immobilie1-ID: 32397635 | Anbieter-ID: 8544
Renditehaus in ländlicher Lage!
430.000 €
Kaufpreis
392 m²
Wohnfläche
3.850 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
In angenehm ländlicher Lage, aber dennoch mit guter Anbindung an Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Nebengebäude!
Das Grundstück liegt etwas zurückgesetzt von der... mehr lesen
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In angenehm ländlicher Lage, aber dennoch mit guter Anbindung an Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Nebengebäude!
Das Grundstück liegt etwas zurückgesetzt von der Hauptverkehrsstraße. Eingerahmt werden Sie von landwirtschaftlichen Flächen, Nutzgebäuden und wenigen Nachbarn. Hier erleben Sie Landleben in seiner schönsten und reinsten Form.
Das Haus wurde ursprünglich 1930 erbaut und in den vergangenen Jahren bei Bedarf modernisiert und zum Mehrfamilienhaus ausgebaut.
Aufteilung der Wohnungen:
Wohnung 1: Erdgeschoss: 125 qm
Wohnung 2: Dachgeschoss: 95 qm
Wohnung 3: Erdgeschoss: 67 qm
Wohnung 4: Dachgeschoss: 48 qm
Wohnung 5: Dachgeschoss: 57 qm
Gesamtwohnfläche: 392 qm
Die Jahreskaltmiete liegt bei 26.148 EUR. Die Mietverträge sind schriftlich geschlossen. Die Mieten und Nebenkosten kommen störungsfrei. Die Mietverhältnisse verlaufen angenehm. Die vereinbarten Mietkautionen sind geleistet. Die Nebenkosten können für die einzelnen Einheiten separat ermittelt und abgerechnet werden.
Das Nebengebäude beherbergt die Garagen und verfügt über einen weiteren Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet.
Das Grundstück weist neben einer vermieteten Gartenfläche noch weitere Flächen auf, die zu Terrassen oder weiteren Gärten umgestaltet werden können.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de
Das Grundstück liegt etwas zurückgesetzt von der Hauptverkehrsstraße. Eingerahmt werden Sie von landwirtschaftlichen Flächen, Nutzgebäuden und wenigen Nachbarn. Hier erleben Sie Landleben in seiner schönsten und reinsten Form.
Das Haus wurde ursprünglich 1930 erbaut und in den vergangenen Jahren bei Bedarf modernisiert und zum Mehrfamilienhaus ausgebaut.
Aufteilung der Wohnungen:
Wohnung 1: Erdgeschoss: 125 qm
Wohnung 2: Dachgeschoss: 95 qm
Wohnung 3: Erdgeschoss: 67 qm
Wohnung 4: Dachgeschoss: 48 qm
Wohnung 5: Dachgeschoss: 57 qm
Gesamtwohnfläche: 392 qm
Die Jahreskaltmiete liegt bei 26.148 EUR. Die Mietverträge sind schriftlich geschlossen. Die Mieten und Nebenkosten kommen störungsfrei. Die Mietverhältnisse verlaufen angenehm. Die vereinbarten Mietkautionen sind geleistet. Die Nebenkosten können für die einzelnen Einheiten separat ermittelt und abgerechnet werden.
Das Nebengebäude beherbergt die Garagen und verfügt über einen weiteren Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet.
Das Grundstück weist neben einer vermieteten Gartenfläche noch weitere Flächen auf, die zu Terrassen oder weiteren Gärten umgestaltet werden können.
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Unser Tipp:
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In angenehm ländlicher Lage, aber dennoch mit guter Anbindung an Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Nebengebäude!
Das Grundstück liegt etwas zurückgesetzt von der Hauptverkehrsstraße. Eingerahmt werden Sie von landwirtschaftlichen Flächen, Nutzgebäuden und wenigen Nachbarn. Hier erleben Sie Landleben in seiner schönsten und reinsten Form.
Das Haus wurde ursprünglich 1930 erbaut und in den vergangenen Jahren bei Bedarf modernisiert und zum Mehrfamilienhaus ausgebaut.
Aufteilung der Wohnungen:
Wohnung 1: Erdgeschoss: 125 qm
Wohnung 2: Dachgeschoss: 95 qm
Wohnung 3: Erdgeschoss: 67 qm
Wohnung 4: Dachgeschoss: 48 qm
Wohnung 5: Dachgeschoss: 57 qm
Gesamtwohnfläche: 392 qm
Die Jahreskaltmiete liegt bei 26.148 EUR. Die Mietverträge sind schriftlich geschlossen. Die Mieten und Nebenkosten kommen störungsfrei. Die Mietverhältnisse verlaufen angenehm. Die vereinbarten Mietkautionen sind geleistet. Die Nebenkosten können für die einzelnen Einheiten separat ermittelt und abgerechnet werden.
Das Nebengebäude beherbergt die Garagen und verfügt über einen weiteren Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet.
Das Grundstück weist neben einer vermieteten Gartenfläche noch weitere Flächen auf, die zu Terrassen oder weiteren Gärten umgestaltet werden können.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de
Das Grundstück liegt etwas zurückgesetzt von der Hauptverkehrsstraße. Eingerahmt werden Sie von landwirtschaftlichen Flächen, Nutzgebäuden und wenigen Nachbarn. Hier erleben Sie Landleben in seiner schönsten und reinsten Form.
Das Haus wurde ursprünglich 1930 erbaut und in den vergangenen Jahren bei Bedarf modernisiert und zum Mehrfamilienhaus ausgebaut.
Aufteilung der Wohnungen:
Wohnung 1: Erdgeschoss: 125 qm
Wohnung 2: Dachgeschoss: 95 qm
Wohnung 3: Erdgeschoss: 67 qm
Wohnung 4: Dachgeschoss: 48 qm
Wohnung 5: Dachgeschoss: 57 qm
Gesamtwohnfläche: 392 qm
Die Jahreskaltmiete liegt bei 26.148 EUR. Die Mietverträge sind schriftlich geschlossen. Die Mieten und Nebenkosten kommen störungsfrei. Die Mietverhältnisse verlaufen angenehm. Die vereinbarten Mietkautionen sind geleistet. Die Nebenkosten können für die einzelnen Einheiten separat ermittelt und abgerechnet werden.
Das Nebengebäude beherbergt die Garagen und verfügt über einen weiteren Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet.
Das Grundstück weist neben einer vermieteten Gartenfläche noch weitere Flächen auf, die zu Terrassen oder weiteren Gärten umgestaltet werden können.
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Kosten
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Kaufpreis430.000 €
-
Nettorendite6,08 %
-
Kaufpreisfaktor16,44-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr26.148 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1930
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)392 m²
-
Gesamtfläche (ca.)392 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.850 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930, Anbau 1995
-
Energiepass gültig bis02.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollbad
- Nebengebäude
- Vollbad
- Nebengebäude
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollbad
- Nebengebäude
- Vollbad
- Nebengebäude
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich rund 1,8 km südlich von der Ortschaft Posthausen, bekannt durch das Einkaufszentrum Dodenhof, entfernt.
Die Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen Lage, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen Lage, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich rund 1,8 km südlich von der Ortschaft Posthausen, bekannt durch das Einkaufszentrum Dodenhof, entfernt.
Die Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen Lage, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer Autobahnauffahrt, die ca. 4,4 km entfernt ist.
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Die Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen Lage, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer Autobahnauffahrt, die ca. 4,4 km entfernt ist.
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Ottersberg Niedersachsen Deutschland (28870)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest,... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Herr Michael Schüller
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