immobilie1-ID: 32279391 | Anbieter-ID: 1093-1115-LP
Doppelhaushälfte mit Option auf Erwerb der zweiten Einheit
190.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
467 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 bietet auf einer Wohnfläche von 116 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern präsentiert sich das Haus als idealer Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf...
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 bietet auf einer Wohnfläche von 116 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern präsentiert sich das Haus als idealer Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Raumaufteilung legen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten.
Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafraum. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet.
Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten.
Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafraum. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet.
Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 bietet auf einer Wohnfläche von 116 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern präsentiert sich das Haus als idealer Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Raumaufteilung legen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten.
Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafraum. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet.
Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten.
Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafraum. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet.
Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Kosten
-
Kaufpreis190.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)467 m²
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis30.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Überdachte Terrasse
- Schuppen mit Keller
- Carport
- Einbauküche
- Kamin
------------------------------------------------------------------------------------
Top-Gelegenheit! Momentan können beide Einheiten des Doppelhauses erworben werden.
- Schuppen mit Keller
- Carport
- Einbauküche
- Kamin
------------------------------------------------------------------------------------
Top-Gelegenheit! Momentan können beide Einheiten des Doppelhauses erworben werden.
- Überdachte Terrasse
- Schuppen mit Keller
- Carport
- Einbauküche
- Kamin
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Top-Gelegenheit! Momentan können beide Einheiten des Doppelhauses erworben werden.
- Schuppen mit Keller
- Carport
- Einbauküche
- Kamin
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Top-Gelegenheit! Momentan können beide Einheiten des Doppelhauses erworben werden.
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Immobilie in Nienhagen besticht durch ihre hervorragende Lage und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Edeka sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Bildungseinrichtungen: Die Grundschule ist ca. 1,8 km entfernt, der Kindergarten ca....
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Die Immobilie in Nienhagen besticht durch ihre hervorragende Lage und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Edeka sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Bildungseinrichtungen: Die Grundschule ist ca. 1,8 km entfernt, der Kindergarten ca. 1,7 km. Die Bushaltestelle Schafstallweg liegt nur 285 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen. Für Autofahrer ist die nächste Tankstelle in 400 Metern erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im elanos Sport & Wellness Fitnessstudio, ca. 1,3 km entfernt, sowie in nahegelegenen Parks. Der Flughafen Großes Moor ist ca. 5 km entfernt, ideal für Reisende. Diese Kombination aus Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv.
Die Immobilie in Nienhagen besticht durch ihre hervorragende Lage und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Edeka sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Bildungseinrichtungen: Die Grundschule ist ca. 1,8 km entfernt, der Kindergarten ca. 1,7 km. Die Bushaltestelle Schafstallweg liegt nur 285 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen. Für Autofahrer ist die nächste Tankstelle in 400 Metern erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im elanos Sport & Wellness Fitnessstudio, ca. 1,3 km entfernt, sowie in nahegelegenen Parks. Der Flughafen Großes Moor ist ca. 5 km entfernt, ideal für Reisende. Diese Kombination aus Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv.
Nienhagen Niedersachsen Deutschland (29336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 211.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
WICH... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 211.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 211.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
########################################################
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 211,5 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1956, Effizienzklasse G
Dieser ist gültig bis 30.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 211.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
WICHTIG!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 211,5 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1956, Effizienzklasse G
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 211.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
WICHTIG!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 211,5 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1956, Effizienzklasse G
Dieser ist gültig bis 30.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 211.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Bedarfsausweis, 211,5 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1956, Effizienzklasse G
Ansprechpartner
Frau Lina Panning
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b,
29664 Walsrode
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Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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004951618068186
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