immobilie1-ID: 32392225 | Anbieter-ID: Havesto-1793
Fast fertig, ganz nach Ihrem Geschmack - Ihr neues Zuhause in absoluter TOP-Lage von Nienhagen
310.000 €
Kaufpreis
410 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein hochmodernes Kubushaus im Bauhausstil in Nienhagen, Das in Ständerbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde auf einer Bodenplatte ohne Keller errichtet, verfügt über einen ansprechenden Grundriss und befindet sich bereits in der...
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Zum Verkauf steht ein hochmodernes Kubushaus im Bauhausstil in Nienhagen, Das in Ständerbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde auf einer Bodenplatte ohne Keller errichtet, verfügt über einen ansprechenden Grundriss und befindet sich bereits in der
Innenausbauphase.
Das Einfamilienhaus wird in dem momentanen Zustand verkauft.
Aufgrund des langen Baustillstandes kann keine
Gewährleistung für einzelne Gewerke übernommen werden.
Weitere Informationen nur nach konkreter Kontaktaufnahme.
Innenausbauphase.
Das Einfamilienhaus wird in dem momentanen Zustand verkauft.
Aufgrund des langen Baustillstandes kann keine
Gewährleistung für einzelne Gewerke übernommen werden.
Weitere Informationen nur nach konkreter Kontaktaufnahme.
Zum Verkauf steht ein hochmodernes Kubushaus im Bauhausstil in Nienhagen, Das in Ständerbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde auf einer Bodenplatte ohne Keller errichtet, verfügt über einen ansprechenden Grundriss und befindet sich bereits in der
Innenausbauphase.
Das Einfamilienhaus wird in dem momentanen Zustand verkauft.
Aufgrund des langen Baustillstandes kann keine
Gewährleistung für einzelne Gewerke übernommen werden.
Weitere Informationen nur nach konkreter Kontaktaufnahme.
Innenausbauphase.
Das Einfamilienhaus wird in dem momentanen Zustand verkauft.
Aufgrund des langen Baustillstandes kann keine
Gewährleistung für einzelne Gewerke übernommen werden.
Weitere Informationen nur nach konkreter Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer Verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Gesamtfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)410 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis15.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Objektart: freistehendes Einfamilienhaus im Bauhausstil mit Flachdach und Dachterrasse
Baujahr: Fertigstellung in 2026
Grundstücksgröße: ca. 405 m² zzgl. Verkehrsfläche
Wohnfläche: ca. 150 qm zzgl. Nutzfläche
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Flurbereich,... mehr lesen
Baujahr: Fertigstellung in 2026
Grundstücksgröße: ca. 405 m² zzgl. Verkehrsfläche
Wohnfläche: ca. 150 qm zzgl. Nutzfläche
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Flurbereich,... mehr lesen
Objektart: freistehendes Einfamilienhaus im Bauhausstil mit Flachdach und Dachterrasse
Baujahr: Fertigstellung in 2026
Grundstücksgröße: ca. 405 m² zzgl. Verkehrsfläche
Wohnfläche: ca. 150 qm zzgl. Nutzfläche
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Flurbereich, großes Bad (Gäste-Bad) mit bodentiefer Dusche, Küchenbereich inkl. vollausgestatteter und hochmoderner Einbauküche, großzügiger Wohn- und Essbereich, Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Raumaufteilung im Dachgeschoss: Hauptbadezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche, Elternschlafzimmer nebst separatem Ankleidezimmer plus Zugang zur Dachterrasse, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Flurbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
Außenbereich: Terrasse, Carport, Grundstückseinfriedung mit Rollrasen nach eigenen Vorstellungen umsetzbar
Ausstattung: moderne und langlebige Bauweise, Bauhausstil vereint Ästhetik und modernes Design, hochwertige isolierverglaste Kunststofffenster, teils bodentief mit elektrischen Rollläden und Einbruchschutz, moderner und strapazierfähiger Fliesen- und Vinylböden, Fußbodenheizung in allen Räumen.
Das Einfamilienhaus verfügt bereits über eine moderne Einbauküche inkl. Vollausstattung namhafter Hersteller.
Gas-Zentralheizung
Modernes, langlebiges Bauwerk mit hochmoderner Dämmung
Energiestandard: Gas-Zentralheizung (effizient und nachhaltig), moderne Wärmedämmung
Baujahr: Fertigstellung in 2026
Grundstücksgröße: ca. 405 m² zzgl. Verkehrsfläche
Wohnfläche: ca. 150 qm zzgl. Nutzfläche
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Flurbereich, großes Bad (Gäste-Bad) mit bodentiefer Dusche, Küchenbereich inkl. vollausgestatteter und hochmoderner Einbauküche, großzügiger Wohn- und Essbereich, Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Raumaufteilung im Dachgeschoss: Hauptbadezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche, Elternschlafzimmer nebst separatem Ankleidezimmer plus Zugang zur Dachterrasse, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Flurbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
Außenbereich: Terrasse, Carport, Grundstückseinfriedung mit Rollrasen nach eigenen Vorstellungen umsetzbar
Ausstattung: moderne und langlebige Bauweise, Bauhausstil vereint Ästhetik und modernes Design, hochwertige isolierverglaste Kunststofffenster, teils bodentief mit elektrischen Rollläden und Einbruchschutz, moderner und strapazierfähiger Fliesen- und Vinylböden, Fußbodenheizung in allen Räumen.
Das Einfamilienhaus verfügt bereits über eine moderne Einbauküche inkl. Vollausstattung namhafter Hersteller.
Gas-Zentralheizung
Modernes, langlebiges Bauwerk mit hochmoderner Dämmung
Energiestandard: Gas-Zentralheizung (effizient und nachhaltig), moderne Wärmedämmung
Objektart: freistehendes Einfamilienhaus im Bauhausstil mit Flachdach und Dachterrasse
Baujahr: Fertigstellung in 2026
Grundstücksgröße: ca. 405 m² zzgl. Verkehrsfläche
Wohnfläche: ca. 150 qm zzgl. Nutzfläche
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Flurbereich, großes Bad (Gäste-Bad) mit bodentiefer Dusche, Küchenbereich inkl. vollausgestatteter und hochmoderner Einbauküche, großzügiger Wohn- und Essbereich, Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Raumaufteilung im Dachgeschoss: Hauptbadezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche, Elternschlafzimmer nebst separatem Ankleidezimmer plus Zugang zur Dachterrasse, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Flurbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
Außenbereich: Terrasse, Carport, Grundstückseinfriedung mit Rollrasen nach eigenen Vorstellungen umsetzbar
Ausstattung: moderne und langlebige Bauweise, Bauhausstil vereint Ästhetik und modernes Design, hochwertige isolierverglaste Kunststofffenster, teils bodentief mit elektrischen Rollläden und Einbruchschutz, moderner und strapazierfähiger Fliesen- und Vinylböden, Fußbodenheizung in allen Räumen.
Das Einfamilienhaus verfügt bereits über eine moderne Einbauküche inkl. Vollausstattung namhafter Hersteller.
Gas-Zentralheizung
Modernes, langlebiges Bauwerk mit hochmoderner Dämmung
Energiestandard: Gas-Zentralheizung (effizient und nachhaltig), moderne Wärmedämmung
Baujahr: Fertigstellung in 2026
Grundstücksgröße: ca. 405 m² zzgl. Verkehrsfläche
Wohnfläche: ca. 150 qm zzgl. Nutzfläche
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Flurbereich, großes Bad (Gäste-Bad) mit bodentiefer Dusche, Küchenbereich inkl. vollausgestatteter und hochmoderner Einbauküche, großzügiger Wohn- und Essbereich, Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Raumaufteilung im Dachgeschoss: Hauptbadezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche, Elternschlafzimmer nebst separatem Ankleidezimmer plus Zugang zur Dachterrasse, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Flurbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
Außenbereich: Terrasse, Carport, Grundstückseinfriedung mit Rollrasen nach eigenen Vorstellungen umsetzbar
Ausstattung: moderne und langlebige Bauweise, Bauhausstil vereint Ästhetik und modernes Design, hochwertige isolierverglaste Kunststofffenster, teils bodentief mit elektrischen Rollläden und Einbruchschutz, moderner und strapazierfähiger Fliesen- und Vinylböden, Fußbodenheizung in allen Räumen.
Das Einfamilienhaus verfügt bereits über eine moderne Einbauküche inkl. Vollausstattung namhafter Hersteller.
Gas-Zentralheizung
Modernes, langlebiges Bauwerk mit hochmoderner Dämmung
Energiestandard: Gas-Zentralheizung (effizient und nachhaltig), moderne Wärmedämmung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Diese exzellente Einfamilienhaus in abschliessender Bauphase befindet sich in der charmanten Ortschaft Nienhagen, einer Gemeinde mit rund 7.000 Einwohnern. Nienhagen liegt im Landkreis Celle in Niedersachsen und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in...
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Diese exzellente Einfamilienhaus in abschliessender Bauphase befindet sich in der charmanten Ortschaft Nienhagen, einer Gemeinde mit rund 7.000 Einwohnern. Nienhagen liegt im Landkreis Celle in Niedersachsen und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region. Die Kombination aus ländlicher Idylle, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Paare.
Das Wohngebiet ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Das hervorragende nachbarschaftliche Verhältnis bietet Ihnen in Ergänzung ein sicheres und erholsames Zuhause in einem äußerst begehrten Wohnumfeld.
Die Infrastruktur in Nienhagen ist bestens ausgebaut. Vor Ort finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die eine umfassende Nahversorgung garantieren. Ärzte, Apotheken sowie weitere Gesundheitsdienstleistungen stehen ebenfalls zur Verfügung, was die Lage zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters macht. Auch Kitas, Grundschulen und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, was Familien besonders anspricht. Die umliegenden Sportvereine laden zum aktiven Vereinsleben ein.
Ein großer Vorteil von Nienhagen ist seine exzellente Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Hannover, die nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt, ist schnell und bequem erreichbar – sei es mit dem Auto über die Bundesstraße B3 oder den öffentlichen Nahverkehr. Auch die nahegelegene Stadt Celle ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine malerische Altstadt.
Insgesamt bietet Nienhagen eine ideale Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren oder Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu großen Zentren wie Hannover und Celle. Diese attraktive Kombination macht Nienhagen zu einem begehrten Wohnort in der Region, der sowohl ländlichen Charme als auch städtischen Komfort vereint.
Das Wohngebiet ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Das hervorragende nachbarschaftliche Verhältnis bietet Ihnen in Ergänzung ein sicheres und erholsames Zuhause in einem äußerst begehrten Wohnumfeld.
Die Infrastruktur in Nienhagen ist bestens ausgebaut. Vor Ort finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die eine umfassende Nahversorgung garantieren. Ärzte, Apotheken sowie weitere Gesundheitsdienstleistungen stehen ebenfalls zur Verfügung, was die Lage zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters macht. Auch Kitas, Grundschulen und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, was Familien besonders anspricht. Die umliegenden Sportvereine laden zum aktiven Vereinsleben ein.
Ein großer Vorteil von Nienhagen ist seine exzellente Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Hannover, die nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt, ist schnell und bequem erreichbar – sei es mit dem Auto über die Bundesstraße B3 oder den öffentlichen Nahverkehr. Auch die nahegelegene Stadt Celle ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine malerische Altstadt.
Insgesamt bietet Nienhagen eine ideale Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren oder Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu großen Zentren wie Hannover und Celle. Diese attraktive Kombination macht Nienhagen zu einem begehrten Wohnort in der Region, der sowohl ländlichen Charme als auch städtischen Komfort vereint.
Diese exzellente Einfamilienhaus in abschliessender Bauphase befindet sich in der charmanten Ortschaft Nienhagen, einer Gemeinde mit rund 7.000 Einwohnern. Nienhagen liegt im Landkreis Celle in Niedersachsen und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region. Die Kombination aus ländlicher Idylle, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Paare.
Das Wohngebiet ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Das hervorragende nachbarschaftliche Verhältnis bietet Ihnen in Ergänzung ein sicheres und erholsames Zuhause in einem äußerst begehrten Wohnumfeld.
Die Infrastruktur in Nienhagen ist bestens ausgebaut. Vor Ort finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die eine umfassende Nahversorgung garantieren. Ärzte, Apotheken sowie weitere Gesundheitsdienstleistungen stehen ebenfalls zur Verfügung, was die Lage zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters macht. Auch Kitas, Grundschulen und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, was Familien besonders anspricht. Die umliegenden Sportvereine laden zum aktiven Vereinsleben ein.
Ein großer Vorteil von Nienhagen ist seine exzellente Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Hannover, die nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt, ist schnell und bequem erreichbar – sei es mit dem Auto über die Bundesstraße B3 oder den öffentlichen Nahverkehr. Auch die nahegelegene Stadt Celle ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine malerische Altstadt.
Insgesamt bietet Nienhagen eine ideale Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren oder Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu großen Zentren wie Hannover und Celle. Diese attraktive Kombination macht Nienhagen zu einem begehrten Wohnort in der Region, der sowohl ländlichen Charme als auch städtischen Komfort vereint.
Das Wohngebiet ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Das hervorragende nachbarschaftliche Verhältnis bietet Ihnen in Ergänzung ein sicheres und erholsames Zuhause in einem äußerst begehrten Wohnumfeld.
Die Infrastruktur in Nienhagen ist bestens ausgebaut. Vor Ort finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die eine umfassende Nahversorgung garantieren. Ärzte, Apotheken sowie weitere Gesundheitsdienstleistungen stehen ebenfalls zur Verfügung, was die Lage zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters macht. Auch Kitas, Grundschulen und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, was Familien besonders anspricht. Die umliegenden Sportvereine laden zum aktiven Vereinsleben ein.
Ein großer Vorteil von Nienhagen ist seine exzellente Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Hannover, die nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt, ist schnell und bequem erreichbar – sei es mit dem Auto über die Bundesstraße B3 oder den öffentlichen Nahverkehr. Auch die nahegelegene Stadt Celle ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine malerische Altstadt.
Insgesamt bietet Nienhagen eine ideale Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren oder Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu großen Zentren wie Hannover und Celle. Diese attraktive Kombination macht Nienhagen zu einem begehrten Wohnort in der Region, der sowohl ländlichen Charme als auch städtischen Komfort vereint.
Nienhagen Deutschland (29336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besonders:
Geschätzter Marktpreis nach Fertigstellung ca.
545.000,- Euro.
KWF –Mittel können vom Endverbraucher Finanzierung im Rahmen der Finanzierung begünstigt eingesetzt werden.
Geschätzter Marktpreis nach Fertigstellung ca.
545.000,- Euro.
KWF –Mittel können vom Endverbraucher Finanzierung im Rahmen der Finanzierung begünstigt eingesetzt werden.
Besonders:
Geschätzter Marktpreis nach Fertigstellung ca.
545.000,- Euro.
KWF –Mittel können vom Endverbraucher Finanzierung im Rahmen der Finanzierung begünstigt eingesetzt werden.
Geschätzter Marktpreis nach Fertigstellung ca.
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KWF –Mittel können vom Endverbraucher Finanzierung im Rahmen der Finanzierung begünstigt eingesetzt werden.
Ansprechpartner
Herr Michael Gerdes
HIA Hamburger Investment & Anlagenimmobilien GmbH
Sankt-Georg-Str. 2,
29221 Celle
29221 Celle
Eidelstedter Weg 98a ,
25469 Halstenbek
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004951413028977
HIA Hamburger Investment & Anlagenimmobilien GmbH
Eidelstedter Weg 98a ,
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040 84509911
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