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immobilie1-ID: 31917921 | Anbieter-ID: 65-8520
Wohlfühl-Einfamilienhaus in Winsen-Wolthausen – Grundstück mit Herzblut gestaltet
299.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
712 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Sie erwerben ein solides, im Jahr 2000 massiv erbautes Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche umfasst ca. 108 m² und bietet komfortables Wohnen für eine kleine Familie oder ein Paar.
Das etwa 712 m² große Grundstück ist... mehr lesen
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Sie erwerben ein solides, im Jahr 2000 massiv erbautes Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche umfasst ca. 108 m² und bietet komfortables Wohnen für eine kleine Familie oder ein Paar.
Das etwa 712 m² große Grundstück ist ringsum bewachsen und bietet mit einem zauberhaft angelegten Garten eine Oase der Ruhe.
Ein Doppelcarport mit E-Ladestation sowie ein Holzgerätehaus runden das Angebot optimal ab.
Das etwa 712 m² große Grundstück ist ringsum bewachsen und bietet mit einem zauberhaft angelegten Garten eine Oase der Ruhe.
Ein Doppelcarport mit E-Ladestation sowie ein Holzgerätehaus runden das Angebot optimal ab.
Sie erwerben ein solides, im Jahr 2000 massiv erbautes Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche umfasst ca. 108 m² und bietet komfortables Wohnen für eine kleine Familie oder ein Paar.
Das etwa 712 m² große Grundstück ist ringsum bewachsen und bietet mit einem zauberhaft angelegten Garten eine Oase der Ruhe.
Ein Doppelcarport mit E-Ladestation sowie ein Holzgerätehaus runden das Angebot optimal ab.
Das etwa 712 m² große Grundstück ist ringsum bewachsen und bietet mit einem zauberhaft angelegten Garten eine Oase der Ruhe.
Ein Doppelcarport mit E-Ladestation sowie ein Holzgerätehaus runden das Angebot optimal ab.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
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Grundstücksfläche (ca.)712 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch183,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis10.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
Schon beim Betreten des Hauses fühlt man sich willkommen, denn der geräumige Eingangsbereich mit Empore schafft eine helle, offene Atmosphäre.
Im Flur befindet sich... mehr lesen
- elektrische Rollläden
Schon beim Betreten des Hauses fühlt man sich willkommen, denn der geräumige Eingangsbereich mit Empore schafft eine helle, offene Atmosphäre.
Im Flur befindet sich... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
Schon beim Betreten des Hauses fühlt man sich willkommen, denn der geräumige Eingangsbereich mit Empore schafft eine helle, offene Atmosphäre.
Im Flur befindet sich rechts ein neutral gestaltetes Gäste-WC. Geradeaus führt eine doppelflügelige Glastür in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, die mit gepflegten Einbaumöbeln ausgestattet ist.
Links im Flur gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, in dem die Gasheizung aus dem Jahr 2017 installiert ist und Platz für die Waschmaschine bietet. Vom Hauswirtschaftsraum führt eine Tür in den Außenbereich sowie zum angrenzenden Carport.
Der gemütliche Wohn- und Essbereich wurde 2022 mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Er überzeugt durch bodentiefe Terrassentüren, die viel Tageslicht in den Raum lassen. Von dort aus gelangen Sie zu zwei gepflasterten Terrassen – einer Süd- und einer Westterrasse.
Aus dem Eingangsbereich führt eine Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein ca. 7 m² großer Raum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die umliegende Bepflanzung schützt das Grundstück zuverlässig vor Einblicken. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier eine kleine Oase geschaffen, in der Sie Ihre Freizeit in Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen können.
Die Immobilie und der Außenbereich befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – es lohnt sich.
- elektrische Rollläden
Schon beim Betreten des Hauses fühlt man sich willkommen, denn der geräumige Eingangsbereich mit Empore schafft eine helle, offene Atmosphäre.
Im Flur befindet sich rechts ein neutral gestaltetes Gäste-WC. Geradeaus führt eine doppelflügelige Glastür in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, die mit gepflegten Einbaumöbeln ausgestattet ist.
Links im Flur gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, in dem die Gasheizung aus dem Jahr 2017 installiert ist und Platz für die Waschmaschine bietet. Vom Hauswirtschaftsraum führt eine Tür in den Außenbereich sowie zum angrenzenden Carport.
Der gemütliche Wohn- und Essbereich wurde 2022 mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Er überzeugt durch bodentiefe Terrassentüren, die viel Tageslicht in den Raum lassen. Von dort aus gelangen Sie zu zwei gepflasterten Terrassen – einer Süd- und einer Westterrasse.
Aus dem Eingangsbereich führt eine Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein ca. 7 m² großer Raum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die umliegende Bepflanzung schützt das Grundstück zuverlässig vor Einblicken. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier eine kleine Oase geschaffen, in der Sie Ihre Freizeit in Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen können.
Die Immobilie und der Außenbereich befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – es lohnt sich.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
Schon beim Betreten des Hauses fühlt man sich willkommen, denn der geräumige Eingangsbereich mit Empore schafft eine helle, offene Atmosphäre.
Im Flur befindet sich rechts ein neutral gestaltetes Gäste-WC. Geradeaus führt eine doppelflügelige Glastür in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, die mit gepflegten Einbaumöbeln ausgestattet ist.
Links im Flur gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, in dem die Gasheizung aus dem Jahr 2017 installiert ist und Platz für die Waschmaschine bietet. Vom Hauswirtschaftsraum führt eine Tür in den Außenbereich sowie zum angrenzenden Carport.
Der gemütliche Wohn- und Essbereich wurde 2022 mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Er überzeugt durch bodentiefe Terrassentüren, die viel Tageslicht in den Raum lassen. Von dort aus gelangen Sie zu zwei gepflasterten Terrassen – einer Süd- und einer Westterrasse.
Aus dem Eingangsbereich führt eine Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein ca. 7 m² großer Raum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die umliegende Bepflanzung schützt das Grundstück zuverlässig vor Einblicken. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier eine kleine Oase geschaffen, in der Sie Ihre Freizeit in Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen können.
Die Immobilie und der Außenbereich befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – es lohnt sich.
- elektrische Rollläden
Schon beim Betreten des Hauses fühlt man sich willkommen, denn der geräumige Eingangsbereich mit Empore schafft eine helle, offene Atmosphäre.
Im Flur befindet sich rechts ein neutral gestaltetes Gäste-WC. Geradeaus führt eine doppelflügelige Glastür in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, die mit gepflegten Einbaumöbeln ausgestattet ist.
Links im Flur gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, in dem die Gasheizung aus dem Jahr 2017 installiert ist und Platz für die Waschmaschine bietet. Vom Hauswirtschaftsraum führt eine Tür in den Außenbereich sowie zum angrenzenden Carport.
Der gemütliche Wohn- und Essbereich wurde 2022 mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Er überzeugt durch bodentiefe Terrassentüren, die viel Tageslicht in den Raum lassen. Von dort aus gelangen Sie zu zwei gepflasterten Terrassen – einer Süd- und einer Westterrasse.
Aus dem Eingangsbereich führt eine Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein ca. 7 m² großer Raum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die umliegende Bepflanzung schützt das Grundstück zuverlässig vor Einblicken. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier eine kleine Oase geschaffen, in der Sie Ihre Freizeit in Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen können.
Die Immobilie und der Außenbereich befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – es lohnt sich.
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Parkoption
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Wolthausen, am Ende einer Sackgasse.
Wolthausen ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Winsen (Aller) im Landkreis Celle.
Bis nach Winsen sind es ca. 6 Kilometer, die... mehr lesen
Wolthausen ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Winsen (Aller) im Landkreis Celle.
Bis nach Winsen sind es ca. 6 Kilometer, die... mehr lesen
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Wolthausen, am Ende einer Sackgasse.
Wolthausen ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Winsen (Aller) im Landkreis Celle.
Bis nach Winsen sind es ca. 6 Kilometer, die Entfernung in die Innenstadt von Celle beträgt ca. 12 Kilometer. In Winsen gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, eine Krippe und ein geschlossenes Schulsystem. Es bietet mit seiner ärztlichen Versorgung und diversen Lebensmittelmärkten eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird.
Wolthausen ist umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und kleinen Heideflächen. Ihnen stehen 170 km Wanderwege zur Verfügung. Auch bei Fahrradtouren in den Naturpark Südheide oder auf dem Allerradweg können Sie die Natur genießen. Das Vereinsleben wird hier groß geschrieben, sicherlich ist bei dem umfangreichen Angebot auch eine Freizeitbeschäftigung für Sie dabei.
Wolthausen ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Winsen (Aller) im Landkreis Celle.
Bis nach Winsen sind es ca. 6 Kilometer, die Entfernung in die Innenstadt von Celle beträgt ca. 12 Kilometer. In Winsen gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, eine Krippe und ein geschlossenes Schulsystem. Es bietet mit seiner ärztlichen Versorgung und diversen Lebensmittelmärkten eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird.
Wolthausen ist umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und kleinen Heideflächen. Ihnen stehen 170 km Wanderwege zur Verfügung. Auch bei Fahrradtouren in den Naturpark Südheide oder auf dem Allerradweg können Sie die Natur genießen. Das Vereinsleben wird hier groß geschrieben, sicherlich ist bei dem umfangreichen Angebot auch eine Freizeitbeschäftigung für Sie dabei.
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Wolthausen, am Ende einer Sackgasse.
Wolthausen ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Winsen (Aller) im Landkreis Celle.
Bis nach Winsen sind es ca. 6 Kilometer, die Entfernung in die Innenstadt von Celle beträgt ca. 12 Kilometer. In Winsen gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, eine Krippe und ein geschlossenes Schulsystem. Es bietet mit seiner ärztlichen Versorgung und diversen Lebensmittelmärkten eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird.
Wolthausen ist umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und kleinen Heideflächen. Ihnen stehen 170 km Wanderwege zur Verfügung. Auch bei Fahrradtouren in den Naturpark Südheide oder auf dem Allerradweg können Sie die Natur genießen. Das Vereinsleben wird hier groß geschrieben, sicherlich ist bei dem umfangreichen Angebot auch eine Freizeitbeschäftigung für Sie dabei.
Wolthausen ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Winsen (Aller) im Landkreis Celle.
Bis nach Winsen sind es ca. 6 Kilometer, die Entfernung in die Innenstadt von Celle beträgt ca. 12 Kilometer. In Winsen gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, eine Krippe und ein geschlossenes Schulsystem. Es bietet mit seiner ärztlichen Versorgung und diversen Lebensmittelmärkten eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird.
Wolthausen ist umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und kleinen Heideflächen. Ihnen stehen 170 km Wanderwege zur Verfügung. Auch bei Fahrradtouren in den Naturpark Südheide oder auf dem Allerradweg können Sie die Natur genießen. Das Vereinsleben wird hier groß geschrieben, sicherlich ist bei dem umfangreichen Angebot auch eine Freizeitbeschäftigung für Sie dabei.
Winsen Wolthausen Niedersachsen Deutschland (29308)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Petra Jansing
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Stechbahn 8-10,
29221 Celle
29221 Celle
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
05141 2190988
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
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