immobilie1-ID: 32230441 | Anbieter-ID: 05-8815
Celle: Vermietete 1,5-Zimmer-ETW mit Loggia und Stellplatz
95.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die ca. 44 m² große Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1975 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in Celle.
Die ca. 44 m² große Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1975 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in Celle.
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.200 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1975
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Zimmer1,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)44 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis27.02.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier... mehr lesen
- barrierearm
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der Wohnbereich wird durch eine angrenzende, innenliegende Kochnische und eine separate Schlafnische mit großem Fenster ergänzt. Vom Flur aus ist das innenliegende Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstelltraum zugänglich. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 350,00 € (4.200,00 € p.a.).
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 319 € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld sind Heizkosten berücksichtigt.
Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz bereits enthalten.
- barrierearm
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der Wohnbereich wird durch eine angrenzende, innenliegende Kochnische und eine separate Schlafnische mit großem Fenster ergänzt. Vom Flur aus ist das innenliegende Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstelltraum zugänglich. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 350,00 € (4.200,00 € p.a.).
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 319 € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld sind Heizkosten berücksichtigt.
Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz bereits enthalten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der Wohnbereich wird durch eine angrenzende, innenliegende Kochnische und eine separate Schlafnische mit großem Fenster ergänzt. Vom Flur aus ist das innenliegende Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstelltraum zugänglich. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 350,00 € (4.200,00 € p.a.).
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 319 € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld sind Heizkosten berücksichtigt.
Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz bereits enthalten.
- barrierearm
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der Wohnbereich wird durch eine angrenzende, innenliegende Kochnische und eine separate Schlafnische mit großem Fenster ergänzt. Vom Flur aus ist das innenliegende Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstelltraum zugänglich. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 350,00 € (4.200,00 € p.a.).
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 319 € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld sind Heizkosten berücksichtigt.
Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz bereits enthalten.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400...
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Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Celle. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle "Dörnbergstraße", die sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet, gewährleistet.
Auch mit dem Pkw ist die Lage als verkehrsgünstig einzustufen: Die Bundesstraßen B3, B191 und B214 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
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Auch mit dem Pkw ist die Lage als verkehrsgünstig einzustufen: Die Bundesstraßen B3, B191 und B214 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.
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Celle Niedersachsen Deutschland (29223)
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Sonstiges
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Links
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Ansprechpartner
Frau Lea Hartmann
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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