moderne Deckenspots integriert und eine zeitgemäße Gestaltung umgesetzt. Der übrige Teil des Hauses präsentiert sich gepflegt; lediglich zwei Räume warten auf die Fertigstellung nach individuellen Vorstellungen.
? Nutzungsmöglichkeiten
- Familienresidenz: Viel Platz für große Familien mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Kapitalanlage: Ideal als Monteurwohnungen oder für Geschäftsreisende – die Nachfrage in Unterlüß ist sehr hoch.
Ein großzügiger Bungalow mit modernisiertem Teilbereich, gepflegtem Gesamtzustand und großem Potenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1955
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)276,01 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.344 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)60 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch208,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis03.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextNeue Heizung 2014
Ausstattung
✨ Ausstattung im Überblick
- Wohnfläche: ca. 279 m²
- Grundstück: ca. 1.304 m²
- 10 Zimmer, davon 7–8 Schlafzimmer (inkl. Durchgangszimmer)
- Küche mit Essbereich
- 2 modernisierte Duschbäder
- Ankleidezimmer
- 2 sonnige Terrassen
- Sauna
- 2 Räume zur... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 279 m²
- Grundstück: ca. 1.304 m²
- 10 Zimmer, davon 7–8 Schlafzimmer (inkl. Durchgangszimmer)
- Küche mit Essbereich
- 2 modernisierte Duschbäder
- Ankleidezimmer
- 2 sonnige Terrassen
- Sauna
- 2 Räume zur... mehr lesen
✨ Ausstattung im Überblick
- Wohnfläche: ca. 279 m²
- Grundstück: ca. 1.304 m²
- 10 Zimmer, davon 7–8 Schlafzimmer (inkl. Durchgangszimmer)
- Küche mit Essbereich
- 2 modernisierte Duschbäder
- Ankleidezimmer
- 2 sonnige Terrassen
- Sauna
- 2 Räume zur individuellen Fertigstellung
2016
• Einzug
• Komplettsanierung:
• Böden neu
• Wände neu gestrichen/Tapeziert
• Trockenbau (Schlafzimmer Eltern)
• Elektrik zum Teil neu verdrahtet
• Neue Fassadendämmung
• Außenbereich allgemein
• Überdachte-Terrasse auf beiden Seiten gebaut
2019
• Anbau Flügel komplett saniert:
• Trockenbau neu
• Elektrik neu
• Böden neu
• Badezimmer komplett neu
• Türen und Zargen neu
2020
• Außenbereich vollständig neu angelegt:
• Rasenflächen begradigt und neu bepflanzt
• Viel Mutterboden aufgeschüttet
• Fußwege gepflastert
• Garten komplett gestaltet
• Gartenteich angelegt/ (mit Goldfische)
• Sauna gebaut/ nicht in Betrieb
2021
• Schuppen gebaut
2022
• Wohnzimmer renoviert:
• Wände gestrichen
• Boden neu
• Küche renoviert:
• Wände gestrichen
• Boden neu
• Mädchen Kinder Zimmer komplett erneuert:
• Boden neu
• Trockenbau/ Tapeziert/
• Elektrik neu / Spots eingebaut
- Wohnfläche: ca. 279 m²
- Grundstück: ca. 1.304 m²
- 10 Zimmer, davon 7–8 Schlafzimmer (inkl. Durchgangszimmer)
- Küche mit Essbereich
- 2 modernisierte Duschbäder
- Ankleidezimmer
- 2 sonnige Terrassen
- Sauna
- 2 Räume zur individuellen Fertigstellung
2016
• Einzug
• Komplettsanierung:
• Böden neu
• Wände neu gestrichen/Tapeziert
• Trockenbau (Schlafzimmer Eltern)
• Elektrik zum Teil neu verdrahtet
• Neue Fassadendämmung
• Außenbereich allgemein
• Überdachte-Terrasse auf beiden Seiten gebaut
2019
• Anbau Flügel komplett saniert:
• Trockenbau neu
• Elektrik neu
• Böden neu
• Badezimmer komplett neu
• Türen und Zargen neu
2020
• Außenbereich vollständig neu angelegt:
• Rasenflächen begradigt und neu bepflanzt
• Viel Mutterboden aufgeschüttet
• Fußwege gepflastert
• Garten komplett gestaltet
• Gartenteich angelegt/ (mit Goldfische)
• Sauna gebaut/ nicht in Betrieb
2021
• Schuppen gebaut
2022
• Wohnzimmer renoviert:
• Wände gestrichen
• Boden neu
• Küche renoviert:
• Wände gestrichen
• Boden neu
• Mädchen Kinder Zimmer komplett erneuert:
• Boden neu
• Trockenbau/ Tapeziert/
• Elektrik neu / Spots eingebaut
✨ Ausstattung im Überblick
- Wohnfläche: ca. 279 m²
- Grundstück: ca. 1.304 m²
- 10 Zimmer, davon 7–8 Schlafzimmer (inkl. Durchgangszimmer)
- Küche mit Essbereich
- 2 modernisierte Duschbäder
- Ankleidezimmer
- 2 sonnige Terrassen
- Sauna
- 2 Räume zur individuellen Fertigstellung
2016
• Einzug
• Komplettsanierung:
• Böden neu
• Wände neu gestrichen/Tapeziert
• Trockenbau (Schlafzimmer Eltern)
• Elektrik zum Teil neu verdrahtet
• Neue Fassadendämmung
• Außenbereich allgemein
• Überdachte-Terrasse auf beiden Seiten gebaut
2019
• Anbau Flügel komplett saniert:
• Trockenbau neu
• Elektrik neu
• Böden neu
• Badezimmer komplett neu
• Türen und Zargen neu
2020
• Außenbereich vollständig neu angelegt:
• Rasenflächen begradigt und neu bepflanzt
• Viel Mutterboden aufgeschüttet
• Fußwege gepflastert
• Garten komplett gestaltet
• Gartenteich angelegt/ (mit Goldfische)
• Sauna gebaut/ nicht in Betrieb
2021
• Schuppen gebaut
2022
• Wohnzimmer renoviert:
• Wände gestrichen
• Boden neu
• Küche renoviert:
• Wände gestrichen
• Boden neu
• Mädchen Kinder Zimmer komplett erneuert:
• Boden neu
• Trockenbau/ Tapeziert/
• Elektrik neu / Spots eingebaut
- Wohnfläche: ca. 279 m²
- Grundstück: ca. 1.304 m²
- 10 Zimmer, davon 7–8 Schlafzimmer (inkl. Durchgangszimmer)
- Küche mit Essbereich
- 2 modernisierte Duschbäder
- Ankleidezimmer
- 2 sonnige Terrassen
- Sauna
- 2 Räume zur individuellen Fertigstellung
2016
• Einzug
• Komplettsanierung:
• Böden neu
• Wände neu gestrichen/Tapeziert
• Trockenbau (Schlafzimmer Eltern)
• Elektrik zum Teil neu verdrahtet
• Neue Fassadendämmung
• Außenbereich allgemein
• Überdachte-Terrasse auf beiden Seiten gebaut
2019
• Anbau Flügel komplett saniert:
• Trockenbau neu
• Elektrik neu
• Böden neu
• Badezimmer komplett neu
• Türen und Zargen neu
2020
• Außenbereich vollständig neu angelegt:
• Rasenflächen begradigt und neu bepflanzt
• Viel Mutterboden aufgeschüttet
• Fußwege gepflastert
• Garten komplett gestaltet
• Gartenteich angelegt/ (mit Goldfische)
• Sauna gebaut/ nicht in Betrieb
2021
• Schuppen gebaut
2022
• Wohnzimmer renoviert:
• Wände gestrichen
• Boden neu
• Küche renoviert:
• Wände gestrichen
• Boden neu
• Mädchen Kinder Zimmer komplett erneuert:
• Boden neu
• Trockenbau/ Tapeziert/
• Elektrik neu / Spots eingebaut
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Garten
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Der Bungalow befindet sich in Unterlüß, einem Standort mit hoher Nachfrage nach Monteurwohnungen und Unterkünften für Geschäftsreisende. Besonders durch Rheinmetall als bedeutenden Arbeitgeber in der Region ergibt sich eine attraktive Perspektive für...
mehr lesen
Der Bungalow befindet sich in Unterlüß, einem Standort mit hoher Nachfrage nach Monteurwohnungen und Unterkünften für Geschäftsreisende. Besonders durch Rheinmetall als bedeutenden Arbeitgeber in der Region ergibt sich eine attraktive Perspektive für Investoren.
Der Bungalow befindet sich in Unterlüß, einem Standort mit hoher Nachfrage nach Monteurwohnungen und Unterkünften für Geschäftsreisende. Besonders durch Rheinmetall als bedeutenden Arbeitgeber in der Region ergibt sich eine attraktive Perspektive für Investoren.
Unterlüß Niedersachsen Deutschland (29345)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.
Realisieren... mehr lesen
Realisieren... mehr lesen
Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.
Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen Vier-Wänden und nutzen Sie unsere attraktiven Zinskonditionen. Fragen Sie uns; wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Sprechen Sie uns an. Wir bieten Ihnen den kompletten Service; von der sachgerechten Bewertung bis zur Begleitung zum Notartermin. Diskret, seriös, kompetent - Postbank Immobilien.
Postbank Immobilien GmbH
Yilmaz Sacik
Selbständiger Immobilienberater
Kontakt über:
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kanzleistr.9
29221 Celle
Mobil: 01575 - 2767154
E-Mail: yilmaz.sacik@db.com
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen Vier-Wänden und nutzen Sie unsere attraktiven Zinskonditionen. Fragen Sie uns; wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Sprechen Sie uns an. Wir bieten Ihnen den kompletten Service; von der sachgerechten Bewertung bis zur Begleitung zum Notartermin. Diskret, seriös, kompetent - Postbank Immobilien.
Postbank Immobilien GmbH
Yilmaz Sacik
Selbständiger Immobilienberater
Kontakt über:
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kanzleistr.9
29221 Celle
Mobil: 01575 - 2767154
E-Mail: yilmaz.sacik@db.com
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.
Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen Vier-Wänden und nutzen Sie unsere attraktiven Zinskonditionen. Fragen Sie uns; wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Sprechen Sie uns an. Wir bieten Ihnen den kompletten Service; von der sachgerechten Bewertung bis zur Begleitung zum Notartermin. Diskret, seriös, kompetent - Postbank Immobilien.
Postbank Immobilien GmbH
Yilmaz Sacik
Selbständiger Immobilienberater
Kontakt über:
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kanzleistr.9
29221 Celle
Mobil: 01575 - 2767154
E-Mail: yilmaz.sacik@db.com
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen Vier-Wänden und nutzen Sie unsere attraktiven Zinskonditionen. Fragen Sie uns; wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Sprechen Sie uns an. Wir bieten Ihnen den kompletten Service; von der sachgerechten Bewertung bis zur Begleitung zum Notartermin. Diskret, seriös, kompetent - Postbank Immobilien.
Postbank Immobilien GmbH
Yilmaz Sacik
Selbständiger Immobilienberater
Kontakt über:
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kanzleistr.9
29221 Celle
Mobil: 01575 - 2767154
E-Mail: yilmaz.sacik@db.com
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Links
- Link zur 360°-Tour - LINK
Ansprechpartner
Herr Yilmaz Sacik
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kanzleistraße 9,
29221 Celle
29221 Celle
Marktstraße 38,
30890 Barsinghausen
30890 Barsinghausen
0157 52767154
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Marktstraße 38,
30890 Barsinghausen
30890 Barsinghausen
0157 52767154
Erhalte neue Angebote per E-Mail