immobilie1-ID: 32071331 | Anbieter-ID: BB145
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Celle – für Kapitalanleger und Eigennutzer
105.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in der begehrten Stadt Celle!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit insgesamt drei Etagen. Auf ca. 72 m²... mehr lesen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit insgesamt drei Etagen. Auf ca. 72 m²... mehr lesen
Willkommen zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in der begehrten Stadt Celle!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit insgesamt drei Etagen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet den Bewohnern zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 377,00 € (Jahreskaltmiete 4.524€. Sollmiete 5.760,00€.).
Kaufpreis: 105.000 €
• Aktuelle Bruttorendite: ca. 4,3 %
• Potenzielle Bruttorendite: ca. 5,5 %
Diese charmante Wohnung in Celle eignet sich ideal für langfristige Mietprojekte mit soliden Einnahmen oder eine Wertsteigerungsstrategie für Investoren, die nach einer profitablen Immobilie in einer gepflegten und zentralen Wohngegend suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Portfolio um diese Immobilie zu bereichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Einblick vor Ort zu erhalten!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit insgesamt drei Etagen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet den Bewohnern zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 377,00 € (Jahreskaltmiete 4.524€. Sollmiete 5.760,00€.).
Kaufpreis: 105.000 €
• Aktuelle Bruttorendite: ca. 4,3 %
• Potenzielle Bruttorendite: ca. 5,5 %
Diese charmante Wohnung in Celle eignet sich ideal für langfristige Mietprojekte mit soliden Einnahmen oder eine Wertsteigerungsstrategie für Investoren, die nach einer profitablen Immobilie in einer gepflegten und zentralen Wohngegend suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Portfolio um diese Immobilie zu bereichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Einblick vor Ort zu erhalten!
Willkommen zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in der begehrten Stadt Celle!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit insgesamt drei Etagen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet den Bewohnern zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 377,00 € (Jahreskaltmiete 4.524€. Sollmiete 5.760,00€.).
Kaufpreis: 105.000 €
• Aktuelle Bruttorendite: ca. 4,3 %
• Potenzielle Bruttorendite: ca. 5,5 %
Diese charmante Wohnung in Celle eignet sich ideal für langfristige Mietprojekte mit soliden Einnahmen oder eine Wertsteigerungsstrategie für Investoren, die nach einer profitablen Immobilie in einer gepflegten und zentralen Wohngegend suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Portfolio um diese Immobilie zu bereichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Einblick vor Ort zu erhalten!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit insgesamt drei Etagen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet den Bewohnern zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 377,00 € (Jahreskaltmiete 4.524€. Sollmiete 5.760,00€.).
Kaufpreis: 105.000 €
• Aktuelle Bruttorendite: ca. 4,3 %
• Potenzielle Bruttorendite: ca. 5,5 %
Diese charmante Wohnung in Celle eignet sich ideal für langfristige Mietprojekte mit soliden Einnahmen oder eine Wertsteigerungsstrategie für Investoren, die nach einer profitablen Immobilie in einer gepflegten und zentralen Wohngegend suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Portfolio um diese Immobilie zu bereichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Einblick vor Ort zu erhalten!
Kosten
-
Kaufpreis105.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.458,33 €
-
Hausgeld pro Monat283 €
-
Käuferprovision3,57% incl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis14.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
• ca. 72 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon und Loggia vorhanden
• Badezimmer mit Fenster
• Küche mit Balkon
• Bodenbelag: Laminat, Parkett und Fliesen
• Bauweise: massiv
• Baujahr: 1967
• gepflegter Zustand
• Kellerraum... mehr lesen
• ca. 72 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon und Loggia vorhanden
• Badezimmer mit Fenster
• Küche mit Balkon
• Bodenbelag: Laminat, Parkett und Fliesen
• Bauweise: massiv
• Baujahr: 1967
• gepflegter Zustand
• Kellerraum... mehr lesen
• Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
• ca. 72 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon und Loggia vorhanden
• Badezimmer mit Fenster
• Küche mit Balkon
• Bodenbelag: Laminat, Parkett und Fliesen
• Bauweise: massiv
• Baujahr: 1967
• gepflegter Zustand
• Kellerraum vorhanden
• ca. 72 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon und Loggia vorhanden
• Badezimmer mit Fenster
• Küche mit Balkon
• Bodenbelag: Laminat, Parkett und Fliesen
• Bauweise: massiv
• Baujahr: 1967
• gepflegter Zustand
• Kellerraum vorhanden
• Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
• ca. 72 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon und Loggia vorhanden
• Badezimmer mit Fenster
• Küche mit Balkon
• Bodenbelag: Laminat, Parkett und Fliesen
• Bauweise: massiv
• Baujahr: 1967
• gepflegter Zustand
• Kellerraum vorhanden
• ca. 72 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon und Loggia vorhanden
• Badezimmer mit Fenster
• Küche mit Balkon
• Bodenbelag: Laminat, Parkett und Fliesen
• Bauweise: massiv
• Baujahr: 1967
• gepflegter Zustand
• Kellerraum vorhanden
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Neunhäusen
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben... mehr lesen
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben... mehr lesen
Neunhäusen
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café́ oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt. Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Unweit des Zentrums der schönen Altstadt von Celle liegt der Ortsteil Neunhäusen mit ca. 7.868 Einwohnern, der mit Stolz auf seine seit 1869 währende Historie zurückblicken kann. Zusammen mit der vielseitigen Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hier ein lebendiger Ortsteil entstanden, der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens deckt.
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café́ oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt. Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Unweit des Zentrums der schönen Altstadt von Celle liegt der Ortsteil Neunhäusen mit ca. 7.868 Einwohnern, der mit Stolz auf seine seit 1869 währende Historie zurückblicken kann. Zusammen mit der vielseitigen Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hier ein lebendiger Ortsteil entstanden, der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens deckt.
Neunhäusen
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café́ oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt. Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
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Unweit des Zentrums der schönen Altstadt von Celle liegt der Ortsteil Neunhäusen mit ca. 7.868 Einwohnern, der mit Stolz auf seine seit 1869 währende Historie zurückblicken kann. Zusammen mit der vielseitigen Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hier ein lebendiger Ortsteil entstanden, der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens deckt.
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café́ oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt. Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Unweit des Zentrums der schönen Altstadt von Celle liegt der Ortsteil Neunhäusen mit ca. 7.868 Einwohnern, der mit Stolz auf seine seit 1869 währende Historie zurückblicken kann. Zusammen mit der vielseitigen Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hier ein lebendiger Ortsteil entstanden, der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens deckt.
Celle Deutschland (29221)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Geldwäsche:
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu... mehr lesen
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu... mehr lesen
Geldwäsche:
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z. B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Partner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma B.Bricke-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt courtagepflichtig:
- Mietvertrag: 2 Kaltmieten Provision/Maklercourtage
- Kaufvertrag: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an B.Bricke-Immobilien
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z. B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- Mietvertrag: 2 Kaltmieten Provision/Maklercourtage
- Kaufvertrag: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an B.Bricke-Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Benjamin Bricke
B.BRICKE-IMMOBILIEN
Glockenheide 10A,
29225 Celle
29225 Celle
Glockenheide 10A ,
29225 Celle
29225 Celle
004916092483115
B.BRICKE-IMMOBILIEN
Glockenheide 10A ,
29225 Celle
29225 Celle
05141 - 5 93 42 87
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