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immobilie1-ID: 31937053 | Anbieter-ID: 05-8750
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage
75.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1978 errichteten Mehrfamilienhauses in Celle. Ursprünglich wurde die Einheit als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, im Rahmen von Umbauarbeiten jedoch in eine großzügige...
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Die ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1978 errichteten Mehrfamilienhauses in Celle. Ursprünglich wurde die Einheit als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, im Rahmen von Umbauarbeiten jedoch in eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet.
Die ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1978 errichteten Mehrfamilienhauses in Celle. Ursprünglich wurde die Einheit als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, im Rahmen von Umbauarbeiten jedoch in eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet.
Kosten
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Kaufpreis75.000 €
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Kaufpreis pro m²882,35 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.260 €
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Käuferprovision2380 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch148 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis03.01.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterelementen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit direktem Zugang zur eigenen...
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Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterelementen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer entspricht dem Stil des Baujahres und verfügt über eine Badewanne. Das WC ist separiert. Sämtliche Räume sind über den zentralen Flur erschlossen, der zusätzlich Platz für eine Abstellkammer bietet.
Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum sowie eine Garage, die sich auf dem angrenzenden Garagenhof befindet. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich genutzte Kellerflächen zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wird kein Bildmaterial des Innenbereichs veröffentlicht.
Die monatliche Nettomiete beträgt aktuell 355,00 € (entspricht 4.260,00 € jährlich). Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.03.2017 – eine Erhöhung im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten ist somit grundsätzlich möglich.
Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Eindruck. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 363,00 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Weitere Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt sind geplant – detaillierte Informationen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer entspricht dem Stil des Baujahres und verfügt über eine Badewanne. Das WC ist separiert. Sämtliche Räume sind über den zentralen Flur erschlossen, der zusätzlich Platz für eine Abstellkammer bietet.
Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum sowie eine Garage, die sich auf dem angrenzenden Garagenhof befindet. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich genutzte Kellerflächen zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wird kein Bildmaterial des Innenbereichs veröffentlicht.
Die monatliche Nettomiete beträgt aktuell 355,00 € (entspricht 4.260,00 € jährlich). Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.03.2017 – eine Erhöhung im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten ist somit grundsätzlich möglich.
Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Eindruck. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 363,00 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Weitere Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt sind geplant – detaillierte Informationen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterelementen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer entspricht dem Stil des Baujahres und verfügt über eine Badewanne. Das WC ist separiert. Sämtliche Räume sind über den zentralen Flur erschlossen, der zusätzlich Platz für eine Abstellkammer bietet.
Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum sowie eine Garage, die sich auf dem angrenzenden Garagenhof befindet. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich genutzte Kellerflächen zur Verfügung.
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Die monatliche Nettomiete beträgt aktuell 355,00 € (entspricht 4.260,00 € jährlich). Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.03.2017 – eine Erhöhung im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten ist somit grundsätzlich möglich.
Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Eindruck. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 363,00 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Weitere Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt sind geplant – detaillierte Informationen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer entspricht dem Stil des Baujahres und verfügt über eine Badewanne. Das WC ist separiert. Sämtliche Räume sind über den zentralen Flur erschlossen, der zusätzlich Platz für eine Abstellkammer bietet.
Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum sowie eine Garage, die sich auf dem angrenzenden Garagenhof befindet. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich genutzte Kellerflächen zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wird kein Bildmaterial des Innenbereichs veröffentlicht.
Die monatliche Nettomiete beträgt aktuell 355,00 € (entspricht 4.260,00 € jährlich). Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.03.2017 – eine Erhöhung im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten ist somit grundsätzlich möglich.
Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Eindruck. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 363,00 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Weitere Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt sind geplant – detaillierte Informationen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400...
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Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Celle. Der Bahnhof ist etwa 3,8 km entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle "Celle Himmelsberg", die sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet, gewährleistet.
Auch mit dem Pkw ist die Lage als verkehrsgünstig einzustufen: Die Bundesstraßen B3 und B191 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Celle. Der Bahnhof ist etwa 3,8 km entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle "Celle Himmelsberg", die sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet, gewährleistet.
Auch mit dem Pkw ist die Lage als verkehrsgünstig einzustufen: Die Bundesstraßen B3 und B191 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.
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Celle Niedersachsen Deutschland (29229)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Lea Hartmann
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